Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9341161
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →65.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1955
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Családi ház Alsónémedi szívében – Kiváló felújítási vagy befektetési alap!
Alsónémedi Nagyközség legközpontibb, mégis nyugodt részén, a Templom utcában eladó egy 65 m²-es, felújítandó családi ház, amely egy 690 m²-es, számtalan lehetőséget rejtő telken fekszik.
Ha Ön nem ijed meg a felújítási munkálatoktól, és szeretné saját ízlésére formálni jövendőbeli otthonát, vagy elhelyezkedése miatt kiváló befektetést keres, ez az ingatlan tökéletes választás!
Főbb paraméterek:
Ház alapterülete: 65 m²
Telek mérete: 690 m² (ideális méretű kert, amely alkalmas pihenésre, gazdálkodásra vagy bővítésre is)
Építőanyag: Vegyes szerkezetű (vályog + tégla) – a hagyományos és a modern anyagok találkozása, amely megfelelő felújítással remek klímájú otthonná alakítható.
Állapot: Felújítandó (teljes körűen az Ön igényei szerint alakítható)
Az ingatlan elrendezése:
A ház belső elosztása praktikus, a terek jól kihasználhatók:
Előszoba + konyha (egy légtérben, amely a ház központi magja)
2 tágas szoba
Fürdőszoba + WC (egy helyiségben)
Különálló tárolóhelyiség (12 m2), amely kiválóan alkalmas kamrának, gardróbnak vagy akár műhelynek is.
Gépészet és közművek:
-Fűtés: A ház melegét gázkazán biztosítja.
-Melegvíz-ellátás: Villanybojlerről megoldott.
-Víz és csatorna: A vezetékes víz és a központi csatornahálózat nincs bevezetve az ingatlanba.
-Vízellátás: A ház vízellátása jelenleg egy saját fúrt kútról üzemel (házi vízmű rendszer segítségével).
Lokáció és környezet:
Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen: Alsónémedi szívében található, így sétatávolságra elérhető mindaz, ami a hétköznapi élethez szükséges (polgármesteri hivatal, boltok, iskola, óvoda, buszmegálló). Budapest autóval és tömegközlekedéssel is rendkívül gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így az agglomeráció kényelmét nyújtja a főváros közelségével.
Kiknek ajánljuk?
Ideális választás családoknak, akik saját elképzeléseik szerint építenék újjá otthonukat, vagy vállalkozó kedvű befektetőknek, akik látják a fantáziát a nagyszerű elhelyezkedésű és jó adottságú telkekben.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.
Alsónémedi Nagyközség legközpontibb, mégis nyugodt részén, a Templom utcában eladó egy 65 m²-es, felújítandó családi ház, amely egy 690 m²-es, számtalan lehetőséget rejtő telken fekszik.
Ha Ön nem ijed meg a felújítási munkálatoktól, és szeretné saját ízlésére formálni jövendőbeli otthonát, vagy elhelyezkedése miatt kiváló befektetést keres, ez az ingatlan tökéletes választás!
Főbb paraméterek:
Ház alapterülete: 65 m²
Telek mérete: 690 m² (ideális méretű kert, amely alkalmas pihenésre, gazdálkodásra vagy bővítésre is)
Építőanyag: Vegyes szerkezetű (vályog + tégla) – a hagyományos és a modern anyagok találkozása, amely megfelelő felújítással remek klímájú otthonná alakítható.
Állapot: Felújítandó (teljes körűen az Ön igényei szerint alakítható)
Az ingatlan elrendezése:
A ház belső elosztása praktikus, a terek jól kihasználhatók:
Előszoba + konyha (egy légtérben, amely a ház központi magja)
2 tágas szoba
Fürdőszoba + WC (egy helyiségben)
Különálló tárolóhelyiség (12 m2), amely kiválóan alkalmas kamrának, gardróbnak vagy akár műhelynek is.
Gépészet és közművek:
-Fűtés: A ház melegét gázkazán biztosítja.
-Melegvíz-ellátás: Villanybojlerről megoldott.
-Víz és csatorna: A vezetékes víz és a központi csatornahálózat nincs bevezetve az ingatlanba.
-Vízellátás: A ház vízellátása jelenleg egy saját fúrt kútról üzemel (házi vízmű rendszer segítségével).
Lokáció és környezet:
Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen: Alsónémedi szívében található, így sétatávolságra elérhető mindaz, ami a hétköznapi élethez szükséges (polgármesteri hivatal, boltok, iskola, óvoda, buszmegálló). Budapest autóval és tömegközlekedéssel is rendkívül gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így az agglomeráció kényelmét nyújtja a főváros közelségével.
Kiknek ajánljuk?
Ideális választás családoknak, akik saját elképzeléseik szerint építenék újjá otthonukat, vagy vállalkozó kedvű befektetőknek, akik látják a fantáziát a nagyszerű elhelyezkedésű és jó adottságú telkekben.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.
