Ha távol akarsz lenni a város forgatagától, de azt szeretnéd, hogy minden könnyen elérhető legyen, akkor bemutatom, ezt a több lehetőséget magában rejtő családi házat Öskü egyik csendes utcájában.

A faluközpont iskola, óvoda, posta, bolt kb. 10 perc séta távolságra található. A község a 8 sz. főút mellett fekszik, ezért autóval Veszprém, vagy a Balaton 15 perc alatt, Székesfehérvár fél óra alatt, Budapest 1.5 óra alatt elérhető.

A területet az utca felől magas borostyánnal befuttatott beton kerítés védi, nagyméretű motoros úszókapuval, külön bejárati kiskapuval.
Belépve a kapun elénk tárul 1289nm területű telek, lépcsőzetes kialakítású kerttel, gyümölcsfákkal, diszfákkal és cserjékkel, szépen parkosított udvarral, térkövezett kocsibejáróval.
A főépület az 50-es években épült, amelyet jelenlegi tulajdonosai 2002-ben vásároltak meg, melynek 2007-ben kezdődött a felújítása, belső terek át építése, tetőtér kialakítása, a család igényeinek megfelelően.

Falazata: 50 cm vastag kő+ tégla vegyes falazat 10 cm-es szigeteléssel, nemesvakolattal
Tető: átépítéskor új tetőszerkezet készült cserép héjazattal, csatornával. A tetőszerkezet a tető síkjában hőszigetelt, belülről gipszkartonnal burkolt.

A ház bejárati ajtaján a világos előszobába jutunk, innen nyílik a nappali étkező konyha együttese, amely egy légtérben van, és a hideg időszakokban padlófűtés növeli a komfortérzetet.
A lakás központi fűtéses és radiátorok szolgáltatják a meleget.
Az előszoba folytatásában, egy eredeti funkcióját tekintve télikert épült, amely L alakban öleli körül az épület délkelet, dél délnyugati homlokzatát. Nagy ablakaival, laminált parketta burkolatával, fűtéssel 22.5 nm-el növelte meg az alsó szint lakóterét.
A földszinten található még egy hálószoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.
A nappaliból egykarú húzott fokú fa lépcső vezet fel a tetőtérbe.

A tetőtér bruttó területe 43,6 nm. Itt kapott helyet két gyerekszoba, és egy nagyobb egybefüggő tér, amelynek az egyik oldalán a lépcsőfeljáró mellett egy dolgozósarkot alakítottak ki, a másik oldalra pedig a tető ferde síkja alatt végig tároló szekrény került.
A tetőtérbe helyezték el a ház fűtéséről és melegvizéről gondoskodó kondenzációs kazánt is, amit nagyon ötletesen, egy kerekeken guruló, kifejezetten erre a helyre tervezett tároló szekrénnyel takartak el.
A tetőtéri ablakok szúnyoghálóval ellátottak.
Klíma berendezés biztosítja a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet.

Melléképület:
2015-ben épült egy korábbi gazdasági épület helyén egy melléképület, melynek a hátsó épületfala, terület teraszos kiképzése miatti támfalhoz illeszkedik.
Garázs: 21 nm-es járólappal burkolt. Motoros garázskapuval zárható.
Garázs melletti terem: 34.5 nm. OSB lap padlózat, oldalfala fenyő lambériával burkolt, klímával ellátott.A ház lakói edzőteremnek alakították ki, de mérete, elhelyezkedése, világossága miatt csak a képzelet szab határt a későbbi funkcióit illetően.

Ehhez az épülethez kapcsolódik még egy 18,5 nm-es tároló, amelyből egy kamra helységet választottak le. Ebből a tárolóból lenyitható padlásfeljárón lehet feljutni a felső szintjére, ami külön bejáraton is megközelíthető, járólappal ellátott szoba, amit egyelőre tárolónak használnak.
Az egész melléképület akár egy külön apartman kialakítására, továbbá irodának, és egyéb vállalkozásnak is alkalmas lehet.

Kinek ajánlom?
-mindenkinek
-családosoknak (gyermeke egy biztonságos fallal körülvett udvaron játszhat)
-egyedülállóknak (vállalkozhat, vagy a város nyüzsgő zajából hazaérve otthonába, a vidék csendes nyugalmát élvezheti)
-pároknak (itt elképzelhetik, és megvalósíthatják közös álmaikat)

ÍGY LESZ AZ ÁLOMBÓL OTTHON!

Ha felkeltettem az érdeklődésed szeretettel várom hívásod!

Dr. Serhalné Zsiray Tünde

Dream-Ing
Álomból Otthont!