Eladóvá vált Paks egyik legnagyobb összefüggő, 60.000 m² alapterületű, ipari-gazdasági övezetben fekvő, helyi védelem alatt álló fejlesztési területe.
Az ingatlan egykor a Paksi Téglagyár teljes működési területe volt, így egyedi ipari karakterrel, kiváló infrastrukturális adottságokkal és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik.

Kiemelkedő lokáció:
• Közvetlen kapcsolat a 6-os számú főúttal.
• Vasútvonal közelsége – logisztikai szempontból kiemelten előnyös.
• Duna-parti elhelyezkedés – vízi szállítási potenciál.
• Saját tulajdonú betonút közvetlenül a főútról a területig.
• Lakott terület közvetlen szomszédságban – munkaerő és szolgáltatások elérhetők.

Műszaki és infrastruktúrális adottságok:
• Teljes közműellátottság:
o ipari áram (villamos energia),
o víz,
o gáz,
o szennyvízhálózat.

A terület jelenleg felújítandó állapotban van, de kiváló fejlesztési alapot nyújt.
Tágas, könnyen alakítható telek – ipari létesítményekhez, csarnokokhoz, raktárakhoz ideális.

Övezeti besorolását és beépíthetőségét tekintve:
• Ipari/gazdasági övezet.
• 35% beépíthetőség.
• Nagy alapterületű csarnokok, üzemek, raktárak, telephelyek építésére alkalmas.
• A terület mérete miatt akár több funkció kombinálása is lehetséges (ipari park, logisztikai központ, gyártókapacitás).

Felhasználási lehetőségek – széles célcsoportnak:
Az ingatlan mérete, infrastruktúrája és lokációja miatt kiemelten alkalmas:
• gyártóüzem vagy feldolgozóipari telephely,
• logisztikai központ,
• raktár- és csarnokfejlesztés,
• vállalkozói inkubátorház/ipari park,
• nagy területet igénylő iparágak (autóipar, fémipar, építőanyag-ipar stb.),
• egyedi kreatív vagy rekreációs fejlesztés (pl. ipari jelleg megtartásával).

Miért egyedülálló lehetőség?
• Paks Magyarország egyik legstabilabban fejlődő városa,
• kiemelkedő ipari potenciál,
• nagy terület, közvetlen főúti kapcsolattal – ritka kombináció,
• ipari telekként azonnal fejleszthető,
• hosszú távon is erős befektetési érték.

További információkért keressen bizalommal!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.