Minőség, nyugalom, modern elegancia – mindez egyetlen ingatlanban.

Eladóvá vált egy igényesen felújított, saját kerttel rendelkező sorházi otthon Hajdúböszörmény egyik legcsendesebb, forgalomtól elzárt zsákutcájában – ahol a nyugalom, a tágas terek és a modern, kényelmes élettér tökéletes harmóniában vannak jelen.

Az 1989-ben épült téglaház 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés magában foglalta a háromrétegű, kiváló hőszigetelésű ablakok beépítését (szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnnyel), valamint a külső hőszigetelést. Belül modern burkolatok, friss festés és világos, letisztult terek várják az új tulajdonost. A lakás egyik legkülönlegesebb éke a csodálatos galéria, amely elegáns térkapcsolatot teremt a szintek között, és tovább fokozza a nyitottság érzetét.

A 322 m²-es telek tökéletes összhangban van a tágas belső terekkel.

Földszint – 94 m² + 29 m² terasz

A tágas előszobából az impozáns, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely igény esetén külön szobával is bővíthető. A földszinten zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és egy kamra is helyet kapott. A nappalihoz kapcsolódó 29 m²-es terasz kiváló helyszín a pihenéshez vagy a baráti összejövetelekhez.

Emelet – 76 m² + 5,5 m² erkély

A lélegzetelállító galériáról három külön bejáratú, világos szoba nyílik. A szinten található egy tágas, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC is. A 5,5 m²-es erkély a kert nyugalmára néz, kellemes szabadtéri pihenőhelyként szolgál.

Garázsszint – 94 m²

A garázsszinten két autó számára kialakított garázs található, továbbá kamra, tároló, mosókonyha/nyári konyha, kazánház és külön WC is rendelkezésre áll. A terek sokoldalúan használhatók, rendezettek és praktikusak.

Kert

A hátsó kert két részre tagolódik: egy termőterületre, ahol gyümölcsök és fűszernövények nevelhetők, valamint egy intim pihenőkertre, amelyet gondosan telepített örökzöldek tesznek hangulatosan zárttá.

Műszaki felszereltség

Az ingatlan teljesen klimatizált. A padlófűtést kondenzációs kazán biztosítja, melyhez napkollektor is csatlakozik, így a melegvíz-ellátás energiatakarékosan, folyamatosan megoldott. A háromfázisú áramellátás stabil és korszerű műszaki hátteret nyújt.

A város dinamikusan fejlődik: új beruházások, megújuló közterek és élénk helyi infrastruktúra teszik egyre vonzóbbá. Mindemellett Debrecen közelsége – mindössze egy rövid autóút –, valamint az autópálya gyors elérhetősége rendkívüli logisztikai előnyt biztosít, legyen szó munkába járásról, iskoláról, kirándulásról vagy akár üzleti kapcsolatok ápolásáról. A lokáció így azok számára is ideális, akik csendes, családbarát környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a nagyvárosi lehetőségek közelségéről.

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Ha saját ingatlanának eladását is tervezi, szívesen segítek az első lépésektől a teljes folyamatig.

Vevőink számára díjmentes, banksemleges hiteltanácsadás és teljes körű ügyintézés biztosított.