Balatonfüred és Tihany közvetlen szomszédságában Aszófőn a templom közelében, közel új építésű 4 éves ,4 apartman +1 lakásos, családi ház egyben eladó.

Az ingatlan településen belüli elhelyezkedése: központi helyen, mégis távol a 71-es főút zajától. A telek 1078 m2-es, szépen parkosított, árnyékot is adó gyümölcsfákkal beültetett. A kertben rendelkezésre áll egy épített medence, egy tornácos kerti sütögető épület.

Az egész épület jól átgondolt, igényes tervezésű, minőségileg magas fokon kivitelezett. A főépület 3 szintes. Az emeleten nettó 120 m2-es, nappali + 3 szobás tulajdonosi lakás található. A földszinten 3 apartman (3x30m2), amelyek a tornácos rész felől közelíthetők meg. Minden apartman teljes felszereltséggel rendelkezik. Természetesen mindegyikhez önálló fürdőszoba és konyhasarok is tartozik. A negyedik apartman (30 m2) a kert szintjén található. A pinceszinten (82 m2) nagy tároló, gépészeti helyiség, garázs került kialakításra.

A ház gépészete szintén ritkaság, nagyon jól átgondolt. Az épület fűtését szintenként egy hőszivattyú, illetve a hőleadást padló- és mennyezetfűtés biztosítja. A tető déli oldalán 5 Kw-os napelem rendszer, az apartmanokban beléptetőrendszer, a ház körül kamerarendszer kiépítve.

Szobánként távvezérelhető termosztátok, hővisszanyerő szellőztető rendszer. Átlagos rezsiköltség: 25.000 Ft/hó!

Nincs ilyen ház a mai ingatlanpiacon! Jól átgondolt, kitalált és igényesen megépített ház! Az emeleti szintről látható a Balaton is.

Az ingatlan alkalmas tisztán befektetési célú vásárlásra, de még inkább ideális lehet állandó ottlakás melletti apartman kiadási tevékenységre. Ilyen minőségű apartmanok ezen a környéken nincsenek a kiadási piacon.

A ház 2019-ben épült, teljes, meglévő bútorokkal eladó.

A szomszédság csendes, kellemes. A ház előtt 5 parkolóhely került kialakításra.

Kerékpárút, étterem, faluközpont, buszmegálló 1-2 perces gyalogos sétával elérhető.

A kulcs nálam van, az ingatlant rugalmasan előzetes egyeztés szerint tudom mutatni, akár a hétvégén is.

Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő



Fekvés: DNY

Építés éve: 2019

Lakás állaga: új építésű

Ház állaga: új építésű

Garázs helyek száma: 1 db

Garázs mérete: 34 nm

Beálló helyek száma: 5 db

Tömegközlekedés elérhető távolságban van

Funkcióváltás irodának, rendelőnek

Társasházzá alakítható



Kiadhatósági ár: 660 eFt/hó

(Ezt az adatot a befektetési szándékú vásárlók tájékoztatása miatt adtuk meg)



Ügyintéző: Szalai Péter

Azonosító: T/08-99