Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Somogy megyében, a gyógyfürdőjéről is ismert Marcaliban. A városközpont közeli A 109 nm alapterületű családi ház 1.632 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és a kertészkedésre is. A házban 4 szoba található, így ideális választás lehet családok számára, akik a tágas életteret keresik.

Az épület felújítást igényel, így lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja és alakítsa az otthonát. A fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával biztosított, , amely gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a téli hónapokban. A nagy méretű fedett terasz ideális helyszín a szabadban töltött étkezésekhez vagy a családi összejövetelek lebonyolítására.

az ingatlan főbb jellemzői:
- kiváló lokáció
- a városközpont gyalogosan pár perc sétára található
- üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola a közelben
- 1957-ben épült masszív tégla épület
- 109 nm hasznos alapterület
- cseréptető
- az egyedi fűtést gázkonvektorok és cserépkályha biztosítja
- 4 kémény található
- meleg víz ellátása hőtárolós gázbojlerrel
- fa nyílászárók (döntő többségben hőszigetelt)
- 2003-ban épült a mai fürdőszoba, új víz és villanyvezeték került kiépítésre
- ig a laminált padlóburkolatok lettek kiépítve
- az épület korának megfelelő esztétikai és statikai állapotban van
- JELEN ÁLLAPOTÁBAN IS LAKHATÓ, FELÚJÍTÁST IGÉNYEL
- az épület vízszigetelése az új tulajdonosra vár

kedvező belső elosztás, tágas, világos terekkel:
- 3 hálószoba, egy nappali /étkező, konyha, kamra, fürdőszoba/WC található a lakóépületben (83nm)
- a fedett teraszról külön bejárattal továbbá konyha, kamra és pince/padlásfeljáró helyiségek érhetők el (25,69nm)

- a 1.632 nm területű telek kiválóan alkalmas kertészkedésre, BIO gazdálkodásra
- teljesen körbe kerített, gondozott udvar
- veteményes kert és virágoskert is megtalálható
- több melléképület tartozik a hátsó udvarhoz: tyúkól, disznóól, fatároló, autóbeálló
- továbbá gyümölcsfák növelik a telek értékét:( meggy, szilva, alma, őszibarack)

Az ingatlan tehermentes, rövid idő alatt költözhető.

Marcali, mint fürdőváros számos lehetőséget is kínál, a közlekedése kiváló, könnyen megközelíthető autóval, valamint a helyi tömegközlekedési eszközökkel. Az M7 autópálya és a Balaton-part 15 percen belül elérhető. A közelben található boltok, iskola és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A város biztonságos és csendes környezete pedig ideálissá teszi a családok számára, akik értékelik a nyugodt életvitelt. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy felfedezze a környék természeti szépségeit, hiszen a közeli parkok és zöld területek tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. A

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű lehetőség, kérem lépjen kapcsolatba velem.

Az adatok tájékoztató jellegűek.