Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9196397
Immo1 Székesfehérvár - Mátyás Király körút
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
120 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2005
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Pécsváradon egy sokféle lehetőséget magában rejtő kis birtok főépülettel, vendégházakkal, kempingezésre alkalmas területtel és egy halállományban rendkívül gazdag (pontyok (15-30 kg), amúrok, kárászok, keszegek) halastóval.
ELHELYEZKEDÉS
Pécstől 15 km-re a 6-os közelében, de csendes, forgalomtól mentes belterületen található az ingatlan, mely közvetlenül a 6-os útról is megközelíthető.
Parkolási lehetőség az udvarban több jármű számára is adott.
Üzletek, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár gyalogosan 10 percen belül elérhető.
INGATLAN
A 2004-ben téglából épült 125 nm-es ház 2022-ben teljes körű felújításon esett át.
A főépület 2 szintes, az alsó akadálymentes, a nappaliból a tóparti teraszra juthatunk ki.
E terasz felett van egy 20 nm-es üvegterasz, csodálatos panorámával a tavakra.
Az épület tájolása dél-keleti, mely a reggeli napfelkelte mindennap változatos, varázslatos napindító látványát biztosítja, maga a víz látványa pedig szemet gyönyörködtető, nyugtató hatású.
A 20000 nm-es területen 2 halastó (3.5 ill. 3.0 m mély), melyet részben a Zengő patak táplál, illetve saját források is töltik a tavakat.
A tavak mikroklímájának biztosítása érdekében 42 kínai császárfa csemete növekszik, illetve számos gyümölcsfa és örökzöld is van.
A parton található még egy 3 személyes, 20 nm-es vendégház (faház) fürdőszobával, WC-vel, mini konyhával, továbbá
- 5 FAHÁZ (25 nm) és
- 3 LEMEZGARÁZS (45 nm).
HELYISÉGEK (nagy ház)
FÖLDSZINT:
- nappali-étkező
- konyha
- fürdő (kádas+zuhanyzós), WC
- 2 mosdó
- kazánház
- tároló
- büfé
- raktár
TETŐTÉR:
- szoba (nappali)
- háló
- télikert (fedett terasz)
MŰSZAKI
- tégla falazat
- nikecell hőszigetelés, külső és belső faburkolat
- 7 kW teljesítményű napelem rendszer
- központi vegyes kazán lemezradiátorokkal, elektronikai felülvezérléssel
- 3 db hűtő-fűtő klíma
- fúrt kút
Az ingatlan mozgásérzékelőkkel, kamerákkal és profi riasztó rendszerrel védett. Az egész terület valamennyi kamerája hosszabb idő múlva is visszanézhető, a rendszer távolról is vezérelhető.
Ajánlom akár befektetésnek, akár lakhatás céljából ezt a mesébe illő, nyugalmat, szépséget és változatosságot nyújtó ingatlant könnyű megközelíthetősége és a szolgáltatók közelsége miatt is.
VÁLOGATOTT munkatársainkkal kényelmessé, gyorssá és eredményessé tudjuk tenni Ön számára az alábbi folyamatokat:
- hitelügyintézés,
- energetikai felmérés,
- ügyvédi munka.
ELHELYEZKEDÉS
Pécstől 15 km-re a 6-os közelében, de csendes, forgalomtól mentes belterületen található az ingatlan, mely közvetlenül a 6-os útról is megközelíthető.
Parkolási lehetőség az udvarban több jármű számára is adott.
Üzletek, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár gyalogosan 10 percen belül elérhető.
INGATLAN
A 2004-ben téglából épült 125 nm-es ház 2022-ben teljes körű felújításon esett át.
A főépület 2 szintes, az alsó akadálymentes, a nappaliból a tóparti teraszra juthatunk ki.
E terasz felett van egy 20 nm-es üvegterasz, csodálatos panorámával a tavakra.
Az épület tájolása dél-keleti, mely a reggeli napfelkelte mindennap változatos, varázslatos napindító látványát biztosítja, maga a víz látványa pedig szemet gyönyörködtető, nyugtató hatású.
A 20000 nm-es területen 2 halastó (3.5 ill. 3.0 m mély), melyet részben a Zengő patak táplál, illetve saját források is töltik a tavakat.
A tavak mikroklímájának biztosítása érdekében 42 kínai császárfa csemete növekszik, illetve számos gyümölcsfa és örökzöld is van.
A parton található még egy 3 személyes, 20 nm-es vendégház (faház) fürdőszobával, WC-vel, mini konyhával, továbbá
- 5 FAHÁZ (25 nm) és
- 3 LEMEZGARÁZS (45 nm).
HELYISÉGEK (nagy ház)
FÖLDSZINT:
- nappali-étkező
- konyha
- fürdő (kádas+zuhanyzós), WC
- 2 mosdó
- kazánház
- tároló
- büfé
- raktár
TETŐTÉR:
- szoba (nappali)
- háló
- télikert (fedett terasz)
MŰSZAKI
- tégla falazat
- nikecell hőszigetelés, külső és belső faburkolat
- 7 kW teljesítményű napelem rendszer
- központi vegyes kazán lemezradiátorokkal, elektronikai felülvezérléssel
- 3 db hűtő-fűtő klíma
- fúrt kút
Az ingatlan mozgásérzékelőkkel, kamerákkal és profi riasztó rendszerrel védett. Az egész terület valamennyi kamerája hosszabb idő múlva is visszanézhető, a rendszer távolról is vezérelhető.
Ajánlom akár befektetésnek, akár lakhatás céljából ezt a mesébe illő, nyugalmat, szépséget és változatosságot nyújtó ingatlant könnyű megközelíthetősége és a szolgáltatók közelsége miatt is.
VÁLOGATOTT munkatársainkkal kényelmessé, gyorssá és eredményessé tudjuk tenni Ön számára az alábbi folyamatokat:
- hitelügyintézés,
- energetikai felmérés,
- ügyvédi munka.
Térkép
