Eladó Üdülő, hétvégi ház
Hirdetéskód: 9223331
OC-Balaton
43 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1878
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az ingatlan hasznos alapterülete 43m2, 3 helyrajzi számon összesen 3993m2 területtel rendelkezik.
Tulajdoni lap szerint gazdasági épület, rét és szőlő besorolású, kifüggesztés köteles.
Az ingatlanhoz tartozó, szőlőként nyilvántartott 3528m2-es területen természetben egy kb. 30 éves erdő borítja, kellemes természetes környezetet biztosítva a ház körül.
Utolsó képen láthatók hrsz: 841, 842, 847.
Tökéletes helyszínt biztosít kikapcsolódásra vágyóknak, ideális lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy vendégházként. A ház saját címmel rendelkezik.
Az eredeti présház 1878-ban épült, terméskő alapon vályog vert falazattal.
2022-ben teljes átépítést és felújítást végeztek, a tetőszerkezet, szigetelt aljzatbeton, fürdőszoba, előszoba és galériás hálótér lett kialakítva.
Az alsó szinten travertin mészkő padló burkolat van római mintában rakva, a galérián laminált padló.
Az áram ellátást jelenleg egy 5kwh teljesítményű Victron Energy gyártmányú szigetüzemű napelemes rendszer biztosítja ami 12 x 410W napelem, 5Kwh hibrid inverter, 10 Kwh LifePo4 akkumulátor csomagból áll. A ház vízellátását egy 48 méter mély fúrt kút biztosítja.
A fűtés egy fatüzelésű kályhával megoldott, van továbbá hűtő-fűtő klíma, Nobo elektromos panel a fürdő szobában és temperáló elektromos padlófűtés a konyhában és a fürdőszobában.
A területen a vezetékes áram fejlesztése folyamatban van az E.On részéről, erre aktuális szerződés is van amiben 2027. Júniusig vállalta a hálózat kiépítését. A hozzájárulási díj be van fizetve.
Az épület felújítása nem fejeződött be teljesen de folyamatban van, a tetőtérben a gipszkartont glettelni és festeni kell, a terasz, támfal, kerti tároló és a járdák befejezése az új tulajdonosra vár.
Egész évben murvás úton jól megközelíthető, remek elhelyezkedésének köszönhetően a balatonedericsi strand 6km, Tapolca 9.5km, Szigliget és Balatongyörök 8km távolságra van.
Rengeteg látnivaló és kikapcsolódási lehetőséget nyújt a környék, az utca végéből közvetlenül indulnak a Keszthelyi-hegységet átszelő turistaútvonalak, a Balaton csupán pár percre van kocsival.
Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, hívjon bizalommal!
Tulajdoni lap szerint gazdasági épület, rét és szőlő besorolású, kifüggesztés köteles.
Az ingatlanhoz tartozó, szőlőként nyilvántartott 3528m2-es területen természetben egy kb. 30 éves erdő borítja, kellemes természetes környezetet biztosítva a ház körül.
Utolsó képen láthatók hrsz: 841, 842, 847.
Tökéletes helyszínt biztosít kikapcsolódásra vágyóknak, ideális lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy vendégházként. A ház saját címmel rendelkezik.
Az eredeti présház 1878-ban épült, terméskő alapon vályog vert falazattal.
2022-ben teljes átépítést és felújítást végeztek, a tetőszerkezet, szigetelt aljzatbeton, fürdőszoba, előszoba és galériás hálótér lett kialakítva.
Az alsó szinten travertin mészkő padló burkolat van római mintában rakva, a galérián laminált padló.
Az áram ellátást jelenleg egy 5kwh teljesítményű Victron Energy gyártmányú szigetüzemű napelemes rendszer biztosítja ami 12 x 410W napelem, 5Kwh hibrid inverter, 10 Kwh LifePo4 akkumulátor csomagból áll. A ház vízellátását egy 48 méter mély fúrt kút biztosítja.
A fűtés egy fatüzelésű kályhával megoldott, van továbbá hűtő-fűtő klíma, Nobo elektromos panel a fürdő szobában és temperáló elektromos padlófűtés a konyhában és a fürdőszobában.
A területen a vezetékes áram fejlesztése folyamatban van az E.On részéről, erre aktuális szerződés is van amiben 2027. Júniusig vállalta a hálózat kiépítését. A hozzájárulási díj be van fizetve.
Az épület felújítása nem fejeződött be teljesen de folyamatban van, a tetőtérben a gipszkartont glettelni és festeni kell, a terasz, támfal, kerti tároló és a járdák befejezése az új tulajdonosra vár.
Egész évben murvás úton jól megközelíthető, remek elhelyezkedésének köszönhetően a balatonedericsi strand 6km, Tapolca 9.5km, Szigliget és Balatongyörök 8km távolságra van.
Rengeteg látnivaló és kikapcsolódási lehetőséget nyújt a környék, az utca végéből közvetlenül indulnak a Keszthelyi-hegységet átszelő turistaútvonalak, a Balaton csupán pár percre van kocsival.
Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, hívjon bizalommal!
Térkép
