VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!!!

KURIÓZUM SZLOVÁKIÁBAN, A HATÁRTÓL 14 km-re!

1,5 ha-os MAGÁNBIRTOK HALASTÓVAL, ISTÁLLÓVAL, IRODA- ÉS EGYÉB ÉPÜLETEKKEL.

A terület VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS, így könnyen engedélyezhető lakó-, családi ház, valamint turisztikai-, vendéglátó-, és egyéb ipari létesítmények építése is.

A MAGÁNBIRTOK Chotín/Hetény község BELTERÜLETÉN található.

• Terület mérete: 15 000 m2 /1,5ha/  


• Beépíthetőség: akár 90%, mivel nincs törvényhez kötve a beépíthetőség mértéke.

• Telken található:

- Hivatalosan bejegyzett, állatorvosi engedéllyel rendelkező, 5 állásos istálló + /szerszámos, takarmányos, tároló/ 100m2.

- Iroda 80 m2  /konyha , wc/

- Teázó kerti grillel  40 m2

- Raktár 130 m2 

- Fagyasztóboxok – 4 db (-18 C), egyenként 30 m2 /13 raklapos

- Fedett rakodók , kocsi beállok 250  m2

- Halastó: 20x40 m, természetes/bágerozott, 20 éve kialakított

A területen SAJÁT VEZETÉKES VILLANY (700m betonoszlopokon a töltőállomástól) és 2 FÚRT KÚT található.

Igény szerint kérvényezhető az elektromos hálózat bővítése több 100 kW-ig, tehát a vezeték bírja és van tartalék!

A telek a község IPARI TERÜLETÉN helyezkedik el, vállalkozásra alkalmas.

Az egész birtok egy igazi MESEBELI KERTHEZ hasonló! Teljes területén gyepesített, automata öntözőrendszerrel ellátott, ősfákkal, virágokkal parkosított!

Valamint egy halastó, és vízesés is gondoskodik a teljes kikapcsolódás lehetőségéről.

• Megközelíthetőség: A telek mindkét oldalán aszfaltozott út vezet, így a bejárata két utcából is lehetséges. A vasútállomás es a repülőtér felől is.

• Elhelyezkedése : 

- Komáromtól SK/HU határtól 7 km-re,

- I. osztályú főúttól - amely Komárom és Nyitra városát köti össze - 200m re . 

- M1 es autópályától 18 km-re

- Szlovák R1 autópályától 58 km re , Nyitrán felhajtható. 

A birtok gyakorlatilag 2 AUTÓPÁLYA KÖZÖTT HELYEZKEDIK EL. ! 

Chotin - Hetény VASÚTÁLLOMÁS 20 méterre található, ami személy és ipari vasútállomás. Szinte a világ bármely részéről tud árut fogadni.

A telek másik felétől,  (ami szintén aszfalt út) 300 m-re REPÜLŐTÉR helyezkedik el, ami motoros  kis gépek, helikopterek fogadására alkalmas! Folyamatban van a helikopterek tárolására kiépített parkoló! 

A terület TELJESEN – 2 m magas kerítéssel - KÖRBE KERÍTETT, riasztó és kamera rendszerrel felszerelt.

1992-tol a család tulajdona. A fákat, épületeket, halastavat, parkot, mind a tulajdonosok szépítették-, építették-, alakították ki évtizedek alatt!