Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173096 hivatkozási számú abai ikerház.

Aba családi házas övezetében, 2024/2025-ös építésű, „AA” energetikájú hőszivattyús, 99 m2 nettó alapterületű házak megvásárolhatók!


Minőségi alapanyagok felhasználásával, nagyon jó térelosztással, a mai kor követelményeinek és vevői igényeknek megfelelő korszerű építési technológiával kerülnek felépítésre az ingatlanok.


Főbb jellemzők:

- 93 m2 nettó lakótér + 12 m2 terasz

- 2 x 15 m2 gépjármű beálló

- 447 m2 telekrész

- 3 x hálószoba + nappali + amerikai konyha

- 1 x fürdő/zuhanyozó +2 x WC

- Hőszivattyú (8 KW)

Műszaki jellemzők:

- Monolit beton sávalap

- 30 cm-es külső teherhordó POROTHERM tégla

-15 cm PS hőszigetelés

- 10 cm LEIER válaszfaltégla

- fafödém + függesztett gipszkarton burkolattal

- párazáró fólia + 25 szálas hőszigetelés (Rockwool)

- helyben ácsolt tető (láng és gombamentesítővel kezelve)

- Antracit Toscana betoncserép fedés

- Bejárati ajtó: Fehér, műanyag, öt ponton záródó, hőszigetelt részben üvegezett ajtók.

- Ablakok és teraszajtók: MONOLIT márkájú, bukó-nyíló és fix ablakok,

- Üvegezés:3 rétegű K=1,0 W/m2 K

- Rejtett redőnytokos (zárt cellás háttérszigetelés)

- Redőny (teraszajtó - motoros / többi - kézi)

- Szúnyogháló

- Fűtés és meleg vízellátás:

- Hőszivattyú ((levegő-víz hőszivattyú beépített keringető szivattyúval, és zárt tágulási tartállyal. 200 literes indirekt meleg víztároló)

- Fűtőtestek: padlófűtés minden helyiségben.

- Törülközőszárítót külön megállapodás alapján.

- Villanyszerelés: 3 x fázis , 3 x 16 A

- H tarifa igényelhető (szekrény kialakítva)

- Tájolás: Dél - nyugat

- Riasztó kiállás

- Elektromos kapu kiállás

Burkolatok:

- Hideg: 5000 Ft/m2-ig (Falburkolat: Fürdő 2,10 m-ig / WC 1,80 m-ig)

- Meleg: 4500 Ft/m2-ig (laminált parketta) vételár tartalmazza.

- 2 ingatlan között drótfonatú kerítés

- Törmelékmentes tereprendezés

- Kocsi beállóknál murvás fedés

- Építkezés várható befejezése: 2025.05.01.

Ár nem tartalmazza:

- Kilincs és címke nélkül / Szaniterek, szerelvények

- Beépített bútorokat/polcokat / különböző lámpatestek

- Gépeket, lakberendezési tárgyakat és egyéb lakás kiegészítőket!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

További kérdés esetén, készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressenek!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó abai ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173096

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.