Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9155990
Dream-Ing Ingatlaniroda
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
150 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1980
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Komárom egyik csendes, szinte forgalom mentes utcájában eladó egy kiváló állapotú , teljeskörűen felújított 2 külön lakrészből álló családiház.
A felső szint megközelíthető az utcafronti első bejáraton , az alsó szint pedig a kert felőli hátsó bejáraton keresztül.
Ideális lehet nagycsaládosoknak vagy generációk öszzeköltözésére akik együtt de mégis elszeparáltan szeretnének élni, valamint ajánlom befektetőknek is mivel több ember elszállásolására alkalmas az ingatlan.
A nagy méretű tetőtér beépíthető, így a bővítés lehetősége adott , jelenleg 2 ablak elhelyezésre került.
A ház tulajdonságai:
A ház közel 400 nm-es teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amelyhez füvesített udvar tartozik valamint több autó számára parkolási lehetőség.
A kertben található egy 6 nm-es fedett terasz amely rendelkezésedre áll a kerti bútorok elhelyezésére.
Az ingatlan napfényes , keleti fekvésű.
A két szintes tégla építésű lakóépület hasznos alapterülete 150 ,10 nm.
A ház elosztása rendkívül jó elrendezésű , mindkét szinten egy élhető , komfortos élettér lett kialakítva külön konyha és fürdő használattal.
A felső szint kialakítása:
Lépcsőn feljutva az előszobába érkezünk , amelyből 3 tágas szoba nyílik valamint konyha ,kamra , fürdő, wc került kialakításra.
Minden helyiség ablakkal ellátott.
Az alsó szint kialakítása:
Az alsó szintet egy dupla fa ajtó különití el a felsőtől, mely igény szerint nyitható és zárható.
A lépcsőn leérkezve jutunk az előszobába , amelyből egy konyha , 2 szoba , 2 külön fürdő -wc-vel és
egy háztartási helyiség nyílík.
A nagy méretű háztartási helyiségben került elhelyezésre a kazán , egy 150 és egy 120 literes új bojler
( amely biztosítja több személy állandó melegvíz ellátását) és ez a helyiség alkalmas tárolásra és a háztartási gépek elhelyezésésre.
A házban található még egy ablakkal ellátott pince helyiség.
Műszaki állapota:
A ház 15 cm szigeteléssel ellátott.
Fűtése gáz -cirkó , új kazánnal ,radiátor hőleadókkal.
Villanyvezetékek cseréje megtörtént , 3 fázis kialakításra került.
Mozgásérzékelő lámpák a közös helyiségekben, mint közlekedő , konyha ,fürdő, wc.
Nyílászárók jó minőségű műanyagból készültek , az ablakok redőnnyel felszereltek.
2018-tól folyamatos felújításban és karbantartásban részesült , 2025-ben teljes belső esztétikai felújítást végeztek a tulajdonosok, így egy költségmentes ingatlan amely azonnal költözhető állapotú
és nem kell bajlódni a felújítással.
Az ingatlan várja igényes új tulajdonosát aki nyugalomra vágyik de mégis a pár perc alatt elérhető városközponthoz közel szeretne élni. A közelben található benzinkút, bevásárlási lehetőség és kényelmesen 5 perc autózással elérhető az autópálya.
Amennyiben felkeltette az érdeklődésed és megtekintenéd vagy további információt szeretnél ,
keress bizalommal!
Tel.:
Dream-Ing
Álomból Otthont!
A felső szint megközelíthető az utcafronti első bejáraton , az alsó szint pedig a kert felőli hátsó bejáraton keresztül.
Ideális lehet nagycsaládosoknak vagy generációk öszzeköltözésére akik együtt de mégis elszeparáltan szeretnének élni, valamint ajánlom befektetőknek is mivel több ember elszállásolására alkalmas az ingatlan.
A nagy méretű tetőtér beépíthető, így a bővítés lehetősége adott , jelenleg 2 ablak elhelyezésre került.
A ház tulajdonságai:
A ház közel 400 nm-es teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amelyhez füvesített udvar tartozik valamint több autó számára parkolási lehetőség.
A kertben található egy 6 nm-es fedett terasz amely rendelkezésedre áll a kerti bútorok elhelyezésére.
Az ingatlan napfényes , keleti fekvésű.
A két szintes tégla építésű lakóépület hasznos alapterülete 150 ,10 nm.
A ház elosztása rendkívül jó elrendezésű , mindkét szinten egy élhető , komfortos élettér lett kialakítva külön konyha és fürdő használattal.
A felső szint kialakítása:
Lépcsőn feljutva az előszobába érkezünk , amelyből 3 tágas szoba nyílik valamint konyha ,kamra , fürdő, wc került kialakításra.
Minden helyiség ablakkal ellátott.
Az alsó szint kialakítása:
Az alsó szintet egy dupla fa ajtó különití el a felsőtől, mely igény szerint nyitható és zárható.
A lépcsőn leérkezve jutunk az előszobába , amelyből egy konyha , 2 szoba , 2 külön fürdő -wc-vel és
egy háztartási helyiség nyílík.
A nagy méretű háztartási helyiségben került elhelyezésre a kazán , egy 150 és egy 120 literes új bojler
( amely biztosítja több személy állandó melegvíz ellátását) és ez a helyiség alkalmas tárolásra és a háztartási gépek elhelyezésésre.
A házban található még egy ablakkal ellátott pince helyiség.
Műszaki állapota:
A ház 15 cm szigeteléssel ellátott.
Fűtése gáz -cirkó , új kazánnal ,radiátor hőleadókkal.
Villanyvezetékek cseréje megtörtént , 3 fázis kialakításra került.
Mozgásérzékelő lámpák a közös helyiségekben, mint közlekedő , konyha ,fürdő, wc.
Nyílászárók jó minőségű műanyagból készültek , az ablakok redőnnyel felszereltek.
2018-tól folyamatos felújításban és karbantartásban részesült , 2025-ben teljes belső esztétikai felújítást végeztek a tulajdonosok, így egy költségmentes ingatlan amely azonnal költözhető állapotú
és nem kell bajlódni a felújítással.
Az ingatlan várja igényes új tulajdonosát aki nyugalomra vágyik de mégis a pár perc alatt elérhető városközponthoz közel szeretne élni. A közelben található benzinkút, bevásárlási lehetőség és kényelmesen 5 perc autózással elérhető az autópálya.
Amennyiben felkeltette az érdeklődésed és megtekintenéd vagy további információt szeretnél ,
keress bizalommal!
Tel.:
Dream-Ing
Álomból Otthont!
Térkép
