Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9200470
Óbudai - Balatoni Ingatlanok Specialistája
147 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2023
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Alsóörs és Balatonalmádi között az ikonikus, SZUPER BALATONI PANORÁMÁS Római útról nyíló csendes, aszfaltozott zsákutcában lévő, 23 m széles telekre épített, az elmúlt pár évben teljeskörűen felújított, 3 szintes, kitűnő elrendezésű nyaraló épület eladó.
A telek mérete 870 m2-es. A szomszédos épületek nem lógnak bele a pazar kilátásba. A balatoni panoráma igazából a felső 2 szintről hibátlan, szinte 180 fokban tárul fel a Balaton, Tihanytól Balatonkeneséig. A kert szintjéről lombhullást követően élvezhető a panoráma.
A legalsó szint önálló, 30 m2-es lakrész, melyhez 66 m2-es terasz tartozik. Ennek a szintnek a bútorozása még nem készült el.
A másik lakosztály, a felső két szint összesen 90 m2 + 48 m2 erkély. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, az alsó szinten amerikai konyhás nappali kapott helyet. Az lakrész teljes bútorozása és berendezése a vételár részét képezi.
Az épület mellé 3 autóval kényelmesen be lehet parkolni. A kertben öntözőrendszer került kiépítésre.
Az épületben szintenként H tarifáról működtetett, távvezérelhető hűtő-fűtő klímák vannak, a kert öntözőrendszerrel ellátott.
Ízléses, korszerű nyaraló, szuper panorámával., 4 fős család + vendégei részére kialakítva.
Csak egypár apróság hiányzik a tökéletességhez: külső terasz-konyha berendezése, a legalsó szint bebútorozása. Kerti medencének van sík férőhelye az épület közelében.
Az ingatlan azonnal beköltözhető, használható.
Az ingatlan gondosan hőszigetelt, így a fenntartási költsége télen-nyáron minimális.
Szintenkénti alaprajz mellékelve. Fotók sajnos nem adják vissza a helyszínen megtapasztalható panoráma élményt.
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő
Igyekszem úgy végezni munkámat, amit én is elvárnék másoktól: őszintén, felelősen, szakértően, körültekintően, átláthatóan. Ha Ön egy ilyen ingatlanközvetítői szolgáltatásra vágyik, hívjon nyugodtan.
Ha azért olvassa a hirdetésemet, mert a közelben eladó ingatlana van, akkor szívesen szolgáltatnék Önnek, mivel több, helyben ingatlant kereső ügyféllel rendelkezem. Ingatlana szakértői értékelésében, eladásában, kiadásában, haszonbérletbe adásában is állok rendelkezésére. Szőlő, gyümölcsös, szántó, legelő, erdő területekkel is szívesen foglalkozom.
Fekvés: Déli
Építés éve: 2023
Lakás állaga: újszerű
Ház állaga: újszerű
Beálló helyek száma: 3 db
Ügyintéző: Szalai Péter
Azonosító: X/11-99
A telek mérete 870 m2-es. A szomszédos épületek nem lógnak bele a pazar kilátásba. A balatoni panoráma igazából a felső 2 szintről hibátlan, szinte 180 fokban tárul fel a Balaton, Tihanytól Balatonkeneséig. A kert szintjéről lombhullást követően élvezhető a panoráma.
A legalsó szint önálló, 30 m2-es lakrész, melyhez 66 m2-es terasz tartozik. Ennek a szintnek a bútorozása még nem készült el.
A másik lakosztály, a felső két szint összesen 90 m2 + 48 m2 erkély. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, az alsó szinten amerikai konyhás nappali kapott helyet. Az lakrész teljes bútorozása és berendezése a vételár részét képezi.
Az épület mellé 3 autóval kényelmesen be lehet parkolni. A kertben öntözőrendszer került kiépítésre.
Az épületben szintenként H tarifáról működtetett, távvezérelhető hűtő-fűtő klímák vannak, a kert öntözőrendszerrel ellátott.
Ízléses, korszerű nyaraló, szuper panorámával., 4 fős család + vendégei részére kialakítva.
Csak egypár apróság hiányzik a tökéletességhez: külső terasz-konyha berendezése, a legalsó szint bebútorozása. Kerti medencének van sík férőhelye az épület közelében.
Az ingatlan azonnal beköltözhető, használható.
Az ingatlan gondosan hőszigetelt, így a fenntartási költsége télen-nyáron minimális.
Szintenkénti alaprajz mellékelve. Fotók sajnos nem adják vissza a helyszínen megtapasztalható panoráma élményt.
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő
Igyekszem úgy végezni munkámat, amit én is elvárnék másoktól: őszintén, felelősen, szakértően, körültekintően, átláthatóan. Ha Ön egy ilyen ingatlanközvetítői szolgáltatásra vágyik, hívjon nyugodtan.
Ha azért olvassa a hirdetésemet, mert a közelben eladó ingatlana van, akkor szívesen szolgáltatnék Önnek, mivel több, helyben ingatlant kereső ügyféllel rendelkezem. Ingatlana szakértői értékelésében, eladásában, kiadásában, haszonbérletbe adásában is állok rendelkezésére. Szőlő, gyümölcsös, szántó, legelő, erdő területekkel is szívesen foglalkozom.
Fekvés: Déli
Építés éve: 2023
Lakás állaga: újszerű
Ház állaga: újszerű
Beálló helyek száma: 3 db
Ügyintéző: Szalai Péter
Azonosító: X/11-99
Térkép
