Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9176179
Immo1 Érd
144 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ exkluzív kivitelű 3 hálószobás önálló családi ház ELADÓ DIÓSD közkedvelt részén!
Diósd családi házas részén, kiváló közlekedés mellett nappali + 3 hálószobás exkluzív kivitelű ÚJÉPÍTÉSŰ önálló családi ház fedett garázzsal ELADÓ MEGBÍZHATÓ, referencia anyagokkal rendelkező KIVITELEZŐTŐL! Jelenleg az építési tervek engedélyezése zajlik és várhatóan októberben már kezdetét is veszi az építkezés. Várható átadás 2026 nyara!
Az összesen 132 nm-es lakótérben közel 37 nm-es nappali-konyha-étkező, továbbá 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 háztartási helyiség és közlekedő található. A házhoz ezeken felül még egy-egy 13 nm-es fedett és nyitott terasz és egy közel 18nm-es épített garázs tartozik, illetve további 1 gépkocsi beállásra alkalmas kerti beálló is! Aktuálisan még a belső terek kialakítása egyedi igényeknek megfelelően alakíthatóak a kivitelezővel megegyezés szerint!
Műszaki paraméterek:
- falak: Porotherm 30-as tégla falak 15 cm szigeteléssel
- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkeretek elektromos redőnyökkel
- burkolatok: tetszőlegesen választható, melegburkolatok esetében 8.000 Ft/nm, míg hidegburkolatok esetében 10.000Ft/nm alapárral kalkulálva
- szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint összesen 1.000.000 Ft értékig
- hőszivattyú, padlófűtés, klíma kialakítás minden helyiségben
- kandalló és kémény kialakítás amerikai-konyhás nappaliban
- A+ energiaosztály
- napelem, kamerarendszer, riasztó előkészítés
- H tarifa
Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, játszótér, kutyafuttató, foci- és teniszpálya nagyon gyorsan megközelíthető!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan:
- 13-as buszmegálló Budatétény-Campona irányába: 300 m
- 725, 727-es távolsági buszmegálló Budapestre : 700m
Igény esetén az építési telek még önállóan is megvásárolható 2025. októbere folyamán 88 M Ft-os irányáron!
Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak a hét bármely napján bizalommal!
Diósd családi házas részén, kiváló közlekedés mellett nappali + 3 hálószobás exkluzív kivitelű ÚJÉPÍTÉSŰ önálló családi ház fedett garázzsal ELADÓ MEGBÍZHATÓ, referencia anyagokkal rendelkező KIVITELEZŐTŐL! Jelenleg az építési tervek engedélyezése zajlik és várhatóan októberben már kezdetét is veszi az építkezés. Várható átadás 2026 nyara!
Az összesen 132 nm-es lakótérben közel 37 nm-es nappali-konyha-étkező, továbbá 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 háztartási helyiség és közlekedő található. A házhoz ezeken felül még egy-egy 13 nm-es fedett és nyitott terasz és egy közel 18nm-es épített garázs tartozik, illetve további 1 gépkocsi beállásra alkalmas kerti beálló is! Aktuálisan még a belső terek kialakítása egyedi igényeknek megfelelően alakíthatóak a kivitelezővel megegyezés szerint!
Műszaki paraméterek:
- falak: Porotherm 30-as tégla falak 15 cm szigeteléssel
- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkeretek elektromos redőnyökkel
- burkolatok: tetszőlegesen választható, melegburkolatok esetében 8.000 Ft/nm, míg hidegburkolatok esetében 10.000Ft/nm alapárral kalkulálva
- szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint összesen 1.000.000 Ft értékig
- hőszivattyú, padlófűtés, klíma kialakítás minden helyiségben
- kandalló és kémény kialakítás amerikai-konyhás nappaliban
- A+ energiaosztály
- napelem, kamerarendszer, riasztó előkészítés
- H tarifa
Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, játszótér, kutyafuttató, foci- és teniszpálya nagyon gyorsan megközelíthető!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan:
- 13-as buszmegálló Budatétény-Campona irányába: 300 m
- 725, 727-es távolsági buszmegálló Budapestre : 700m
Igény esetén az építési telek még önállóan is megvásárolható 2025. októbere folyamán 88 M Ft-os irányáron!
Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak a hét bármely napján bizalommal!
Térkép
