Eladó családi ház Budapesti agglomerációban Gödöllőn – igényes kertvárosi környezetben.
____________________
Gödöllő frekventált városrészében kínálok eladásra egy 106 m²-es 3 szoba + nappalis, kiváló elrendezésű családi házat, amely egy 828 m²-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el.
Az ingatlan rendszeresen karbantartott, igény szerint tisztasági festés után azonnal költözhető, de minimális esztétikai szépítgetéssel saját ízlésre formálható.
____________________
A hirdetésben szereplő fotók több évszakban is készültek, így a kert változatos hangulata is látható.

Helyiségek:
Földszint (kb. 40 m² + kiegészítő tárolók):
- Garázs: 19 m²
- Tároló: 21 m²

Lakószint (kb. 85 m²):
- Konyha–étkező: 10 m²
- Nappali: 15 m²
- Szoba: 12 m²
- Szoba: 20 m²
- Szoba: 15 m²
- Kamra: 2 m²
- Fürdőszoba: 4,5 m²
- Wc. : 2 m²
- Terasz: 8 m²
- Folyosó/közlekedő: 5 m²

Tetőtér:
szigetelt, kb. nettó 60 m²-es, beépítetlen, betonfödémes, akár 2 szobás lakrész is kialakítható, így a hasznos lakótér könnyen bővíthető.

Az ingatlan rendszeresen karbantartott, így igény szerint tisztasági festés után azonnal költözhető, de minimális esztétikai szépítgetéssel is személyre szabható
Legutóbbi felújítások és korszerűsítések:
- 5 éve új tető valamint tetőszigetelés és homlokzati szigetelés
- 3 éve Baxi kondenzációs gázkazán ( alternatív fűtésre is lehetőség )
- nyílászárók: részben új műanyag, részben hőszigetelt fa

Kert és udvar:
A 828 m²-es parkosított telek igazi kertiparadicsom, ahol rengeteg örökzöld és sok szép növény található.
Az udvar biztonságos, a gyermekek számára is bőven van hely a játékhoz, valamint a családi és baráti összejövetelekhez kerti sütögető is rendelkezésre áll.
A kert egyszerre kínál nyugalmat és szórakozási lehetőséget, így ideális minden korosztálynak.

Közlekedés:
Gödöllő egy dinamikusan fejlődő kisváros, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik a főváros közelsége igen csábító.
Az M3-as autópálya felhajtója néhány perc alatt elérhető, így Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető.
Aki a közösségi közlekedést részesíti előnyben, annak is ideális a város: autóbusz, HÉV és vonatjáratok egyaránt rendelkezésre állnak, biztosítva a kényelmes napi ingázást vagy városi utazást.
Környék és elhelyezkedés:
A közelben szolgáltatások, bevásárlóközpont, középiskola, egyetem. általános iskolák több óvoda bölcsőde játszótér. buszmegálló. Kirándulóhelyek uszoda, nevezetességek, színház.

Az ingatlan rendezett, bármilyen hitel felvehető a megvásárlásához. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető! azonnal birtokba vehető. Várom hívását a hét bármely napján!


____________________
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához.
Adatvédelmi oldalunkon találja a teljes körű tájékoztatást.
Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant!
Megtekintés után a megtekintés tényét aláírásával nyugtázza.