Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9218812
Dream-Ing Ingatlaniroda
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
145 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1987
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Balatonfűzfő egyik legcsendesebb részén helyezkedik el egy 1335 m²-es belterületi telek, melyen két különálló, szigetelt lakóépület található olyan környezetben, ahol a reggel madárhanggal indul, délután pedig a teraszokat napfény ragyogja be.
A főépület lakórésze 115m2, 1987-ben téglából épült 2 szintes családi ház, melybe egy kényelmes 18 m²-es teraszról lépünk.
A földszinten erkélykapcsolatos kiválóan benapozott 25m2-es nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő, egy 2022-ben felújított, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel ellátott kádas fürdőszoba, és kényelmes lépcsőfeljáró található.
Az emeleten két hálószoba, az egyik erkélyes, mely külön kis reggeli menedék, ahol egy kávé mellett élvezhetjük a természetet, továbbá e szinten egy praktikus beépített szekrénnyel ellátott közlekedő és egy zuhanyzós fürdő kapott helyet.
A szuterénben található 20m2-es helyiség és a tágas száraz pince a praktikusságot adja hozzá — helyet mindannak, amit nem szeretnénk szem előtt tartani.
Műszaki tartalom:
• új laminált padló
• hűtő-fűtő klíma az emeleti hálóban
• műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
• megújult teraszburkolat
• dél–nyugati fekvés
• gázkazán — 12.000 Ft/hó fűtés költséggel
A másik lakóépület vagy privát vendégház— egy felújított, 30 m²-es kis otthon, ami éppen annyira intim és hangulatos, amennyire praktikus. Vendégek számára tökéletes, de lehet egy önállóan működő mini-lakás, iroda, alkotótér vagy kiadható apartman.
A külön mérhető víz- és villanyóra itt valódi előnyt jelent.
Helyiségek:
17m2--es szoba, 10 m2-es konyha-étkező új konyhabútorral, zuhanyzós fürdő és egy 6 m2-es, intim terasz
Felszereltség:
hűtő-fűtő klíma, új burkolat, műanyag ablakok, lemez tető
A telek saját kúttal és udvari tárolóval biztosítja azt a természetközeli lehtőséget, ahol kertfejlesztés, pihenőkert, jakuzzi, szauna vagy akár medence is könnyedén megvalósítható.
Kiknek tökéletes választás ez az ingatlan?
Akik értékelik a privát teret és a két külön lakóegység kínálta lehetőséget
- Saját otthon + vendégház + iroda + kiadás — egyszerre.
Azoknak, akik albérletből vagy vendégszállásból plusz bevételt szeretnének
- A kisház tökéletesen alkalmas kiadásra (hosszú távra, szezonálisan vagy akár Airbnb-re).
Vállalkozóknak / otthonról dolgozóknak
- A vendégház lehet iroda, stúdió, műhely, kezelőhelyiség, fodrászat, kozmetika stb.
Pároknak és családosoknak, akik csendes, biztonságos, természetközeli otthonra vágynak
- A kert, az épületek ideálisak a nyugalomhoz és a meghitt közös élethez.
Felkeltettem érdeklődésed? Várom hívásod! Szívesen körbevezetlek!
Dream-Ing
Álomból Otthont!
A főépület lakórésze 115m2, 1987-ben téglából épült 2 szintes családi ház, melybe egy kényelmes 18 m²-es teraszról lépünk.
A földszinten erkélykapcsolatos kiválóan benapozott 25m2-es nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő, egy 2022-ben felújított, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel ellátott kádas fürdőszoba, és kényelmes lépcsőfeljáró található.
Az emeleten két hálószoba, az egyik erkélyes, mely külön kis reggeli menedék, ahol egy kávé mellett élvezhetjük a természetet, továbbá e szinten egy praktikus beépített szekrénnyel ellátott közlekedő és egy zuhanyzós fürdő kapott helyet.
A szuterénben található 20m2-es helyiség és a tágas száraz pince a praktikusságot adja hozzá — helyet mindannak, amit nem szeretnénk szem előtt tartani.
Műszaki tartalom:
• új laminált padló
• hűtő-fűtő klíma az emeleti hálóban
• műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
• megújult teraszburkolat
• dél–nyugati fekvés
• gázkazán — 12.000 Ft/hó fűtés költséggel
A másik lakóépület vagy privát vendégház— egy felújított, 30 m²-es kis otthon, ami éppen annyira intim és hangulatos, amennyire praktikus. Vendégek számára tökéletes, de lehet egy önállóan működő mini-lakás, iroda, alkotótér vagy kiadható apartman.
A külön mérhető víz- és villanyóra itt valódi előnyt jelent.
Helyiségek:
17m2--es szoba, 10 m2-es konyha-étkező új konyhabútorral, zuhanyzós fürdő és egy 6 m2-es, intim terasz
Felszereltség:
hűtő-fűtő klíma, új burkolat, műanyag ablakok, lemez tető
A telek saját kúttal és udvari tárolóval biztosítja azt a természetközeli lehtőséget, ahol kertfejlesztés, pihenőkert, jakuzzi, szauna vagy akár medence is könnyedén megvalósítható.
Kiknek tökéletes választás ez az ingatlan?
Akik értékelik a privát teret és a két külön lakóegység kínálta lehetőséget
- Saját otthon + vendégház + iroda + kiadás — egyszerre.
Azoknak, akik albérletből vagy vendégszállásból plusz bevételt szeretnének
- A kisház tökéletesen alkalmas kiadásra (hosszú távra, szezonálisan vagy akár Airbnb-re).
Vállalkozóknak / otthonról dolgozóknak
- A vendégház lehet iroda, stúdió, műhely, kezelőhelyiség, fodrászat, kozmetika stb.
Pároknak és családosoknak, akik csendes, biztonságos, természetközeli otthonra vágynak
- A kert, az épületek ideálisak a nyugalomhoz és a meghitt közös élethez.
Felkeltettem érdeklődésed? Várom hívásod! Szívesen körbevezetlek!
Dream-Ing
Álomból Otthont!
Térkép
