Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9204453
Fodor Ingatlanközvetítő Kft
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
121 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ GyÁLON – PRÉMIUM MINŐSÉG, MAGAS MŰSZAKI TARTALOM!!!
Gyál, Gyálszőlő városrészében, csendes és családias környezetben eladásra kínálunk egy belső kétszintes, 121,87- m²-es, 136,87 m²-es amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás ikerházat, amely a 2025-ös szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak teljes mértékben megfelel!
Fedezze fel ezt a lenyűgöző, kétszintes ikerházat, amely Gyál csendes mellékutcájában várja új tulajdonosát. A két lakás külön bejárattal, saját utcafronttal és egyedi telek-résszel rendelkezik, garantálva a privát életérzést.
A lakás jellemzői:
• Hasznos lakóterület: 105,5-121,18 m² – Tágas amerikai konyhás nappalik, 4 külön be-járatú hálószoba és gardróbszoba.
• Két szint, két fürdőszoba, 8,95 m²-es terasz és 9,96 m²-es terasz a pihenéshez.
• Szintenként padlófűtés, fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok.
• 16 m²-es szekcionált garázs ajtó + motorral az árban.
• Kertkapcsolatos nappali a pihenés és a szórakozás jegyében.
• Hőszivattyús rendszer, modern energia hatékony megoldások: A lakások még jobb komfortjának érdekében a fűtéshez/hűtéshez kiegészítő oldafali fan coil is kapcsolódik emeleten lakószobákban, földszinten nappaliban
Minőségi kivitelezés, prémium alapanyagok:
• Leier 30 cm-es főfal + 12 cm homlokzati szigetelés a maximális energiahatékonyságért.
• Fischer hőszivattyú + 240 L melegvíztároló a fűtéshez és a meleg vízhez.
• Prémium kategóriás Kömmerling 3 rétegű, 66 légkamrás hő- és hangszigetelt nyílászárók kívül barna, belűről fehér színben a kellemes belső klímáért.
• Alumínium manuális redőnyök és szúnyoghálók, kívül barna, belűről fehér színben.
• Térkövezett kocsibejáró és személyi bejáró, az egész ház körül.
A jelű lakás br:121 m2, 8,95 m2 terasz, 16,37 m2 garázs, 201 m2 privát telekterület 112.990.000 MFt.
B jelű lakás br:136 m2, 9,96 m2 terasz, 15,69 m2 garázs, 360 m2 privát telekterület 129.990.000 MFt.
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerülnek értékesítésre az ingatlanok!!!
Környék:
• Kiváló infrastruktúra: Minden fontos szolgáltatás, iskola, bevásárlóközpont, és tő-megközlekedési lehetőség pár perc sétára.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan várható átadása 2025. IV. negyedév.
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, az Ön igényei szerint választhatóak burkolatok, szaniterek, és beltéri ajtók.
Keressen minket bizalommal, és kérjen bővebb tájékoztatást!
Finanszírozás:
• A projekt kamattámogatott hitellel, CSOK és Babaváró támogatással is elérhető!
• Irodánk ingyenes hitelügyintézést és tanácsadást biztosít, segítünk a legjobb banki ajánlatok kiválasztásában.
Gyál, Gyálszőlő városrészében, csendes és családias környezetben eladásra kínálunk egy belső kétszintes, 121,87- m²-es, 136,87 m²-es amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás ikerházat, amely a 2025-ös szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak teljes mértékben megfelel!
Fedezze fel ezt a lenyűgöző, kétszintes ikerházat, amely Gyál csendes mellékutcájában várja új tulajdonosát. A két lakás külön bejárattal, saját utcafronttal és egyedi telek-résszel rendelkezik, garantálva a privát életérzést.
A lakás jellemzői:
• Hasznos lakóterület: 105,5-121,18 m² – Tágas amerikai konyhás nappalik, 4 külön be-járatú hálószoba és gardróbszoba.
• Két szint, két fürdőszoba, 8,95 m²-es terasz és 9,96 m²-es terasz a pihenéshez.
• Szintenként padlófűtés, fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok.
• 16 m²-es szekcionált garázs ajtó + motorral az árban.
• Kertkapcsolatos nappali a pihenés és a szórakozás jegyében.
• Hőszivattyús rendszer, modern energia hatékony megoldások: A lakások még jobb komfortjának érdekében a fűtéshez/hűtéshez kiegészítő oldafali fan coil is kapcsolódik emeleten lakószobákban, földszinten nappaliban
Minőségi kivitelezés, prémium alapanyagok:
• Leier 30 cm-es főfal + 12 cm homlokzati szigetelés a maximális energiahatékonyságért.
• Fischer hőszivattyú + 240 L melegvíztároló a fűtéshez és a meleg vízhez.
• Prémium kategóriás Kömmerling 3 rétegű, 66 légkamrás hő- és hangszigetelt nyílászárók kívül barna, belűről fehér színben a kellemes belső klímáért.
• Alumínium manuális redőnyök és szúnyoghálók, kívül barna, belűről fehér színben.
• Térkövezett kocsibejáró és személyi bejáró, az egész ház körül.
A jelű lakás br:121 m2, 8,95 m2 terasz, 16,37 m2 garázs, 201 m2 privát telekterület 112.990.000 MFt.
B jelű lakás br:136 m2, 9,96 m2 terasz, 15,69 m2 garázs, 360 m2 privát telekterület 129.990.000 MFt.
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerülnek értékesítésre az ingatlanok!!!
Környék:
• Kiváló infrastruktúra: Minden fontos szolgáltatás, iskola, bevásárlóközpont, és tő-megközlekedési lehetőség pár perc sétára.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan várható átadása 2025. IV. negyedév.
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, az Ön igényei szerint választhatóak burkolatok, szaniterek, és beltéri ajtók.
Keressen minket bizalommal, és kérjen bővebb tájékoztatást!
Finanszírozás:
• A projekt kamattámogatott hitellel, CSOK és Babaváró támogatással is elérhető!
• Irodánk ingyenes hitelügyintézést és tanácsadást biztosít, segítünk a legjobb banki ajánlatok kiválasztásában.
Térkép
