Egyedi lovas birtok eladó a Tolna megyei Faddon, közvetlen Holt-Duna kapcsolattal – Várszeg Lovarda, 6 hektáron!

Álomfarm, lovarda, rendezvényközpont vagy élménybirtok – mindez egy helyen!

Tolna megye szívében, Fadd település határában, páratlan természeti környezetben kínáljuk eladásra a Várszeg Lovardát, amely 6 hektár (60.000 m²) területen fekszik, közvetlen kapcsolattal a faddi Holt-Dunához, erdős környezetben, a Dombori szabadstrand és a Volent öböl közelében.

Főbb jellemzők:

• Telek terület: 60.000 m² (6 hektár)


• Lakóépület: 120 m² – 3 különálló fürdőszobával


• Fedett grillkonyha a szabadtéri élményekhez


• Fedett gazdasági épületek összesen: 2.500 m²


• Teljes elektromos hálózat kiépítve (3x100A) – három éve teljesen felújítva


• Saját vízhálózat hidroforos rendszerrel


• Csatornázás, emésztők EU szabvány szerint istállónként kiépítve


• Az egész birtok kerítéssel körbezárt


• Kiváló infrastruktúra, bővítéshez alkalmas területek, akár apartmanházak építésére is

Megközelíthetőség:

• Budapesttől mindössze 1 óra 30 perc autóval


• Paks és Szekszárd mindössze 20 perc


• Megközelíthető Fadd felől szilárd úton, autóval is szállítható köteles komppal, vagy Gerjen felől földúton

Hasznosítási lehetőségek:

• Lovas oktatás, túralovaglás, fogathajtás


• Lovak bértartása, állatsimogatás


• Horgászat, csónakázás a Holt-Dunán


• Bográcsozás, kemencés sütés, hagyományos falusi disznóvágás


• Gyermektáborok, terápiás foglalkozások


• Céges rendezvények, csapatépítők, motivációs tréningek


• Oktatói, rekreációs központ, tangazdaság


• Vadászati lehetőség

A jelenlegi épületkomplexum teljes körűen felszerelt különböző haszonállatok – lovak, sertések, szárnyasok – tartására. A lovarda adottságai révén gazdasági, oktatási és turisztikai célokra egyaránt kiválóan alkalmas. A területen bőséges a további beépítési lehetőség.

Környezet és térségi előnyök:

• A birtok a Szekszárdi borvidék vonzáskörzetében helyezkedik el


• A környék híres hagyományőrző programjairól és barátságos, hangulatos falusi életéről


• Egész évben változatos természeti szépség – a homokos talaj révén a terület folyamatosan lovagolható

Ez az ingatlan egy valódi kuriózum: egy olyan különleges hely, ahol a természet közelsége, a vízparti élmények, a lovas életforma és a vendéglátás együttesen alkotják az élménybirtok varázsát.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – építse itt álmai lovasbirtokát vagy vállalkozását!