-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →247.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2024
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Kábelszolgáltató van
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Albertirsa nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, exkluzív megjelenésű, egyszintes, prémium kategóriás, duplakomfortos családi házat, amely tökéletes harmóniát teremt a modern elegancia, a kifinomult műszaki megoldások és a mindennapi kényelem között.
Az ingatlan 185 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyet egy 32 m²-es, fűtött, kétállásos garázs, valamint két hangulatos fedett terasz egészít ki. Az átgondolt belső kialakításnak köszönhetően a terek világosak, tágasak és rendkívül élhetőek. A ház központi tere a közel 37 m²-es nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 34 m²-es, prémium kialakítású konyha–étkezővel. Az egyedi méretre gyártott konyhabútor Whirlpool beépített gépekkel felszerelt, így egyszerre szolgálja az elegáns megjelenést és a magas szintű funkcionalitást.
A házban három külön nyíló szoba, két igényesen kialakított fürdőszoba, külön vendég-WC, gardróbszoba beépített bútorokkal, kamra, előszoba és háztartási helyiség kapott helyet.
Az ingatlan műszaki tartalma minden részletében a korszerű, energiatakarékos és hosszú távon is értékálló megoldásokat képviseli. A fűtésről, hűtésről és a használati melegvízről egy 10,8 kW-os Fujitsu hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel és mennyezeti hűtés-fűtéssel biztosít kiemelkedő komfortérzetet, helyiségenként külön szabályozható vezérléssel. A 30 cm-es Porotherm falazatot 20 cm homlokzati hőszigetelés egészíti ki, míg a födémen 25 cm vastag táblás kőzetgyapot szigetelés került kialakításra. A prémium kategóriás Schüco nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és 7 kamrás profilrendszerrel készültek, az elektromos redőnyök és szúnyoghálók pedig tovább növelik a kényelmet.
A házban kívül-belül modern LED világítás került kialakításra Legrand szerelvényekkel, emellett riasztó- és kamerarendszer, elektromos garázskapu és tolókapu is rendelkezésre áll. Az ingatlan 3×32 A elektromos hálózattal ellátott, a napelemes rendszer kivitelezésének előkészítése megtörtént, továbbá a gazdaságos kertfenntartást fúrt kút segíti.
A rendezett, teljesen körbekerített 1510 m2 telek két utcára nyílik, a térkövezett járdák és gépkocsibeállók pedig tovább emelik az ingatlan elegáns megjelenését. A telken melléképületek és külön szerszámtároló is helyet kapott, amelyek praktikus kiegészítői az ingatlannak, biztosítva a kényelmes tárolási lehetőségeket és a rendezett környezetet.
Az M4-es autópálya mindössze 2 perc alatt elérhető, így a főváros és a környező települések gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélküli minőséget, modern technológiát és időtálló eleganciát keresnek egy valóban prémium otthonban.
Amennyiben megtekintené, keressen bizalommal!
