Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9207444
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
306 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1990
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
LOVASBERÉNYBEN, 1428 NM-ES TELKEN, ÖSSZESEN 306 NM-ES FELÚJÍTOTT, SZIGETELT, KÖNNYŰSZERKEZETES KLÍMATIZÁLT ÉPÜLET, NAGY MŰHELLYEL, TÁROLÓKKAL, GYÖNYÖRŰ PARKOSÍTOTT UDVARRAL, 2 KIALAKÍTOTT LAKÁSSAL ELADÓ!
I.á.: 128 M Ft. Tel.:
Lovasberényben kínálok megvételre egy egyedülálló lehetőséget:
egy felújított, klimatizált, többfunkciós ingatlant, amely lakó- és ipari / vállalkozási célra egyaránt alkalmas. (átalakítási terv a képek közt, irodák és műhely)
A közel 220 nm-es műhelyrészben jelenleg egy gyógynövény-feldolgozó üzem működik, így kiváló alap lehet más tevékenység (pl. asztalosműhely, szerelőműhely, raktár, csomagolóüzem, kisebb gyártóegység) számára is.
Az ingatlan további részében két, egyenként 45 nm-es lakás található, melyek igény szerint összenyithatók, így akár egy tágas, iroda helyiség is kialakítható.
Felújítás és felszereltség:
Az épület 2020-ban teljes szerkezeti felújításon esett át, a vázszerkezetig visszabontva, modern technológiákkal és energiahatékony megoldásokkal újjáépítve.
A falazat 10 cm kőzetgyapot + 10 cm nikecell, a födém 40 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.
A korszerűsítés részeként:
• új villany-, víz- és csatornahálózat
• új hideg- és melegburkolatok
• 7 db hűtő-fűtő klíma
• 16 kamerás biztonsági rendszer
• új gázcirkó fűtés
• automata öntözőrendszer
• elektromos kapu
Elrendezés és lehetőségek:
•A két lakás tükörképe egymásnak, egyenként amerikai konyhás nappali + hálószoba + zuhanyzós fürdő + WC elosztásban.
•Az egyik lakáshoz fedett terasz tartozik.
•A közel 220 nm-es műhelyrész több helyiségből áll: üzemi tér, csomagoló, tárolók, vizesblokkok.
•A telek hátsó részén 48 nm-es klimatizált tároló is található.
A gondosan parkosított, zöld udvar nyugodt, privát környezetet biztosít, magas sövénnyel körülvéve.
Környezet és elhelyezkedés:
Lovasberény barátságos, nyugodt település, kiváló közlekedéssel Székesfehérvár, Velence vagy az M7-es autópálya felé.
Kinek ajánlom:
Vállalkozóknak vagy cégeknek, akik saját műhelyt, telephelyet keresnek irodával.
I.á.: 128 M Ft. Tel.:
I.á.: 128 M Ft. Tel.:
Lovasberényben kínálok megvételre egy egyedülálló lehetőséget:
egy felújított, klimatizált, többfunkciós ingatlant, amely lakó- és ipari / vállalkozási célra egyaránt alkalmas. (átalakítási terv a képek közt, irodák és műhely)
A közel 220 nm-es műhelyrészben jelenleg egy gyógynövény-feldolgozó üzem működik, így kiváló alap lehet más tevékenység (pl. asztalosműhely, szerelőműhely, raktár, csomagolóüzem, kisebb gyártóegység) számára is.
Az ingatlan további részében két, egyenként 45 nm-es lakás található, melyek igény szerint összenyithatók, így akár egy tágas, iroda helyiség is kialakítható.
Felújítás és felszereltség:
Az épület 2020-ban teljes szerkezeti felújításon esett át, a vázszerkezetig visszabontva, modern technológiákkal és energiahatékony megoldásokkal újjáépítve.
A falazat 10 cm kőzetgyapot + 10 cm nikecell, a födém 40 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.
A korszerűsítés részeként:
• új villany-, víz- és csatornahálózat
• új hideg- és melegburkolatok
• 7 db hűtő-fűtő klíma
• 16 kamerás biztonsági rendszer
• új gázcirkó fűtés
• automata öntözőrendszer
• elektromos kapu
Elrendezés és lehetőségek:
•A két lakás tükörképe egymásnak, egyenként amerikai konyhás nappali + hálószoba + zuhanyzós fürdő + WC elosztásban.
•Az egyik lakáshoz fedett terasz tartozik.
•A közel 220 nm-es műhelyrész több helyiségből áll: üzemi tér, csomagoló, tárolók, vizesblokkok.
•A telek hátsó részén 48 nm-es klimatizált tároló is található.
A gondosan parkosított, zöld udvar nyugodt, privát környezetet biztosít, magas sövénnyel körülvéve.
Környezet és elhelyezkedés:
Lovasberény barátságos, nyugodt település, kiváló közlekedéssel Székesfehérvár, Velence vagy az M7-es autópálya felé.
Kinek ajánlom:
Vállalkozóknak vagy cégeknek, akik saját műhelyt, telephelyet keresnek irodával.
I.á.: 128 M Ft. Tel.:
Térkép
