Hivatkozási szám: PI-000567
❗️Martfűn csendes, rendezett utcában, 3 szobás, 107 m2-es családi ház eladó❗️

❗️KIZÁRÓLAG NÁLAM❗️
❗️CSOK+ -ra és 3%-os Otthon Start Programra alkalmas❗️

Az ingatlan jellemzői:

✅️ Martfű Szolnoktól 20 km-re, a cserkeszőlői fürdőtől 26 km-re található. A településen a Martfű Gyógyfürdő és Uszoda többféle medencével, spa és wellness szolgáltatásokkal, gyógyhatású termálvízzel, sportolási lehetőségekkel, masszázsokkal várja a vendégeket. A fürdő meleg vizes medencéjét ellátó termálvizet 2003-ban gyógyvízzé minősítették.
✅️ Az ingatlantól pár percre található a vasútállomás, buszmegálló, üzletek, dohánybolt, Lidl, KIK, benzinkút, óvoda, stb. Ezen kívül éttermek, cukrászdák és egyéb üzletek teszik komfortossá a mindennapokat.
✅️ A ház 1971-ben épült beton alapra és lábazatra vályogból, egy 761 m2-es telekre.
✅️ A telken szőlő, díszfák, dísznövények is találhatóak, a locsolás pedig fúrt kútról megoldható.
✅️ A telek teljesen körbekerített, az egyik oldala egy évvel ezelőtt készült el új vasszerkezetből és famintás trapézlemezből.
✅️ Az ingatlan teljesen száraz, szerkezetileg tökéletes állapotban van!
✅️ A tető átlagos állapotú, héjazata cserép, a bejárati terasznál pedig cserepes hullámlemez van, mely szintén ereszcsatornával ellátott.
✅️ A családi ház 107 m2 hasznos alapterületű ( a fedett terasz 50%-ának figyelembevételével), melyben 3 nagy méretű szoba, közlekedő, előszoba, fürdőszoba, étkezős konyha főzőfülkével, spejz, kamra, 2 tároló helyiség található. A kívülről is megközelíthető két tárolóhelyiséget csak egy farostlemez választja el egymástól, így ebben a helyiségben kialakítható akár egy vállalkozásra alkalmas üzlet is, mint pl.: kozmetika, fodrászüzlet, műkörmös, iroda, stb., de akár egy különálló szobának, vagy edzőszobának is alkalmas lehet.
✅️ Az étkezős konyha és az egyik szoba közötti fal kibontásával akár egy nagy méretű amerikai konyhás nappalit is kialakíthatunk.
✅️ Az ablakok tökéletesen záródó hő és hangszigetelt műanyagból vannak, melyek redőnnyel, és részben szúnyoghálóval ellátottak.
✅️ 2018-ban a fürdőszobában található kád helyett zuhanyzót építettek be, melyet újra burkoltak.
✅️ A meleg vizet villanybojler biztosítja.
✅️ A fűtést gázkazánnal oldják meg, a hőleadók pedig radiátorok. A kinti helyiségben található egy kazánház, ahol pár évvel ezelőttig vegyestüzelésű kazánnal is fűtöttek. Egy új vegyestüzelésű kazán beépítésével erre ismét lenne lehetőség, mivel ennek a rendszere ki van építve.
✅️ A tárolók és a kazánház mögött további melléképületek, ólak találhatók.
✅️ A parkolást egy szerelőaknás, betonozott aljzattal rendelkező garázs biztosítja, de az udvarban további autók parkolására is van lehetőség.
✅️ A konyhabútort az ár tartalmazza, az egyéb bútorok, berendezési tárgyak pedig külön megállapodás tárgyát képezik.
✅️ Az ingatlan per és tehermentes, és 1/1-es tulajdonú.
✅️ A ház annak teljes kifizetése után azonnal birtokba vehető!

Ez az ingatlan:

➡️ A termálvizéről, és gyógyfürdőjéről ismert Martfű városában található.
➡️ Csendes, nyugodt utcában helyezkedik el.
➡️ A ház száraz, szerkezetileg kitűnő állapotú.
➡️ Összkomfortos.
➡️ Kifizetése után azonnal birtokba vehető.
➡️ Nagycsaládosok részére is tökéletes választás!
➡️ CSOK+ -ra és 3%-os Otthon Start Programra alkalmas!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

☎️ ☎️

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéssel elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

további kedvezményeket

biztosítok, ehhez

kérje egyedi ajánlatomat❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Csok,
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Villamossági felülvizsgálat
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz



Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készült!

#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #Martfű #3szobás #összkomfortos #családiház