Eladó garázs Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Nyírfa tér közelében

1. Alapadatok & Elhelyezkedés

• 
  

  Cím: Nyíregyháza, Nyírfa tér közvetlen környéke, belső udvaron.

  
  


• 
  

  Elhelyezkedés: A város szívében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, gyalogtávolságra a belváros összes szolgáltatásától, intézményétől.

  
  


• 
  

  Birtokba vétel: Azonnali, gyors és zökkenőmentes átadással.

  
  

2. A garázs jellemzői & Méretek

• 
  

  Hivatalos alapterület: 12,5 m² (a tulajdoni lap szerint).

  
  


• 
  

  Tényleges méretek: 5,9 m hosszú x 2,4 m széles.

  
  


• 
  

  Tényleges alapterület: ≈ 14,16 m².

  
  


• 
  

  Jelleg: Önálló, egyedi garázs, biztonságos belső udvaron.

  
  

3. Előnyök & Értékelés

• 
  

  Prémium helyszín: A Nyírfa tér környéke Nyíregyháza egyik legkeresettebb és legélénkebb része, mely növeli a garázs értékét és a későbbi továbbértékesítési lehetőséget.

  
  


• 
  

  Nagyobb valós méret: A garázs ténylegesen közel 2 m²-rel nagyobb, mint a hivatalos adat, ami extra térrel jár anélkül, hogy azt plusz költségben kifizette volna.

  
  


• 
  

  Biztonság és nyugalom: A belső udvari elhelyezkedés jelentősen csökkenti a forgalom, zaj és a vandalizmus veszélyét a főutcához képest, miközben könnyű és kényelmes a be- és kihajtás.

  
  


• 
  

  Parkolási megoldás: Megoldja a belvárosi, mindennapos parkolási problémát, garantált és fedett parkolási hellyel az év minden napján.

  
  


• 
  

  Azonnali használat: Nincs leltári kötöttség vagy bérleti szerződés, a vevő a szerződéskötést követően azonnal birtokba veheti és használhatja a garázst.

  
  

4. Fontos megjegyzés és javaslat

Bár a tényleges méret nagyobb, mint a hivatalos, a tulajdoni lapon szereplő 12,5 m² az egyetlen jogilag érvényes adat. 

5. Összefoglalás

Ez egy jó állapotú, azonnal használható garázs Nyíregyháza legélénkebb pontján. Ideális választás mindazoknak, akki a belvárosi lakóhelyükhöz keresnek biztonságos, kényelmes és értéktartó parkolási megoldást.

További információval kapcsolatban kérem keressen bizalommal.