Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9235562
Eger Kertész utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
73 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1890
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó felújított szerkezetű, tornácos parasztház 1200 m2-es telekkel, az Eger-patak mellett.
Eladásra kínálok egy több mint 100 éves, hagyományos tornácos parasztházat, amely tufából épült, eredeti karakterét megőrizte, ugyanakkor a legfontosabb korszerűsítések már megtörténtek. Az ingatlan kiváló alap egy egyedi hangulatú otthon, nyaraló vagy vendégház kialakításához.
Az ingatlan két külön lakrészből áll:
Fő lakrész - klasszikus hosszú parasztház, 64 m2.
- Nappali.
- Konyha-étkező.
- Hálószoba gardróbbal.
- Tágas fürdőszoba WC-vel.
Hozzáépített garzon, 20 m2
- Külön bejárat.
- Saját fürdőszoba WC-vel.
- Galéria.
A kisebb lakrész alkalmas vendégek fogadására, kiadásra, irodának vagy műhelynek.
Elvégzett felújítások és műszaki tartalom:
- Új padlószerkezet teljes rétegrenddel és vízszigeteléssel.
- Falak körbeinjektálása Mapei Mapestop Cream anyaggal.
- Mapei Poromap szárítóvakolat.
- Teljesen új villany- és vízvezeték-hálózat.
- Új, 200 literes elektromos kazán.
- 3x25 A elektromos teljesítmény, valamint éjszakai áram.
- Tetőszerkezet cseréje, az eredeti cserép visszahelyezésével.
- Födémszigetelés: 10 cm kőzetgyapot + 3 cm XPS.
A ház jelenlegi állapota ideális azok számára, akik szeretnék elkerülni a szerkezeti problémákat, ugyanakkor saját igényeik szerint alakítanák tovább az ingatlant.
Telek: 1200 m2, többféle termő gyümölcsfa (alma, körte, szilva, naspolya), kertészkedésre, pihenőkert kialakítására alkalmas. A telek végében az Eger-patak található. Csendes, természetközeli környezet, jó levegő, nyugodt vidéki életérzés.
Ajánlott:
- Felújításra nyitott vásárlóknak.
- Természetközeli életformát keresőknek.
- Nyaralónak vagy hétvégi háznak.
- Vendégházas befektetésre.
- Alkotói vagy otthoni műhely céljára.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Program, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M319501
Eladásra kínálok egy több mint 100 éves, hagyományos tornácos parasztházat, amely tufából épült, eredeti karakterét megőrizte, ugyanakkor a legfontosabb korszerűsítések már megtörténtek. Az ingatlan kiváló alap egy egyedi hangulatú otthon, nyaraló vagy vendégház kialakításához.
Az ingatlan két külön lakrészből áll:
Fő lakrész - klasszikus hosszú parasztház, 64 m2.
- Nappali.
- Konyha-étkező.
- Hálószoba gardróbbal.
- Tágas fürdőszoba WC-vel.
Hozzáépített garzon, 20 m2
- Külön bejárat.
- Saját fürdőszoba WC-vel.
- Galéria.
A kisebb lakrész alkalmas vendégek fogadására, kiadásra, irodának vagy műhelynek.
Elvégzett felújítások és műszaki tartalom:
- Új padlószerkezet teljes rétegrenddel és vízszigeteléssel.
- Falak körbeinjektálása Mapei Mapestop Cream anyaggal.
- Mapei Poromap szárítóvakolat.
- Teljesen új villany- és vízvezeték-hálózat.
- Új, 200 literes elektromos kazán.
- 3x25 A elektromos teljesítmény, valamint éjszakai áram.
- Tetőszerkezet cseréje, az eredeti cserép visszahelyezésével.
- Födémszigetelés: 10 cm kőzetgyapot + 3 cm XPS.
A ház jelenlegi állapota ideális azok számára, akik szeretnék elkerülni a szerkezeti problémákat, ugyanakkor saját igényeik szerint alakítanák tovább az ingatlant.
Telek: 1200 m2, többféle termő gyümölcsfa (alma, körte, szilva, naspolya), kertészkedésre, pihenőkert kialakítására alkalmas. A telek végében az Eger-patak található. Csendes, természetközeli környezet, jó levegő, nyugodt vidéki életérzés.
Ajánlott:
- Felújításra nyitott vásárlóknak.
- Természetközeli életformát keresőknek.
- Nyaralónak vagy hétvégi háznak.
- Vendégházas befektetésre.
- Alkotói vagy otthoni műhely céljára.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Program, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M319501
Térkép
