Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9236950
Otthon Centrum - Szekszárd, Kölcsey ltp. 24. Fszt. 1.
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
96 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1978
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok egy igazán különleges, többgenerációssá alakítható sorházi lakást Szekszárd egy nyugodt, forgalomtól védett utcájában.
A tégla falazatú, háromszintes + galériás + beépített tetőteres ingatlan olyan térkapacitással rendelkezik, amely ritkaság a környéken — itt tényleg minden ötletnek jut hely!
Helyiségek és kialakítás
Alagsor:
- Garázs
- Háztartási helyiségek
- Több tároló – műhelynek, hobbiszobának, sportszer-tárolónak ideális
Földszint:
- Tágas nappali
- Étkező
- Konyha
- Egy szoba, ami kiváló dolgozónak vagy vendégszobának
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Közlekedők, jól szervezett térkapcsolatokkal
Emelet:
- Négy szoba
- Külön fürdőszoba
- Gardróbhelyiség
- Az egyik szoba saját, nagy méretű galériával – gyerekbirodalomnak, dolgozónak, vendégrésznek tökéletes
Tetőtér:
Beépítve - várja új tulajdonosa elképzeléseit
(ideális lehet: gamer szoba, otthoni iroda, edzőterem, moziszoba vagy akár egy teljesen külön lakrész kialakítására)
Műszaki tartalom:
- A külső vakolat hőszigetelt
- A fedés síkpala + bitumenes zsindely
- Jelenleg infra fűtés gondoskodik a melegről, de az egész házban kiépített padlófűtés várja újraélesztését,
- Elektromos kazán
- A melegvízet egy 1 éves, 200 literes villanybojler biztosíja
- Éjszakai áram
- Ipari áram
- Új, feltöltős villanyóra
- Gáz a telken belül
- 5 éve belső és külső festés történt, csatorna javítás, valamint a hátsó terasz fedése is megtörtént
- A ház állapota felújítandó, de masszív alapokkal és kiváló adottságokkal rendelkezik
Miért különleges ez a ház?
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy „tágas ház”.
Ez egy variálható, átalakítható, multifunkciós tér, amihez ma már ritkán jut hozzá az ember.
Kinek ideális választás?
- Nagycsaládosoknak, akiknek fontos, hogy minden gyermeknek saját szobája legyen
- Kétgenerációs együttéléshez
- Vállalkozóknak, akiknek kell egy külön iroda, műhely, stúdió vagy szalon
- Airbnb / bérbeadásban gondolkodóknak – kis ráfordítással több, külön bejáratú apartman is kialakítható
- Otthonról dolgozóknak, akiknek szükségük van csendre, térre, kreatív munkaszobára
- Befektetőknek, akik értékelik a nagy lakóterek ritkaságát és sokoldalúságát
Ez a ház olyan, mint egy üres vászon: az alapok készen állnak, a lehetőségek határtalanok.
A tágas terek, a sokszintű kialakítás és a variálhatóság miatt kevés ilyen ingatlan található Szekszárdon — aki ilyet keres, ritkán kap második esélyt.
Ha szeretné megismerni a helyszínen is ezt a sokoldalú, óriási potenciállal rendelkező otthont, hívjon bizalommal! Megmutatom, hová képzelheti el a jövőjét.
A tégla falazatú, háromszintes + galériás + beépített tetőteres ingatlan olyan térkapacitással rendelkezik, amely ritkaság a környéken — itt tényleg minden ötletnek jut hely!
Helyiségek és kialakítás
Alagsor:
- Garázs
- Háztartási helyiségek
- Több tároló – műhelynek, hobbiszobának, sportszer-tárolónak ideális
Földszint:
- Tágas nappali
- Étkező
- Konyha
- Egy szoba, ami kiváló dolgozónak vagy vendégszobának
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Közlekedők, jól szervezett térkapcsolatokkal
Emelet:
- Négy szoba
- Külön fürdőszoba
- Gardróbhelyiség
- Az egyik szoba saját, nagy méretű galériával – gyerekbirodalomnak, dolgozónak, vendégrésznek tökéletes
Tetőtér:
Beépítve - várja új tulajdonosa elképzeléseit
(ideális lehet: gamer szoba, otthoni iroda, edzőterem, moziszoba vagy akár egy teljesen külön lakrész kialakítására)
Műszaki tartalom:
- A külső vakolat hőszigetelt
- A fedés síkpala + bitumenes zsindely
- Jelenleg infra fűtés gondoskodik a melegről, de az egész házban kiépített padlófűtés várja újraélesztését,
- Elektromos kazán
- A melegvízet egy 1 éves, 200 literes villanybojler biztosíja
- Éjszakai áram
- Ipari áram
- Új, feltöltős villanyóra
- Gáz a telken belül
- 5 éve belső és külső festés történt, csatorna javítás, valamint a hátsó terasz fedése is megtörtént
- A ház állapota felújítandó, de masszív alapokkal és kiváló adottságokkal rendelkezik
Miért különleges ez a ház?
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy „tágas ház”.
Ez egy variálható, átalakítható, multifunkciós tér, amihez ma már ritkán jut hozzá az ember.
Kinek ideális választás?
- Nagycsaládosoknak, akiknek fontos, hogy minden gyermeknek saját szobája legyen
- Kétgenerációs együttéléshez
- Vállalkozóknak, akiknek kell egy külön iroda, műhely, stúdió vagy szalon
- Airbnb / bérbeadásban gondolkodóknak – kis ráfordítással több, külön bejáratú apartman is kialakítható
- Otthonról dolgozóknak, akiknek szükségük van csendre, térre, kreatív munkaszobára
- Befektetőknek, akik értékelik a nagy lakóterek ritkaságát és sokoldalúságát
Ez a ház olyan, mint egy üres vászon: az alapok készen állnak, a lehetőségek határtalanok.
A tágas terek, a sokszintű kialakítás és a variálhatóság miatt kevés ilyen ingatlan található Szekszárdon — aki ilyet keres, ritkán kap második esélyt.
Ha szeretné megismerni a helyszínen is ezt a sokoldalú, óriási potenciállal rendelkező otthont, hívjon bizalommal! Megmutatom, hová képzelheti el a jövőjét.
Térkép
