Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9182061
Pannon Ingatlan és Hiteliroda
690 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A Balaton-felvidék szívében, Tapolca, Badacsony és a Balaton közelében kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságú birtokot, amely több száz éves malomépületből és korszerűen felújított vendéglátó egységekből áll. A Lesencemajor ideális választás befektetőknek, akik falusi turizmusra, wellness szolgáltatásokra vagy tematikus élményparkra építenének.
FŐBB JELLEMZŐK
- Három épületből álló, jól tagolt ingatlanegyüttes 1,3 ha területen
- több, mint 200 éves autentikus Malomépület
- Felújított Molnárház
- Új építésű wellness központ – medence, szauna, bió úszótó - csendes, természetközeli környezet
- Tágas udvar, parkosított kert, gazdasági melléképületek
- Állattartásra alkalmas területek – ideális lovagoltatásra, állatsimogatóhoz
- Vendégfogadásra előkészített lakóépületek, étkezőhelyiségek, 15 beállós parkoló
- Napelemes és vízkerekes áramtermelés, napkollektoros melegvíz előállítás, pellet és fa fűtés
VENDÉGLÁTÁS & TURIZMUS
- 11 egyedi stílusú szoba, saját fürdőszobával
- Szobák mérete: 25–35 m², 1–4 fő befogadására alkalmas
- Romantikus, rusztikus enteriőr, vastag kőfalak, természetes anyagok
- Kiváló adottságok családi rendezvények, esküvők, lebonyolítására
- Étkeztetéshez alkalmas konyhai infrastruktúra és vendégtér
- Wellness részleg, medence, szauna, masszázs, szabadban bio-úszótó pihenő terasszal és bárpulttal
- Falusi turizmusra építhető koncepció – autentikus élmény, helyi értékek
- 15 férőhelyes fedett privát parkoló
KIKAPCSOLÓDÁS ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL
- Nyugodt környezet, panorámás kilátás a Lesence-völgyre, Badacsonyi tanúhegyekre
- Könnyen megközelíthető, mégis teljes nyugalmat biztosít
- Támogatott fejlesztési irányok: agroturizmus, ökoturizmus, tematikus élménypark
- Túraútvonalak, borvidéki kapcsolatok, kulturális és turisztikai programok a közelben
ELHELYEZKEDÉS
- Lesencetomaj külterületén, Badacsonyhoz, Balatonhoz és Tapolcához közel közvetlen a 84 és 77 főutakról elérhető
- Csendes, természetközeli környezet, mégis jól megközelíthető
- A birtok teljesen körbekerített, biztonságos és privát
ÜZLETI LEHETŐSÉGEK
- Bejáratott vendégkör, aktív online jelenlét
- Azonnal indítható turisztikai vagy vendéglátó tevékenység
- Támogatott fejlesztési irányok: agroturizmus, ökoturizmus, wellness
Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. A terület és az épületek adottságai lehetővé teszik akár többféle üzleti modell párhuzamos működtetését is.
FŐBB JELLEMZŐK
- Három épületből álló, jól tagolt ingatlanegyüttes 1,3 ha területen
- több, mint 200 éves autentikus Malomépület
- Felújított Molnárház
- Új építésű wellness központ – medence, szauna, bió úszótó - csendes, természetközeli környezet
- Tágas udvar, parkosított kert, gazdasági melléképületek
- Állattartásra alkalmas területek – ideális lovagoltatásra, állatsimogatóhoz
- Vendégfogadásra előkészített lakóépületek, étkezőhelyiségek, 15 beállós parkoló
- Napelemes és vízkerekes áramtermelés, napkollektoros melegvíz előállítás, pellet és fa fűtés
VENDÉGLÁTÁS & TURIZMUS
- 11 egyedi stílusú szoba, saját fürdőszobával
- Szobák mérete: 25–35 m², 1–4 fő befogadására alkalmas
- Romantikus, rusztikus enteriőr, vastag kőfalak, természetes anyagok
- Kiváló adottságok családi rendezvények, esküvők, lebonyolítására
- Étkeztetéshez alkalmas konyhai infrastruktúra és vendégtér
- Wellness részleg, medence, szauna, masszázs, szabadban bio-úszótó pihenő terasszal és bárpulttal
- Falusi turizmusra építhető koncepció – autentikus élmény, helyi értékek
- 15 férőhelyes fedett privát parkoló
KIKAPCSOLÓDÁS ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL
- Nyugodt környezet, panorámás kilátás a Lesence-völgyre, Badacsonyi tanúhegyekre
- Könnyen megközelíthető, mégis teljes nyugalmat biztosít
- Támogatott fejlesztési irányok: agroturizmus, ökoturizmus, tematikus élménypark
- Túraútvonalak, borvidéki kapcsolatok, kulturális és turisztikai programok a közelben
ELHELYEZKEDÉS
- Lesencetomaj külterületén, Badacsonyhoz, Balatonhoz és Tapolcához közel közvetlen a 84 és 77 főutakról elérhető
- Csendes, természetközeli környezet, mégis jól megközelíthető
- A birtok teljesen körbekerített, biztonságos és privát
ÜZLETI LEHETŐSÉGEK
- Bejáratott vendégkör, aktív online jelenlét
- Azonnal indítható turisztikai vagy vendéglátó tevékenység
- Támogatott fejlesztési irányok: agroturizmus, ökoturizmus, wellness
Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. A terület és az épületek adottságai lehetővé teszik akár többféle üzleti modell párhuzamos működtetését is.
Térkép
