Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9172099
ArtHome Ingatlan
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
44 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Nyugat
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nagy alapterületű, tágas terekkel berendezett, udvarra néző erkélyes, új építésű lakás várja leendő tulajdonosát egy modern, liftes társasházban. Most leköthető, 2026 végén, kulcsrakész állapotban kerül átadásra.
Ez a közel 40 m²-es hasznos alapterületű, második emeleti ingatlan a tér, a fény és a luxus tökéletes harmóniáját kínálja. Nagy méretű (9 m2) erkéllyel rendelkezik, amelyeket padlótól plafonig érő üvegportálokon keresztül közelíthetünk majd meg a nappaliból és a hálószobából egyaránt. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a természetes fény egész nap beragyogja a belső tereket. A méretes amerikai konyhás, nyitott kialakítású nappali kiváló helyszíne a közös pillanatoknak és vendéglátásnak. L alakú vagy egyéni formatervezett konyha kialakítása nagyon praktikussá teheti a használatát.
A mellékelt fotók referencia lakásban készültek. Ez a hirdetés az alaprajzon a 9es számú lakásra vonatkozik. A belső terek, válaszfalak kialakítása még módosítható a projekt kezdeti szakaszában!!!
A fürdőszoba szaniterrel szerelve készül el, a konyha beépítése az új tulajdonos feladata lesz. Tér-tervezéssel, és bútorok kivitelezésével a beköltözésig tudjuk támogatni igény esetén.
Műszaki tartalom:
- SILKA 25 N+F falazati rendszer 20 cm vastag külső grafit hőszigetelő rendszerrel
- hangszigetelt szintközi monolit födém
- válaszfalak: 25 cm SILKA hanggátló falazat
- Felületképzések: vakolatok, kétrétegű glettelés, festés fehér szín kivitelben
- Homlokzati nyílászárók: REHAU SYNEGO "A" kategóriás vagy ennek megfelelő profilrendszer, 3 rétegű üveg (hőszigetelt és zajcsillapító), beépített redőnydobozokkal, elektromos előkészítéssel kábelezve, lefutók és szúnyoghálók nélkül.
- Bejárati ajtó 5 pontos biztonsági zárral, aluküszöbbel
- Burkolatok: A hidegburkolatok választása személyes egyeztetéssel történik meghatározott összegig.
- Szaniterek és csaptelepek: fürdőszobánként meghatározott értékben (wc, mosdó, kád,)
- Villanyszerelés: szerelvényezve kerül átadásra: kapcsolókkal, konnektorokkal, lámpatestek nélkül
A lakás technológiai színvonala modern és kiemelkedő: saját hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést és a mennyezeti hűtést, így a hőmérséklet minden évszakban optimálisan szabályozható. Minden szobát önálló, hőmérséklet szabályozós termosztáttal látnak el. Az épület nagy méretű, tágas lifttel rendelkezik, és így minden lakás teljesen akadálymentesített, ami a kényelmet és a könnyű megközelíthetőséget szolgálja, és az idősebb, vagy mozgásukban korlátozott vendégek számára is előnyös. ha valaki örök otthont keres, akkor saját idős korában is remek alternatívát talál ebben a lakásban!
Elhelyezkedése és alacsony fenntartási költségei miatt jó ajánlat befektetésnek, de ez egy maximálisan tökéletes OTTHON is lehet igényes tulajdonosa számára!
A lakáshoz lehetőség van a társasház zárt udvarában 5M Ft-ért udvari parkolót vásárolni, amihez szükség szerint kiépíthető elektromos autó számára töltő állomás is.
Ez a közel 40 m²-es hasznos alapterületű, második emeleti ingatlan a tér, a fény és a luxus tökéletes harmóniáját kínálja. Nagy méretű (9 m2) erkéllyel rendelkezik, amelyeket padlótól plafonig érő üvegportálokon keresztül közelíthetünk majd meg a nappaliból és a hálószobából egyaránt. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a természetes fény egész nap beragyogja a belső tereket. A méretes amerikai konyhás, nyitott kialakítású nappali kiváló helyszíne a közös pillanatoknak és vendéglátásnak. L alakú vagy egyéni formatervezett konyha kialakítása nagyon praktikussá teheti a használatát.
A mellékelt fotók referencia lakásban készültek. Ez a hirdetés az alaprajzon a 9es számú lakásra vonatkozik. A belső terek, válaszfalak kialakítása még módosítható a projekt kezdeti szakaszában!!!
A fürdőszoba szaniterrel szerelve készül el, a konyha beépítése az új tulajdonos feladata lesz. Tér-tervezéssel, és bútorok kivitelezésével a beköltözésig tudjuk támogatni igény esetén.
Műszaki tartalom:
- SILKA 25 N+F falazati rendszer 20 cm vastag külső grafit hőszigetelő rendszerrel
- hangszigetelt szintközi monolit födém
- válaszfalak: 25 cm SILKA hanggátló falazat
- Felületképzések: vakolatok, kétrétegű glettelés, festés fehér szín kivitelben
- Homlokzati nyílászárók: REHAU SYNEGO "A" kategóriás vagy ennek megfelelő profilrendszer, 3 rétegű üveg (hőszigetelt és zajcsillapító), beépített redőnydobozokkal, elektromos előkészítéssel kábelezve, lefutók és szúnyoghálók nélkül.
- Bejárati ajtó 5 pontos biztonsági zárral, aluküszöbbel
- Burkolatok: A hidegburkolatok választása személyes egyeztetéssel történik meghatározott összegig.
- Szaniterek és csaptelepek: fürdőszobánként meghatározott értékben (wc, mosdó, kád,)
- Villanyszerelés: szerelvényezve kerül átadásra: kapcsolókkal, konnektorokkal, lámpatestek nélkül
A lakás technológiai színvonala modern és kiemelkedő: saját hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést és a mennyezeti hűtést, így a hőmérséklet minden évszakban optimálisan szabályozható. Minden szobát önálló, hőmérséklet szabályozós termosztáttal látnak el. Az épület nagy méretű, tágas lifttel rendelkezik, és így minden lakás teljesen akadálymentesített, ami a kényelmet és a könnyű megközelíthetőséget szolgálja, és az idősebb, vagy mozgásukban korlátozott vendégek számára is előnyös. ha valaki örök otthont keres, akkor saját idős korában is remek alternatívát talál ebben a lakásban!
Elhelyezkedése és alacsony fenntartási költségei miatt jó ajánlat befektetésnek, de ez egy maximálisan tökéletes OTTHON is lehet igényes tulajdonosa számára!
A lakáshoz lehetőség van a társasház zárt udvarában 5M Ft-ért udvari parkolót vásárolni, amihez szükség szerint kiépíthető elektromos autó számára töltő állomás is.
Térkép
