Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9182578
Otthon Centrum - Tatabánya - Győri út
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
174 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1960
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Tatabánya közkedvelt, csendes és jól megközelíthető részén, az Óváros szívében, egy 1960-as években épült, tégla falazatú, 174 m²-es, két különálló lakrésszel rendelkező családi ház!
Ez az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésre, kiadásra is kiváló választás, hiszen a két lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik.
Főbb jellemzők:
✅ Lakótér: 174 m²
✅ Telek: 692 m², teljesen körbekerített kert, kiváló térérzetet biztosít és teljes intimitást nyújt
✅ Építés éve: 1960-as évek, masszív tégla falazat
✅ L-alakban külső szigetelés az épületen
✅Jó állapotú tetőszerkezet
✅ Villany- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, csupán két helyiség kivételével
✅ Felújítások mindössze 5 éven belül történtek: villanybojler, burkolatok, álmennyezet, padlásfeljáró stb.
1. lakrész: tágas családi otthon ( 120 m²)
✅ Előszoba
✅ Spejz (kamra)
✅ Különálló WC
✅ Konyha
✅ 3 külön nyíló szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba + WC tartozik!
✅ Nagyméretű, világos nappali
✅ 4 db villanybojler biztosítja a meleg vizet
2. lakrész: amerikai stílusú modern otthon (kb. 54 m²)
✅ Tágas, amerikai konyhás nappali
✅1 hálószoba
✅ Fürdőszoba WC-vel
✅ 1 db villanybojler
✅ Kiváló lehetőség albérletként való hasznosításra is!
Műszaki adatok, extrák:
✅ Fűtés: jelenleg modern norvég infrapanelekkel, külön mindkét lakrészben
✅ Gázcsonk telken belül van – lehetőség van gázfűtés kialakítására is
✅ Éjszakai és nappali áram: 2x3*24A
✅ Álmennyezet + új padlásfeljáró, praktikus tárolási lehetőségek
Kültér:
✅ 692 m²-es kert, ideális gyermekeknek, kertészkedéshez vagy akár jövőbeli bővítéshez
✅ Teljes kerítéssel körbevett telek – biztonságos, privát élettér
Elhelyezkedés:
✅ Tatabánya Óvárosa nem véletlenül az egyik legkedveltebb városrész:
✅ Közelben iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés
Csendes, nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúrával
Összegzés:
✅ Ez a tágas, két külön lakrésszel rendelkező családi ház egy ritka lehetőség a piacon! Akár nagycsaládosként költöznél, akár befektetésben gondolkozol, ez az ingatlan minden igényt kielégít.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Ez az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésre, kiadásra is kiváló választás, hiszen a két lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik.
Főbb jellemzők:
✅ Lakótér: 174 m²
✅ Telek: 692 m², teljesen körbekerített kert, kiváló térérzetet biztosít és teljes intimitást nyújt
✅ Építés éve: 1960-as évek, masszív tégla falazat
✅ L-alakban külső szigetelés az épületen
✅Jó állapotú tetőszerkezet
✅ Villany- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, csupán két helyiség kivételével
✅ Felújítások mindössze 5 éven belül történtek: villanybojler, burkolatok, álmennyezet, padlásfeljáró stb.
1. lakrész: tágas családi otthon ( 120 m²)
✅ Előszoba
✅ Spejz (kamra)
✅ Különálló WC
✅ Konyha
✅ 3 külön nyíló szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba + WC tartozik!
✅ Nagyméretű, világos nappali
✅ 4 db villanybojler biztosítja a meleg vizet
2. lakrész: amerikai stílusú modern otthon (kb. 54 m²)
✅ Tágas, amerikai konyhás nappali
✅1 hálószoba
✅ Fürdőszoba WC-vel
✅ 1 db villanybojler
✅ Kiváló lehetőség albérletként való hasznosításra is!
Műszaki adatok, extrák:
✅ Fűtés: jelenleg modern norvég infrapanelekkel, külön mindkét lakrészben
✅ Gázcsonk telken belül van – lehetőség van gázfűtés kialakítására is
✅ Éjszakai és nappali áram: 2x3*24A
✅ Álmennyezet + új padlásfeljáró, praktikus tárolási lehetőségek
Kültér:
✅ 692 m²-es kert, ideális gyermekeknek, kertészkedéshez vagy akár jövőbeli bővítéshez
✅ Teljes kerítéssel körbevett telek – biztonságos, privát élettér
Elhelyezkedés:
✅ Tatabánya Óvárosa nem véletlenül az egyik legkedveltebb városrész:
✅ Közelben iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés
Csendes, nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúrával
Összegzés:
✅ Ez a tágas, két külön lakrésszel rendelkező családi ház egy ritka lehetőség a piacon! Akár nagycsaládosként költöznél, akár befektetésben gondolkozol, ez az ingatlan minden igényt kielégít.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Térkép
