Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9205572
DB Ingatlan
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
108 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Sámsonkert kedvelt utcájában, 2026. nyári átadással, földszintes, 108 m2-es, nappali+ 3 szobás, hőszivattyús, dupla komfortos ikerház, A++ energetikai besorolással, magas műszaki tartalommal, garázzsal, terasszal, 460 m2-es telken eladó!
Jellemzői:
- Értéktartó, csendes környéken helyezkedik el
- A ház új építésű, a belső még igény szerint alakítható
- Porotherm 30 N+F tégla falazat
- Beton tetőcserép
- 15 cm Austrotherm AT-H80 hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- A tetőtérben 30 cm vastagságú Therwoolin hőszigetelés
- 12 cm Austrotherm AT-N100 aljzatszigetelés
- A fűtést és a melegvíz ellátását egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott Levegő- víz hőszivattyús rendszer biztosítja
- A ház padlófűtéses, mely egyenletes hőeloszlást biztosít
- A teljes ház klimatizált, mely nyáron is megfelelő környezetet biztosít Önnek
- Hő- és hangszigetelt ablakok kívül antracit színben: 3 rétegű, 5 légkamrás, műanyag profilrendszerű, horganyzott idomacél merevítéssel (0,6 W/m2K)
- Elektromos redőny előkészítés
- Hálószobák méretei: 13,13 m2, 11,48 m2, 10,44 m2
- Két fürdőszoba
- Belső kialakítás flexibilis, az Ön elképzelése szerint alakítunk ki mindent
- Távvezérelhető, szekcionált garázskapuval ellátott garázs
- Választható burkolatok: Kerámia burkolat 6 500 Ft/m2-ig, laminált parketta 6 000 Ft/m2-ig a vételárban
- Igény szerint füvesítés, parkosítás, öntözőrendszer, sziklakert, bográcsozási lehetőség, pergolla, filagória kialakításra kerülhet a költözésre
- Tömegközlekedés kiváló
- Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el!
Várható befejezés: 2026. Augusztus 31.
Babaváró, CSOK+, illetékmentesség, Otthon Start hitel igénybe vehető a házra!
Irányár: 66,9 MFt
Térkép
