-
62 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2021
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 50m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Kábelszolgáltató Telekom
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
! INGATLANOSOK NE KERESSENEK !
Eladó egy luxusminőségben megépített, 2021-ben teljeskörűen felújított ingatlan csendes, nyugodt zsákutcában, a baji szőlőhegyen (Tata melletti község), buszfordulótól mindössze pár percre 180°-os panoráma.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• Nettó 80m²-en: 2 szoba + konyha, nappali + fürdőszoba, hàz alatt 15m2 pince, + 50m2 panorámás terasz
Kiváló minőségű anyagokkal épült, modern stílusú, 15 cm grafitos hőszigetelés a falakon és 30 cm tetőszigetelés a maximális energiatakarékosságért
• Fűtése: 3 db klíma (Legjobb Gree modellek) alacsony fogyasztással.
• Az épületet egy fúrt kút látja el vízzel, hitelesített vízmintával. (Grundfos szivattyú + ciszterna +házi vízmű+ korszerű kialakítású emésztő)
• Gealan nyílászárók, Antracit színben
• 50m2 részben fedett terasz, nyári nappaliként is használható. A teraszon kialakításra került egy igényesen megépített, kerti grill konyha. (Big Green Egg kamadóval, rostlap, hűtőszekrény, mosogató + tárolók, Horvát import 3cm vastag gránit munkapultal.
• 6 személyes CalderaSpa (kanadai csúcsminőségű) Jacuzzi téli fedéssel + lépcsővel)
• Igényesen kialakított udvar, rengeteg gyönyörű növénnyel, Holland pázsittal borítva
• A teljes udvar " hermetikusan" körbekerített és szegélykővel kirakott. (Kistermetű állat sem tud kijutni pl. kiskutya)
Elektromos autóbeállóval és kiskapuval.
• Térköves, kivilágított autóbeálló két autó számára + 4 autó a ház előtti külső parkolóban ( szintén az ingatlan része)
• 3x25A bevezetve, vadonatúj óraszekrény. Az egész ingatlan újra kábelezve, a legkorszerűbb anyagokkal és módon.
• Korszerű kamerarenszerrel telepített.
Ez az ingatlan a luxus és a kényelem tökéletes kombinációja, ideális választás azok számára, akik magas szintű életminőséget keresnek egy modern, nyugodt környezetben. Lenyűgöző örökpanorámás kilátással. A teraszról jól látható a tatai víztorony, Öreg-tó, Dunaszentmiklós, a komáromi szélmalmokig ellátni, de még Szlovákiába is.
Az ingatlan művelés alól kivont, zártkert besorolású.
Kiváló lehetőség befektetésnek is! Minden lehetőség adott , hogy Prémium minőségű vendégházként üzemeltessék.
Ára: 119.000.000 ft irányár.
Tel: 06304640729
Térkép
