-
350 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2001
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Prémium minőségű családi ház a Duna-partján!!
Áporka a fővárostól mindössze rövid autóútra található, az 51-es útról könnyedén és gyorsan megközelíthető, így ideális választás mindazoknak, akik Budapest közelségében szeretnének élni, de mégis a természet nyugalmára és a vízpart közelségére vágynak.
Ez a 2001-ben épült, 93 m²-es családi ház egy 350 m²-es, gondosan parkosított telken található, közvetlenül a Duna partján. Az ingatlan minden részlete a minőséget, a korszerűséget és a tulajdonos igényességét tükrözi.
A ház beosztása:
- Földszint: amerikai konyhás nappali, előtér, gardrób, fürdőszoba és egy világos télikert, amely tökéletes helyszín a pihenéshez.
- Emelet: két tágas hálószoba,melyből az egyikhez panorámás terasz kapcsolódik, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Dunára, külön WC,
Műszaki felszereltség:
Ez az otthon a modern technológia és az energiatakarékosság tökéletes kombinációja:
- 9 kW teljesítményű napelemrendszer, amelynek köszönhetően a ház fűtése-hűtése szinte nulla költségű
- Hőszivattyús fűtés, lapradiátorokkal
- 3 nagyteljesítményű, energiatakarékos klíma (fűtő-hűtő funkcióval)
- Hőszigetelt, műanyag nyílászárók
- 10 cm grafitos külső szigetelés
- Elektromos bojler a melegvíz ellátáshoz
- LED világítás az egész házban
Külső és kert:
A 350 m²-es telek gondosan parkosított, dús zöld pázsittal, színes virágokkal és örökzöldekkel, amely már az első pillanatban otthonosságot sugároz. A közvetlen vízparti rész szintén parkosítva van, így a kert és a Duna együtt egy különleges, természetközeli életteret teremtenek. Legyen szó reggeli kávéról a teraszon, családi grillezésről a kertben, vagy esti sétáról a parton – itt minden pillanat élménnyé válik.
Az udvaron egy autó számára garázs, valamint két további autó számára fedett, térkövezett beálló biztosítja a kényelmes parkolást. Az elektromos tolókapu pedig a modern kényelem és biztonság része.
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik szeretnék élvezni Budapest közelségét, ugyanakkor a mindennapjaikat a Duna part nyugalmában, egy gyönyörűen parkosított, energiatakarékos otthonban képzelik el.
Egy valódi gyöngyszem a Duna partján – ahol a természet, a modern technológia és az elegancia találkozik.
Finanszírozási lehetőségek: Az ingatlan megvásárlása esetén Belák Ilona Kinga, független hitelszakértő segít megtalálni az igényekhez leginkább illeszkedő finanszírozási megoldást, legyen szó állami támogatásokról vagy kedvező banki hitelről.
Amennyiben eladó ingatlana van, bízza ránk a munkát!
Irodánk teljes körű segítséget nyújt az értékesítésben – a hirdetéstől az adásvételi szerződés megkötéséig végig Ön mellett állunk. Tapasztalatunkkal, megbízhatóságunkkal és ügyfélközpontú hozzáállásunkkal garantáljuk, hogy az eladás gyorsan, gördülékenyen és biztonságosan történjen meg.
Térkép
