Nyíregyházán, a keresett Ságvári Kertváros egyik fő utcáján kínálunk megvételre egy rendkívül hangulatos, egyedi adottságú ikerházfelet, amely különálló udvarrésze miatt szinte teljes értékű családi házként funkcionál.A telek és a ház elhelyezkedése kellemesen visszahúzódik az utcafronttól, így békés, intim környezetet teremt, miközben minden városi kényelem néhány percen belül elérhető.A telek és a külső tér különlegességeiA fedett autóbeállóból kényelmesen juthatunk a házhoz, az udvaron pedig egy önálló garázs, valamint egy praktikus melléképület szolgálja a tárolást.A gondozott kert igazi otthoni oázis: virágágyások, füvesített udvar és jól kialakított konyhakert várja az új tulajdonost. A fúrt kút biztosítja a kert költséghatékony fenntartását – a nyári öntözés szinte nulla rezsivel megoldható.Hangulatos bejárati rész – télikert és verandaA házba egy fedett téli kertből lépünk, amely egész évben kellemes tartózkodóhely, átvezetve a tágas verandára.Itt található egy kényelmes ülősarok, egy külön WC, egy kamra, valamint a néhány éve cserélt kondenzációs gázkazán, amely a ház kimagasló energiahatékonyságát biztosítja.Belső elrendezésAz előtérből az étkezőbe érkezünk, ahonnan:jobbra a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,mellette a takaros, praktikus konyha,továbblépve a világos nappali, amelyben egy kényelmes dolgozósarok is kialakításra került, és egy gyönyörű cserépkályha a nappaliból pedig két utcára néző hálószoba nyílik.A ház belső tere otthonos, átgondolt, jól szeparált, ideális akár több generációnak, akár otthoni munkavégzésre.Műszaki tartalom – energiatakarékos otthonA vályogfalú épület teljesen száraz, gondozott, korszerűsített.20 cm födémszigetelés10 cm homlokzati szigetelésúj, korszerű kondenzációs gázkazánműanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóvaligényes lemeztetőA ház kiemelkedően alacsony fenntartású, a fűtés költsége téli hónapokban is mindössze kb. 10.000 Ft.Kinek ajánljuk?Az ingatlan ideális fiatal pároknak, idősebbeknek, egyedülállóknak, vagy akár kisgyerekes családnak, akik a belváros közelségét ötvöznék egy nyugodt, zöld környezettel.Otthonteremtési támogatások igénybe vehetők.Szolgáltatásainkteljes körű ingyenes hitelügyintézésjogi háttér biztosításavevőinknek ingyenes közvetítésHa szeretné megtalálni a tökéletes nyugalmat a városhoz közel, ez az otthon Önnek szól!