Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9223010
GONA Home
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
102 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
NÉGY SZOBA, NAGY NAPPALI, GARÁZS, SAJÁT KERT – MINDEN, AMIT EGY CSALÁD KERESHET!
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ VESZPRÉM-GYULAFIRÁTÓT CSENDES UTCÁJÁBAN!
Veszprém-Gyulafirátót csendes, családias utcájában két önálló bejáratú, azonos elrendezésű, földszintes új építésű ikerház kerül kialakításra, garázsokkal, saját kerttel és magas minőségű műszaki tartalommal.
A 1134 m²-es telken épülő ingatlan a környék kertvárosias hangulatába tökéletesen illeszkedik, modern megjelenésével mégis kiemelkedik a megszokott kínálatból.
FŐBB JELLEMEZŐK:
- Hasznos alapterület lakásonként: 102 m²
- Saját kertrész lakásonként: 500 m²
- Saját fűtött garázs (23 m² + 10 m² GALÉRIA) + murvás kocsibeálló
- 4 szoba + amerikai konyhás nappali
- Két fürdőhelyiség (külön WC + fürdő + extra WC)
- Háztartási helyiség
- Földszintes kialakítás – akadály mentesíthető
- Kiváló energetika: hőszivattyús fűtés
- 3 rétegű, magas minőségű nyílászárók
- 30°-os nyeregtető Bramac Római Novo antracit cseréppel
- Letisztult, modern homlokzat – Dryvit szigeteléssel
ELRENDEZÉS (mindkét lakás azonos alaprajzzal):
Teljes lakótér hasznos alapterülete: 102 m²
- Előtér: 9,72 m²
- 4 külön nyíló hálószoba: 10–11 m²
- Tágas nappali–konyha–étkező: 32,76 m²
- Fürdőszoba: 8,61 m²
- Külön WC: 1,18 m²
- Második WC: 1,89 m²
- Háztartási helyiség: 5,83 m²
+ Galériás, fűtött garázs: 23 m² közvetlen bejárattal az előtérbe
MŰSZAKI TARTALOM – KIEMELT MINŐSÉG:
Energetika és gépészet:
- Hőszivattyús fűtés rendszer (opcionálisan választható levegő-víz vagy levegő-levegő rendszer)
- HMV előállítása szintén hőszivattyúval
- Nappaliban klíma (opcionálisan, hűtéshez)
- Hő- és vízszigetelés: 15 cm homlokzati EPS szigetelés; 10 cm XPS lábazati szigetelés; 10 cm lépésálló hőszigetelés a padlóban
Nyílászárók:
- Többrétegű (3 rétegű), gázzal töltött üvegezés
- 6 légkamrás PVC profil
- Biztonsági vasalat, résszellőztető funkció
- Uw = 0.5 W/m²K
Tetőszerkezet:
- 30°-os nyeregtető
- Bramac Római Novo antracit cserép
- Minőségi faanyag, tűz- és rovarkezeléssel
Burkolatok:
- Laminált padló: AC5 kopás állóságú, prémium minőség
- Kerámia burkolatok: Paradyz Pulso Grys, Pei 3 kopásállóság
Ez az új építésű, földszintes, dupla garázsos ikerház ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, azonnal költözhető és kiváló elrendezésű otthont keresnek Veszprém-Gyulafirátót legkedveltebb városrészén.
További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ VESZPRÉM-GYULAFIRÁTÓT CSENDES UTCÁJÁBAN!
Veszprém-Gyulafirátót csendes, családias utcájában két önálló bejáratú, azonos elrendezésű, földszintes új építésű ikerház kerül kialakításra, garázsokkal, saját kerttel és magas minőségű műszaki tartalommal.
A 1134 m²-es telken épülő ingatlan a környék kertvárosias hangulatába tökéletesen illeszkedik, modern megjelenésével mégis kiemelkedik a megszokott kínálatból.
FŐBB JELLEMEZŐK:
- Hasznos alapterület lakásonként: 102 m²
- Saját kertrész lakásonként: 500 m²
- Saját fűtött garázs (23 m² + 10 m² GALÉRIA) + murvás kocsibeálló
- 4 szoba + amerikai konyhás nappali
- Két fürdőhelyiség (külön WC + fürdő + extra WC)
- Háztartási helyiség
- Földszintes kialakítás – akadály mentesíthető
- Kiváló energetika: hőszivattyús fűtés
- 3 rétegű, magas minőségű nyílászárók
- 30°-os nyeregtető Bramac Római Novo antracit cseréppel
- Letisztult, modern homlokzat – Dryvit szigeteléssel
ELRENDEZÉS (mindkét lakás azonos alaprajzzal):
Teljes lakótér hasznos alapterülete: 102 m²
- Előtér: 9,72 m²
- 4 külön nyíló hálószoba: 10–11 m²
- Tágas nappali–konyha–étkező: 32,76 m²
- Fürdőszoba: 8,61 m²
- Külön WC: 1,18 m²
- Második WC: 1,89 m²
- Háztartási helyiség: 5,83 m²
+ Galériás, fűtött garázs: 23 m² közvetlen bejárattal az előtérbe
MŰSZAKI TARTALOM – KIEMELT MINŐSÉG:
Energetika és gépészet:
- Hőszivattyús fűtés rendszer (opcionálisan választható levegő-víz vagy levegő-levegő rendszer)
- HMV előállítása szintén hőszivattyúval
- Nappaliban klíma (opcionálisan, hűtéshez)
- Hő- és vízszigetelés: 15 cm homlokzati EPS szigetelés; 10 cm XPS lábazati szigetelés; 10 cm lépésálló hőszigetelés a padlóban
Nyílászárók:
- Többrétegű (3 rétegű), gázzal töltött üvegezés
- 6 légkamrás PVC profil
- Biztonsági vasalat, résszellőztető funkció
- Uw = 0.5 W/m²K
Tetőszerkezet:
- 30°-os nyeregtető
- Bramac Római Novo antracit cserép
- Minőségi faanyag, tűz- és rovarkezeléssel
Burkolatok:
- Laminált padló: AC5 kopás állóságú, prémium minőség
- Kerámia burkolatok: Paradyz Pulso Grys, Pei 3 kopásállóság
Ez az új építésű, földszintes, dupla garázsos ikerház ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, azonnal költözhető és kiváló elrendezésű otthont keresnek Veszprém-Gyulafirátót legkedveltebb városrészén.
További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan
Térkép
