Budapest XVI. kerületében, csendes utcában, igényes családi házas környezetben, 656 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, jó állapotú, kétszintes, 5 szobás önálló családi ház ELADÓ.

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Budapest XVI. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén, a Sasvár utcában található. A környéket rendezett családi házak, kisebb társasházak és kertkapcsolatos otthonok jellemzik, nyugodt, barátságos lakókörnyezetben. A csendes utcák, a tágas telkek és a zöldebb környezet igazán otthonos, kertvárosi életérzést nyújtanak, miközben a mindennapi közlekedés továbbra is kényelmes – a város tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan megközelíthető.
Ez a környék ideális választás mindazok számára, akik értékelik a békés, kertbarát miliőt, a saját kert nyújtotta szabadságot és a nagyobb telek adta kényelmet, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről vagy túl messzire költözni a központtól.

TELEK:
A 656 m²-es, napos saroktelek rendezett, gondozott és igazán szerethető zöld környezetet kínál. A kertben dísznövények, virágok és árnyat adó fák teszik hangulatossá a külső teret, így kiváló helyszíne lehet kikapcsolódásnak, kertészkedésnek vagy akár családi programoknak is. A telek mérete ideális: elegendő helyet biztosít nagyobb terasz, medence, játszótér vagy további kerti elemek kialakításához.
A telken található önálló garázs és kényelmes kocsibeálló, így több autó biztonságosan elhelyezhető az udvaron.
HÁZ:
a 2010-ben épült, kétszintes téglaépítésű családiház a gondosan megtervezett tereknek és az igényes kivitelezésnek köszönhetően kényelmes és barátságos lakóteret biztosít. A ház elrendezése átgondolt, élhető, a mindennapokhoz tökéletesen igazodik.
A földszinten a tágas nappali teraszkapcsolattal a családi élet központja, mellette külön konyha kamrával, valamint egy hálószoba és fürdőszoba kádas kialakítással és WC-vel található – tökéletes elrendezés kisgyermekes családok számára.
Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol három hálószoba található, közülük kettő közvetlen kijárattal az erkélyre, továbbá egy zuhanyzós fürdőszoba és mosókonyha biztosítja a kényelmet. A felső szint akár különálló lakószintként is használható, így a család minden tagja számára nyugodt, privát teret kínál.

A ház fűtését és a meleg víz-ellátást korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A nyílászárók alsó szinten műanyagból, felső szinten fából készültek, a kényelmet pedig minden szobában felszerelt klímaberendezés fokozza.
A ház alatt található egy 50 m²-es pince, amely kiválóan alkalmas tárolásra, borospincének vagy hobbihelyiségnek egyaránt, míg az udvaron egy 30 m²-es garázs biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást.
Ajánljuk ezt az otthont kisgyermekes családoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnék élvezni a város előnyeit; pároknak vagy többgenerációs családoknak, akiknek fontos a tágas, jól tagolt elrendezés és a privát terek megléte; valamint befektetőknek, akik egy azonnal költözhető, prémium minőségű ingatlant keresnek a főváros kertvárosi részén.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes.