Hivatkozási szám: PI-000571
❗️FOGLALÓZVA❗️
Szolnokon 3 szobás, első emeleti, 54 m2-es, jó állapotú lakás eladó!

❗️KIZÁRÓLAG NÁLAM❗️
❗️CSOK+ -ra és 3%-os Otthon Start Programra alkalmas❗️

Az ingatlan jellemzői:

✅️ A társasházi lakás a szolnoki Széchenyi lakótelep egyik kedvelt utcájában található, a lakóház kifejezetten jó lakóközösséggel, és rendezett környékkel rendelkezik. A lakók gondozzák az előkertet, növényeket, szembe fákat ültettek, megkapták a "virágos erkély, előkert" 1. helyezését, amelyről oklevelet is kaptak.
✅️ A társasház lépcsője, és belső tere rendezett, igényesen járólappal, csempével burkolt, a lépcsőház zárt, elektromosan nyitható műanyag hő és hangszigetelt nyílászáróval ellátott.
✅️ A lakótelepen gyakorlatilag minden megtalálható, általános iskola, óvoda, középiskola, orvosi rendelő, szakorvosi rendelők, gyógyszertár, posta, szépségszalon, kutyakozmetika, konditerem, cukrászda, étterem, játszótér, sportcsarnok, focipálya, Kormányablak, benzinkút, Optika, Penny, Aldi, Lidl, Rossmann, Pepco, és egyéb üzletek.
✅️ A 10 emeletes panel társasház 1986-ban épült, a lakás pedig az első emeleten található.
✅️ A házban két lift is van, amelyből az egyik teherlift.
✅️ A társasházi lakás 54 m2-es hasznos alapterületű, amihez egy 3,5 m2-es erkély is tartozik.
✅️ Az ingatlan helyiségei 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön wc, két közlekedő, egy étkezős konyha, erkély.
✅️ A fűtést és a meleg vizet egyedi mérős távhő biztosítja.
✅️ 2016-ban a konyhai kivételével kicserélték a beltéri ajtókat, illetve az ablakokat és a bejárati ajtót is hő és hangszigetelt műanyagra. Az ablakok redőnnyel, és részben szúnyoghálóval vannak ellátva.
✅️ Ablakai és az erkélye nem társasházra, hanem füves, fákkal beültetett területre, kertre néznek, ennek köszönhetően a lakás hangulatos, és csendes.
✅️ 2020-ban kicserélték az ingatlan teljes villanyhálózatát, a víz és szennyvízvezetékeket, a konyhába pedig új falicsempét tettek.
✅️ 2022-ben új 3,5 kw-os hűtő-fűtő inverteres klímát szereltek be.
✅️ 2023-ban asztalos által, méretre készült konyhabútor került beépítésre, amelyet a vételár tartalmaz a beépített gépekkel együtt.
✅️ A társasház 2020-ban a tetőt felújította, és jelenleg tervezi a strang cseréjét is. A strang (víz és szennyvíz gerincvezeték) a wc-ben található, így annak cseréje bontással nem jár majd.
✅️ A társasháznak hitele nincs, és tartalékkal rendelkezik.
✅️ A közös költség 13 ezer Ft/hó.
✅️ A lakáshoz egy közös használatú tároló is tartozik.
✅️ A parkolás közterületen ingyenes, de a társasház mellett garázsok vannak, ahol rendszeresen van bérelhető, vagy időnként megvásárolható is.

Ez a lakás:

➡️ kedvelt utcában található, jó szomszédokkal, rendezett környéken,
➡️ elhelyezkedésnek és a nyílászáróknak köszönhetően csendes,
➡️ jó elosztású,
➡️ szigetelt, műanyag ablakokkal felszerelt,
➡️ ingyenes parkolási lehetőséggel,
➡️ nagy családosoknak,
➡️ akár befektetőknek is kiváló lehetőség!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

☎️ ☎️

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéssel elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

további kedvezményeket

biztosítok, ehhez

kérje egyedi ajánlatomat❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Csok+, 3%-os Otthon Start Hitel
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Villamossági felülvizsgálat
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz



Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készült!

#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #szolnok #3szobás #1emeleti #liftes #erkélyes #klímás #lakás #befektetésnek #családosoknak