Felújítandó családi ház eladó Pécs-Lámpásvölgy zöldövezeti, csendes részén!

Pécs egyik közkedvelt, természetközeli városrészében, Lámpásvölgyben eladó egy 65 m?-es, felújítandó állapotú családi ház, amely egy 1490 m?-es, enyhén emelkedő telken található.

Az ingatlan nyugodt, zöldövezeti zsákutcában helyezkedik el, így ideális választás mind azok számára, akik csendes, természetközeli környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnék a város közelségét is élvezni.

A ház vegyes falazatú, tégla- és kőfalak alkotják, elrendezése jelenleg a következő: egy tágas előszobából nyílik két szoba (jelenleg csak az egyik külön nyíló), egy konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, külön WC, egy zuhanyzós öltöző, továbbá padlástér (padlásfeljáróval), valamint egy boltozott pince is az épület része.

A ház teljes villamos hálózata felújításon esett át, és 3×20 Amper áramellátással rendelkezik. A fűtést fatüzelésű központi fűtés biztosítja, amely az egész ház fűtését ellátja, emellett az egyik szobában egy hangulatos cserépkályha is található.

H-tarifa igényelhető, amely kedvezményes áramtarifát biztosít, ha elektromos fűtési rendszert választanak.

A vízellátás rendezett, csatlakozik a városi víz- és csatornahálózathoz, valamint rendelkezik egy ásott kúttal, amely öntözésre, kerti használatra is alkalmas.

Az udvaron egy 21 m?-es fedett géplakatos műhely található, amely külön 3×25 Amper ipari árammal van felszerelve, így akár vállalkozás céljára is alkalmas lehet.

A műhely mellett a telek hátsó része enyhén emelkedik, lehetőséget adva teraszos kert, veteményes vagy akár egy pihenőkert kialakítására.

A telek az Alsógyükési oldalról is megközelíthető, így több irányból is nyitható.

A környék közlekedése kiváló: a legközelebbi buszmegálló mindössze 250 méterre található, a pécsi városi buszjáratok pedig jól kiépítettek. A belváros autóval 10?12 perc alatt könnyedén megközelíthető (kb. 4,5?5 km távolságra).

Az ingatlan közelében minden fontos szolgáltatás elérhető: óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint nagyobb bevásárló helyek (Lidl, Aldi) 2-3 km-en belül találhatók. A környék ideális családosoknak, hiszen több kirándulóhely és játszótér is található a közelben.

A parkolás közterületen, közvetlenül a ház előtt díjmentesen megoldható, ahol akár három személyautó számára is elegendő hely áll rendelkezésre.

Ez a felújítandó családi ház kiváló lehetőséget kínál új tulajdonosának, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát, miközben a nagy telek, a külön műhely, a teljes közműellátottság és a természetközeli elhelyezkedés további előnyöket biztosítanak.

Ne maradjon le róla ? hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!