1 400 000 000 Ft

Kalkulált € ár: 3 645 833 €
981 767 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9239843

Immo1 Székesfehérvár - Mátyás Király körút

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
1426.00 m2
ALAPTERÜLET
31
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
nincs megadva
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Építés éve 1950
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
1 millió Ft
6 évre
20 585 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
2 millió Ft
6 évre
41 169 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
3 millió Ft
6 évre
61 754 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

Exkluzív négycsillagos wellness hotel a Balaton partján – Alsóörsön, 100 méterre a strandtól

Ritka befektetési lehetőség a Balaton egyik legkeresettebb partszakaszán!
Alsóörs kiemelt övezetében, mindössze 100 méterre az alsóörsi strandtól, eladó egy háromszintes, négycsillagos wellness hotel, amely stabil törzsvendégkörrel, folyamatos nyári teltházzal és teljes körű üzemeltetési infrastruktúrával rendelkezik.

Alapadatok:
• Telekterület: 3.016 m²
• Épület alapterülete: 1.426 m²
• Szintek száma: 3
• Minősítés: 4★ wellness hotel
• Teljes körű felújítás: 2021
• Hőszigetelés: 20 cm homlokzati szigetelés
• Napelem rendszer: 50 kW

⸻

Szálláskapacitás – prémium minőség
• 31 légkondicionált szoba
• 80 fő kényelmes elszállásolása,
max. 100 fő fogadására alkalmas
• Szobatípusok:
• kétágyas
• családi
• superior
• queen deluxe jakuzzival
• Minden szoba:
• széf
• minibár
• minőségi burkolatok
• háromrétegű üvegezés

⸻

Wellness & élmény – egész éves kihasználtság
• Élmény­medence
• Pezsgőfürdő
• Finn szauna
• Infraszauna
• Sókabin, sófürdő
• Aromafürdő
• Egyedileg igényelhető masszázsszolgáltatások

⸻

Konferencia, rendezvény, étterem
• 100 fő befogadására alkalmas konferenciaterem
• Hűtő–fűtő rendszerrel felszerelve
• Nagy terasz kapcsolattal
• Elegáns, különálló étterem
• Teljesen felszerelt kiemelt konyha
• HACCP-nek megfelelő:
• raktárak
• előkészítők
• tárolók
• külön rakodórámpa, targoncás megközelítés

⸻

Tulajdonosi lakás & személyzeti infrastruktúra
• Külön, két­szobás lakóegység
• légkondicionált
• padlófűtés
• zuhanyzós fürdőszoba
• Ideális tulajdonosi lakhatásra vagy üzemeltetéshez
• Személyzeti szállás:
• női–férfi öltözők
• szociális helyiségek
• Irodai részleg az adminisztrációhoz

⸻

Műszaki és biztonsági felszereltség
• Kamerarendszer
• Riasztó
• Tűzjelző rendszer
• Sorompóval zárt parkoló
• 30–40 gépjármű parkolása biztosított
• Elektromos autótöltő a vendégek részére
• Akadálymentesített közlekedés:
• lépcsőlift / széklift az első emeletig

⸻

Üzemeltetésre kész, bejáratott üzlet
• Saját, jól működő weboldal
• Visszatérő vendégkör
• Törzsvendégprogram
• Több sikeres fejlesztési pályázat nyertese
• Folyamatosan karbantartott, azonnal üzemeltethető állapot

⸻

Kinek ideális ez az ingatlan?

✔ professzionális szálloda-üzemeltetőknek
✔ befektetőknek stabil hozammal
✔ wellness-, konferencia- vagy rendezvényközpont kialakítására
✔ családi tulajdonban működtetett prémium hotelnek

⸻

Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy kész, működő, jövedelemtermelő balatoni vállalkozás.

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
600 000 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Immo1 Székesfehérvár - Mátyás Király körút
Antal Klaudia
+36 70 598