Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9223328
Otthon Centrum - Debrecen - Hatvan utca
600 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2019
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecen vonzáskörzetében, négy sávos úton megközelíthető, kereskedelmi-szolgáltató
környezetben elhelyezkedő 6000 nm-es telken épült 600 nm-es, tovább bővíthető többcélú
hasznosításra alkalmas épülettel eladó!
Az épület 2019-ben épült, beton alapon, tégla falakkal, magas műszaki tartalommal.
Az épület fűtése gáz kazánnal történik, a hőleadás padlófűtésen keresztül.
Az elektromos fogyasztást a a tetőn elhelyezett 17 kW-os napelem segíti, amely a jelenlegi
működéshez szükséges meleg vizet és világítást biztosítja.
Az épület vendégteréből közvetlen lejárat nyílik az épület mellett található borospincébe,
amely vendéglátós hasznosítás során nagy lehetőségeket rejt.
A telek beépíthetősége 40%, így további bővítésre van lehetőség
Jelenleg egy 1000 nm-es különálló épület építésére van építési engedély.
Elhelyezkedés, megközelíthetőség:
Az ingatlan fő közlekedési út mentén helyezkedik el. Gépkocsival és tömegközlekedéssel
is elérhető.
A 6000 nm-es telek körbe van kerítve. Még bővítés után is megfelelő számú parkoló kialakítására
van lehetőség.
Hasznosítás:
A telek kiváló adottságainak, és a kereskedelmi-szolgáltató környezetnek köszönhetően legkézenfekvőbb
hasznosíthatóság a rendezvényházként történő üzemeltetés.
De alkalmas lehet bemutatóterem , iroda, sportközpont kialakítására .
Kiváló választás nagy kertre vágyó családok számára családi házként is!
környezetben elhelyezkedő 6000 nm-es telken épült 600 nm-es, tovább bővíthető többcélú
hasznosításra alkalmas épülettel eladó!
Az épület 2019-ben épült, beton alapon, tégla falakkal, magas műszaki tartalommal.
Az épület fűtése gáz kazánnal történik, a hőleadás padlófűtésen keresztül.
Az elektromos fogyasztást a a tetőn elhelyezett 17 kW-os napelem segíti, amely a jelenlegi
működéshez szükséges meleg vizet és világítást biztosítja.
Az épület vendégteréből közvetlen lejárat nyílik az épület mellett található borospincébe,
amely vendéglátós hasznosítás során nagy lehetőségeket rejt.
A telek beépíthetősége 40%, így további bővítésre van lehetőség
Jelenleg egy 1000 nm-es különálló épület építésére van építési engedély.
Elhelyezkedés, megközelíthetőség:
Az ingatlan fő közlekedési út mentén helyezkedik el. Gépkocsival és tömegközlekedéssel
is elérhető.
A 6000 nm-es telek körbe van kerítve. Még bővítés után is megfelelő számú parkoló kialakítására
van lehetőség.
Hasznosítás:
A telek kiváló adottságainak, és a kereskedelmi-szolgáltató környezetnek köszönhetően legkézenfekvőbb
hasznosíthatóság a rendezvényházként történő üzemeltetés.
De alkalmas lehet bemutatóterem , iroda, sportközpont kialakítására .
Kiváló választás nagy kertre vágyó családok számára családi házként is!
Térkép
