-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →160.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2003
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 20.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Albertirsán, csendes, természetközeli zártkerti környezetben kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, ahol a tágas élettér, a hatalmas telek és a számtalan extra egyetlen harmonikus egységet alkot. A 8768 m²-es, két utcára nyíló területen elhelyezkedő, 2003-ban épült, 160 m²-es családi ház már első pillantásra a nyugalom és a lehetőségek érzetét kelti. Az épület masszív beton alapra, 44-es Porotherm téglából készült, beton födémmel és szigetelt cserépfedéssel, így nemcsak esztétikus, hanem időtálló és energiatudatos választás is.
A földszinten elhelyezkedő, 100 m²-es lakótér praktikus és élhető elrendezésű: világos nappali, két kényelmes hálószoba, tágas konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és külön WC biztosítja a mindennapi komfortot, melyet egy 20 m²-es terasz egészít ki, tökéletes helyszínt kínálva a reggeli kávéhoz vagy a nyugodt esti pihenéshez. Az otthon melegét többféle fűtési lehetőség garantálja – vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és hangulatos kandalló –, míg a két hűtő-fűtő klíma az év minden szakaszában gondoskodik az ideális hőmérsékletről. A hőszigetelt fa nyílászárók, az egyedileg gyártott borovi fenyő beltéri ajtók és a gyönyörű cseresznyefa konyhabútor mind a minőséget és az igényességet tükrözik.
Az épület alatt egy 62 m²-es, sokoldalúan hasznosítható szuterén található, amely a házból és az udvarról is megközelíthető. Itt kapott helyet többek között egy szauna, tárolók, gépészet, kazánház, valamint egy külön irodahelyiség, amely akár vállalkozás számára is ideális lehet. A főépület mögött egy további, 70 m²-es téglaépület áll rendelkezésre, benne egy külön fűthető nyári konyhával és egy tágas garázzsal, így akár több generáció együttélésére vagy gazdasági tevékenységre is kiválóan alkalmas.
A teljes telek gondosan körbekerített, betonoszlopokkal és horganyzott drótkerítéssel határolt, az udvar pedig rendezett és igényesen kialakított: 8 cm vastag viacolor burkolat biztosítja a tartós, esztétikus és jól használható térkövezett felületeket. A virágoskert, a gyümölcsfák, valamint a hangulatos kerti szaletli kemencével igazi vidéki életérzést teremtenek. A gazdasági épületek lehetővé teszik az állattartást is, így a terület kiváló választás mindazok számára, akik önellátásban vagy gazdálkodásban gondolkodnak.
A két fúrt kút és a kiépített vízvételi lehetőségek biztosítják az egész telek vízellátását, míg a 3x25 amperes villamos hálózat a nagyobb energiaigényeket is gond nélkül kiszolgálja. A biztonságról kamerarendszer gondoskodik.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma: tökéletes választás azok számára, akik nagy térre, nyugalomra, ugyanakkor minőségre és sokoldalú kihasználhatóságra vágynak. Ritka lehetőség, ahol az új építésű jelleg, a hatalmas birtok és a számtalan extra valóban találkozik.
Érdemes személyesen is megtekinteni – ez az ingatlan élőben mutatja meg igazán az értékeit.
