Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177258 hivatkozási számú bábolnai családi ház.

Bábolna központjához közel, mégis csendes utcában szeretném figyelmébe ajánlani ezt a most eladóvá vált szerethető otthont!


Kényelmes, tágas terek, számtalan lehetőség ...


Elhelyezkedése és megközelítése teszi még vonzóbbá!


Buszmegálló, közintézmények, boltok, orvosi rendelő néhány percnyire megtalálhatóak.


M1-es autópálya könnyen, pár perc alatt megközelíthető!





Ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek de akár befektetésre is előnyös megoldás lehet.





Az eladó bábolnai családi ház főbb jellemzői:


Paraméterek:


- telek: 716 nm


- alapterület: 172 nm


Szerkezet, állapot, közművek:


- stabil szerkezetű, tégla építési mód (1979)


- tető: felújított állapotban, onduline bitumenes lemez fedéssel (2001)


- beton födém


- két oldali irányban szigetelt homlokzat: Ny-ti és D-i


- nyílászárói: 2006-ban cserélt, fa nyílászárók (kettő kivételével)


- fűtés: két fűtési rendszer áll rendelkezésre, fali gáz kazán illetve Lébényi típusú vegyestüzelésű kazán - biztosítja az otthon melegét radiátoros hőleadókkal, alsó szintjén a nappaliban hűtő-fűtő klíma került felszerelésre (2024-ben Sycn típusú)


- melegvíz ellátását gázbojler biztosítja


- aljzatburkolatok: faparketta, járólap, padlószőnyeg


- összközműves: víz, villany, ipari áram, gáz, csatorna


- villanyvezetékek átkábelezve: 2024


- vízvezeték részben cserélt


Belső terek kialakítása jelen állapotában:


Alsó szinten -


- előszoba, közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, wc külön, nappali, két kényelmes méretű szoba


Tetőtérben -


- előszoba, közlekedő, kényelmes méretű szoba melyhez terasz tartozik, fürdőszoba, konyha-étkező, szoba


A tetőtér beépítése 1995-ben történt meg, egyedi és kreatív ötletekkel külön lakótér került kialakításra.


Gipszkarton válaszfalakkal, egyedileg méretre gyártott beltéri nyílászárókkal valósult meg egy hamísítatlan, fiatalos garzonlakásra emléketető része az ingatlannak. Ez a rész a földszinti előszoba-közlekedő részről, stabil szerkezetű kényelmes lépcsőn keresztül közelíthető meg.


Ez a szint garantáltan kényelmet biztosít, akár két generáció összeköltözésénél vagy akár nagycsaládosok esetén a nagyobb gyermekek részére.


Külső környezet:


- sarok telken való elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen és kényelmesen megközelíthető


- udvara részben parkosított, örökzöldekkel tarkított


- a terület hátsó részében esztétikusan kialakított konyha kert melyben számtalan gyümölcsfa található illetve szabadidős tevékenységre alkalmas hely kialakítva


Melléképületek, kazánház adott.


Részben alápincézett, két részre osztott.


Komoly érdeklődés esetén, részletekért keressen a megadott elérhetőségeken!


Velenceiné Kinga


Kiemelt ingatlan értékesítő




Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó bábolnai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177258

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.