Debrecen közkedvelt Újkert városrészében, frekventált, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy frissen felújított, 2. emeleti, erkélyes panellakást, amely tökéletes otthon lehet saját célra vagy befektetésnek is kiváló választás.

Alapterület és elosztás:

A lakás praktikus elrendezésű, tágas és világos, helyiségei jól szeparáltak:
- nappali (igény szerint hálószobaként is használható)
- külön nyíló hálószoba
- dolgozószoba / gardrób / vendégszoba
- étkező
- konyha, fürdő, WC, előszoba
- két nagyobb méretű erkély (ritkaságnak számít a környéken!)

Felújítás és felszereltség:
- Teljes műszaki és esztétikai felújítás
- Új burkolatok, festés, korszerű nyílászárók
- Gépészetileg felújítva, modern konyhai gépek
- Klímaberendezéssel felszerelt

Lokáció és infrastruktúra:
- Kiváló közlekedés: villamosmegálló 2 perc sétára, buszmegálló 3 -4 perc
- A közelben: Aldi, boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség
- Egyetem és belváros néhány perc alatt elérhető
- Zöld, parkos környezet – ideális lakókörnyezet

Befektetők figyelmébe:
A kiváló lokáció és a remek beosztás miatt könnyen kiadható, így hosszú távon is stabil hozamot biztosíthat.
Referenciaszám: 121076

*****

Newly renovated apartment with balcony for sale in Debrecen-Újkert – excellent location, ready to move in immediately!

In the popular Újkert district of Debrecen, in a busy yet quiet environment, we are offering for sale a newly renovated, 2nd floor apartment with a balcony, which would be perfect for your own use or as an investment.

Floor space and layout:

The apartment has a practical layout, is spacious and bright, and its rooms are well separated:
- living room (can also be used as a bedroom if required)
- separate bedroom
- study / wardrobe / guest room
- dining room
- kitchen, bathroom, toilet, hallway
- two large balconies (a rarity in the area!)

Renovation and amenities:

- Complete technical and aesthetic renovation
- New flooring, painting, modern doors and windows
- Mechanically renovated, modern kitchen appliances
- Equipped with air conditioning
- Furniture by agreement

Location and infrastructure:
- Excellent transport links: tram stop 2 minutes walk away, bus stop 3-4 minutes away
- Nearby: Aldi, shops, school, kindergarten, pharmacy, bakery
- University and city center can be reached in a few minutes
- Green, park-like environment – ideal living environment

For investors:
Due to its excellent location and great layout, it is easy to rent out, thus ensuring stable long-term returns.
Reference number: 121076