Babóton 2 külön lakrésszel rendelkező, teljeskörűen felújított családi ház eladó – falusi CSOK, Csok +, 3% hitelre alkalmas!

Eladó Babóton, csendes, nyugodt utcában, egy kivételes adottságú, 135,4 m²-es, két lakrészes családi ház, 870 m²-es telken, amely ideális összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy akár befektetésnek is!

Az ingatlan teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át 2024–2025-ben – így gyakorlatilag újszerű állapotban várja új tulajdonosát.

? A ház jellemzői:

✅ 135,4 m² lakótér
✅ 2 különálló lakrész, közös nagy terasszal
✅ Kocsibeálló akár 3 autó számára
✅ Kerti pavilon sütögetéshez
✅ Nyári konyha, mosókonyha, kazánház külön bejárattal
✅ 8 cm grafitos szigetelés
✅ Teljes gépészet és vezetékek cserélve (víz, villany, aljzat, nyílászárók)
✅ Vegyes tüzelésű kazán + kandalló, lakrészenként 120 literes villanybojler
✅ Okos klíma (2 db, 3,5 kW)

? 1. lakrész:

• 
  

  1 szoba + 1 szoba gardróbbal

  
  


• 
  

  Fürdőszoba káddal és WC-vel

  
  


• 
  

  Amerikai konyhás nappali (konyhabútor az árban)

  
  


• 
  

  Fűtés: okos klíma és kandalló

  
  

? 2. lakrész:

• 
  

  1 szoba + 1 szoba gardróbbal és fürdőszobával (zuhany + WC)

  
  


• 
  

  Közlekedő + amerikai konyhás nappali

  
  


• 
  

  Fürdőszoba káddal és WC-vel

  
  


• 
  

  Fűtés: okos klíma

  
  

? Miért pont Babót?

Babót Győr-Moson-Sopron megye egyik csendes, rendezett falva, kiváló lokációval:

• 
  

  Kapuvár 5 percre, Csorna 15 perc,

  
  


• 
  

  Győr 40 perc, Sopron és az osztrák határ szintén gyorsan elérhető – így külföldi ingázóknak is tökéletes választás!

  
  

A faluban óvoda, általános iskola, bolt,, egészségügyi szolgáltatások is megtalálhatók, a közeli városok pedig számos munkahelyet kínálnak (ipari parkok, gyárak, kereskedelem, egészségügy).

? Támogatások és finanszírozás:

✅ Falusi CSOK igényelhető
✅ CSOK Plusz 3%-os hitel 
✅ 2025. szeptembertől induló új 3%-os hitelkonstrukcióhoz is ideális választás

Ez a ház nemcsak otthonnak tökéletes, hanem biztonságos befektetés is – két lakásként, kiadásra vagy több generáció együttélésére is alkalmas!

? Irányár: 70.000.000 Ft
? Lakótér: 135,4m² | Telek: 870 m²
? Több autós beálló | Nagy terasz | Melléképületek

? Érdeklődni:
Horváth-Nagy Mária – +36 20 217 9220
West-Haus Ingatlan Iroda
✅ Teljes körű ügyintézés: CSOK+, Babaváró, lakáshitel, új 3%-os hitel, biztosítás, ügyvédi háttér
Keressen bizalommal!