ALKUKÉPES --BEFEKTETÉSRE ALKALMAS - Újpalotai kertre néző hanguatos 61nm-s földszinti lakás várja új tulajdonosát!

Budapest XV. kerületében, Újpalota zöldövezeti, csendes részén, egy 10 emeletes, liftes társasház földszintjén eladó egy kertre néző, világos, napos 61 m²-es, 2,5 szobás lakás.

A lakás átlagos állapotú, de rendkívül gondosan karbantartott, és azonnal költözhető - ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni.

A társasház folyamatosan karbantartott, igény esetén pincehelyiség is kérhető.

A fürdő és a WC külön helyiségben található, a világos, ablakos konyha gáztűzhellyel felszerelt.

A loggia nyitható rácsa kellemes reggeli kávézásokra ad lehetőséget, miközben a környék biztonságos és csendes.

A radiátorok újak, egyedi mérővel ellátottak, a nyílászárók részben cseréltek, a többi ablak gondosan karbantartott.

A bejárati ajtót biztonsági üvegajtó védi, a szobák parkettásak, a konyha, előszoba, fürdő és WC járólappal burkoltak.

A konyhabútor néhány éve új, a fürdő eredeti kádja újszerű állapotban van, az elektromos hálózat alumínium vezetékes.

A környék gyermekes családok számára ideális: gyalogosan elérhető óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és több üzlet (Aldi, Lidl, Penny).

A Pólus Center és az Ázsia Center mindössze 1 km-en belül található, így a bevásárlás kényelmesen megoldható.

A tömegközlekedés kiváló - gyorsjáratokkal akár 10-15 perc alatt elérhető a belváros, Újpest és az Örs vezér tere is könnyen megközelíthető.

Autóval az M3-as és M0-ás autópályák közelsége miatt a közlekedés szintén gyors és egyszerű.

A lakás Otthon Start hitellel is megvásárolható, és azonnal költözhető.

Irányár: 64.900.000 Ft

Érdeklődni:

Várhegyi Zsuzsanna - ingatlanszakértő

Telefon:

A hét minden napján szívesen válaszol kérdéseire, és segít a teljes hitelügyintézésben, felújítási tanácsadásban, valamint minden, vásárlással kapcsolatos kérdésben.

Garden-view 2.5-room, 61 m² apartment for sale in Újpalota

In the 15th district of Budapest, in the green and quiet area of Újpalota, a 61 m², 2.5-room, garden-view apartment is for sale on the ground floor of a 10-storey building with an elevator.

The apartment is in average but well-maintained condition and is immediately available for moving in - an ideal choice for families or anyone seeking a peaceful environment with excellent transport connections.

The building is continuously maintained, and a storage room in the basement is available upon request.

The bathroom and toilet are in separate rooms, and the bright, windowed kitchen is equipped with a gas stove.

The loggia features an openable security grille, perfect for relaxing morning coffees in a calm and safe neighborhood.

The radiators are new with individual meters, and some of the windows have already been replaced, while the remaining ones are well-kept.

The entrance door is protected by a safety glass door. The rooms have parquet flooring, while the kitchen, hallway, bathroom, and toilet are tiled.

The kitchen furniture was replaced a few years ago; the original bathtub in the bathroom remains in excellent condition. The electrical wiring is aluminum-based.

The area is ideal for families with children - kindergarten, school, pharmacy, medical clinic, and several shops (Aldi, Lidl, Penny) are within walking distance.

Pólus Center and Asia Center shopping malls are both located within 1 km, offering convenient shopping opportunities.

Public transport connections are excellent - express buses reach downtown Budapest within 10-15 minutes.

Access by car is also easy via the nearby M3 and M0 motorways.

The apartment can be purchased with an Otthon Start mortgage and is ready for immediate occupancy.

Price: 64,900,000 HUF

Contact:

Zsuzsanna Várhegyi - Real Estate Expert

Phone:

Available every day of the week to answer questions and assist with financing, renovation advice, and all matters related to the purchase.

Gartenblick - 2,5-Zimmer-Wohnung, 61 m², in Újpalota zu verkaufen

Im 15. Bezirk von Budapest, in der ruhigen und grünen Wohngegend Újpalota, steht eine 61 m² große, 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick im Erdgeschoss eines zehngeschossigen Hauses mit Aufzug zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, durchschnittlichen Zustand und ist sofort bezugsfertig - ideal für Familien oder alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Das Wohnhaus wird regelmäßig instand gehalten, ein Kellerraum kann auf Wunsch genutzt werden.

Bad und WC sind getrennt, die helle Küche mit Fenster ist mit einem Gasherd ausgestattet.

Die Loggia verfügt über ein aufklappbares Gitter, ideal für ein entspanntes Frühstück in sicherer, ruhiger Lage.

Die Heizkörper sind neu und mit individuellen Zählern ausgestattet. Einige Fenster wurden bereits erneuert, die übrigen sind sorgfältig gepflegt.

Die Eingangstür wird durch eine Sicherheitsglastür geschützt. Die Zimmer sind mit Parkettboden versehen, Küche, Flur, Bad und WC sind gefliest.

Die Küche wurde vor einigen Jahren erneuert, die Originalbadewanne ist optisch in sehr gutem Zustand. Die Elektroinstallation besteht aus Aluminiumleitungen.

Die Umgebung ist besonders familienfreundlich: Kindergarten, Schule, Apotheke, Arztpraxis und mehrere Geschäfte (Aldi, Lidl, Penny) sind zu Fuß erreichbar.

Das Pólus Center und das Asia Center liegen weniger als 1 km entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - mit Schnellbussen erreicht man das Stadtzentrum in nur 10-15 Minuten.

Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zur M3 und M0 sehr günstig.

Die Wohnung kann mit Otthon Start Finanzierung erworben werden und ist sofort beziehbar.

Kaufpreis: 64.900.000 HUF

Kontakt:

Zsuzsanna Várhegyi - Immobilienexpertin

Telefon:

Erreichbar an allen Wochentagen, berät gerne zu Finanzierung, Renovierung und allen Fragen rund um den Immobilienkauf.

2.561 - Újpalota

Újpalota612.5

——

AldiLidlPenny

Pólus CenterÁzsia Center1

——1015

M3M0

Otthon Start

64,900,000

Zsuzsanna Várhegyi -

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!