Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9132750
Fodor Ingatlanközvetítő Kft
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
135 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTES, BRUTTÓ 135 M²-ES, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ – 18. KERÜLET, KOSSUTH FERENC-TELEPEN, 14 M² FELETTI, TÁGAS SZOBÁKKAL!!!
Eladásra kínálok egy igényes, modern kialakítású, földszintes családi házat Budapest 18. kerületének közkedvelt, csendes zsákutcájában, a kertvárosi Kossuth Ferenc-telepen. Az ingatlan 118.7 m² nettó lakótérrel, 16,74 m²-es garázzsal és tágas, 22,5 m²-es terasszal rendelkezik. A jól átgondolt elrendezésű otthon amerikai konyhás nappalit és három kényelmes szobát biztosít, külön bejárattal és saját privát lekerített kertrésszel.
Várható átadás: 2026. I. negyedév.
A projekt során két különálló ház épül egy osztatlan közös telken, teljesen elkülönített bejárattal, kertrésszel és közműórákkal. A házak ügyvédi használati megosztással kerülnek értékesítésre.
Az ingatlan praktikus alaprajzának köszönhetően a központi nappali-étkező-konyha térből közvetlen kijárat nyílik a teraszra, míg a szobák jól elkülönítve, egy közlekedőből nyílnak. A különálló háztartási helyiség és a garázsból megközelíthető tárolóhely növeli a ház funkcionalitását.
Műszaki jellemzők:
Az épület Porotherm (30-as) falazattal, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, valamint Hajdú hőszivattyús fűtésrendszerrel készül, amely padlófűtéses hőleadással működik. Lapostető kialakítású, Austrotherm lépésálló szigeteléssel, de sátortetős kivitel is elérhető értékegyeztetéssel.
A burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók választhatók, előre meghatározott keretösszeg alapján. Viacolor burkolatok, WPC utcafronti kerítés, elektromos előkészítés a kapuhoz és garázshoz. Külön vízóra és villanyóra, internet- és TV-csatlakozás minden szobában, valamint riasztó csövezése is kialakításra kerül. Az ingatlan igény szerint emelt műszaki tartalommal is megvásárolható.
Környezet:
Zsákutcai, forgalommentes elhelyezkedésű ingatlan, nyugodt kertvárosi hangulattal. Iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés a közelben, kiváló közlekedéssel az Üllői út, az M0-s autóút és a repülőtér irányába.
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Válassza ki saját burkolatait, színeit, még a kivitelezés ideje alatt.
A hirdetés és az alaprajz tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Várható átadás: 2026. I. negyedév.
További részletekért kérem, keressen bizalommal – irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, tanácsadással és az új CSOK Plusz teljes körű ügyintézésével áll rendelkezésére.
Eladásra kínálok egy igényes, modern kialakítású, földszintes családi házat Budapest 18. kerületének közkedvelt, csendes zsákutcájában, a kertvárosi Kossuth Ferenc-telepen. Az ingatlan 118.7 m² nettó lakótérrel, 16,74 m²-es garázzsal és tágas, 22,5 m²-es terasszal rendelkezik. A jól átgondolt elrendezésű otthon amerikai konyhás nappalit és három kényelmes szobát biztosít, külön bejárattal és saját privát lekerített kertrésszel.
Várható átadás: 2026. I. negyedév.
A projekt során két különálló ház épül egy osztatlan közös telken, teljesen elkülönített bejárattal, kertrésszel és közműórákkal. A házak ügyvédi használati megosztással kerülnek értékesítésre.
Az ingatlan praktikus alaprajzának köszönhetően a központi nappali-étkező-konyha térből közvetlen kijárat nyílik a teraszra, míg a szobák jól elkülönítve, egy közlekedőből nyílnak. A különálló háztartási helyiség és a garázsból megközelíthető tárolóhely növeli a ház funkcionalitását.
Műszaki jellemzők:
Az épület Porotherm (30-as) falazattal, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, valamint Hajdú hőszivattyús fűtésrendszerrel készül, amely padlófűtéses hőleadással működik. Lapostető kialakítású, Austrotherm lépésálló szigeteléssel, de sátortetős kivitel is elérhető értékegyeztetéssel.
A burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók választhatók, előre meghatározott keretösszeg alapján. Viacolor burkolatok, WPC utcafronti kerítés, elektromos előkészítés a kapuhoz és garázshoz. Külön vízóra és villanyóra, internet- és TV-csatlakozás minden szobában, valamint riasztó csövezése is kialakításra kerül. Az ingatlan igény szerint emelt műszaki tartalommal is megvásárolható.
Környezet:
Zsákutcai, forgalommentes elhelyezkedésű ingatlan, nyugodt kertvárosi hangulattal. Iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés a közelben, kiváló közlekedéssel az Üllői út, az M0-s autóút és a repülőtér irányába.
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Válassza ki saját burkolatait, színeit, még a kivitelezés ideje alatt.
A hirdetés és az alaprajz tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Várható átadás: 2026. I. negyedév.
További részletekért kérem, keressen bizalommal – irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, tanácsadással és az új CSOK Plusz teljes körű ügyintézésével áll rendelkezésére.
Térkép
