Tágas, két szintes, szaunás családi ház dupla aknás garázzsal, melléképületekkel és fedett medencével, csendes, mégis városi közelségű környezetben – otthonnak és vállalkozásnak egyaránt ideális.
Szeged, Móraváros leendő lakóaparkjával szemben tágas, többfunkciós családi ház melléképületekkel, dupla garázzsal és fedett medencével eladó. Nyugodt, csendes környezetben, mégis városi közelségben eladó egy kétszintes, nagy alapterületű, kiváló állapotú családi ház, amely egyaránt alkalmas otthonnak, vállalkozásnak vagy többgenerációs lakhatásra.

Főépület
• Hasznos alapterület: 218 m² (bruttó: 278 m²)
• Elrendezés: 5 tágas szoba, nagy nappali + étkezős konyha, spájz, 2 fürdőszoba, külön WC
• Extrák: szauna, nagy belmagasságú terek, világos, jól szellőző helyiségek

Garázs és melléképületek
• Dupla garázs: 88 m², mindkét állás szerelőaknával
• Melléképület: kétszintes, összesen 356 m² (2×178 m²)
• Két kisebb garzonlakás
• Több raktárhelyiség és műhely
• Teherlift az emeletre
Az ingatlan így vállalkozási tevékenységre, bérbeadásra vagy többfunkciós használatra is ideális.

Külső terület és kényelmi elemek
• Telek mérete: 1 132 m²
• Teljesen fedett, karbantartott medence, kisebb felújítással újra használható
• Rendezett, gondozott udvar, részben burkolt felületekkel
• Jó állapotú épületszerkezet, rendszeresen karbantartott ingatlan

Elhelyezkedés
Az ingatlan nyugodt, zöldövezeti utcában található, ugyanakkor gyorsan elérhetők a városi szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és fő közlekedési útvonalak.
Kiváló választás mindazoknak, akik a nyugalmat és a praktikumot egyaránt fontosnak tartják.

Ajánljuk:
• nagycsaládosoknak,
• vállalkozóknak (pl. műhely, raktár, iroda célra),
• többgenerációs együttéléshez,
• befektetőknek kiadásra, átalakításra.



| Alapterület (m²): 218 m² alapterületű | Szobák száma: 6 szobás | Telek mérete (m²): 1132 m² telekméret | Épületek száma: 3 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 2 szintes ingatlan | Belmagasság (cm): 280 cm belmagasságú | Alapozás: sávos beton alap | Szigetelések: lábazat vízszigetelve | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat burkolata: nemes vakolatos | Tető formája: nyeregtetős | Ajtók: fenyő bejárati ajtók | Árnyékolástechnika: műanyag redőny | Kapu, garázsajtó: két szárnyas kapu | Kerítés: tégla lábazatos kerítés | Padlóburkolatok: kerámialap padlózatú, klasszikus parkettás, padlószőnyeges | Ingatlan állapota: közepes állapotú | Küllem, stílus: polgárias | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás | Konyha, ebédlő: külön konyha, ebédlő | Terasz, kert, udvar: kerti medence | Komfort: összkomfortos | Közműszolgáltatások: közvilágítás van, lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, esővízelvezetés van, szelektív hulladékkezelés, ipari áramellátás van, lakossági áram bekötve | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: radiátoros | Fűtés, hőtermelők: gázkazán | Telekommunikáció: több komm. szolgáltató | Parkolás: kétbeállásos garázs | Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol | Elkerülendő zajforrás: nincs zajos szomszéd | Kilátás: utcára néző, kertre néző | Lokáció: kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar | Birtokbavétel időpontja: azonnal beköltözhető | Tájolás: délnyugati tájolású |

Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3529 azonosító számon található meg.