A XVIII. kerület Liptáktelep városrészében, igényes társasház legfelső emeletén, újszerű állapotú, 79 m2 lakóterületű, 2+2 félszobás Penthouse jellegű lakás, 53 m2 tetőterasszal, 2 autóbeállóval, 2 ajándék tárolóval eladó.

KÖRNYÉK BEMUTATÁSA:

A Benedek Elek utca a XVIII. kerület egyik kedvelt, rendezett, zöldövezeti részén helyezkedik el, kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, családbarát környezetre vágynak, mégis szeretnék gyorsan elérni a város főbb pontjait. Az utca csendes, fás-ligetes hangulatú, ugyanakkor közel található a kerület lüktető központjához, ahol minden szükséges szolgáltatás kényelmesen elérhető. A környéken több iskola, óvoda, játszótér és orvosi rendelő is megtalálható, így kisgyermekes családok számára is ideális választás. A közelben helyezkedik el a Lőrinc Center és Shopmark valamint a KÖKI bevásárlóközpont, ahol számos bolt, étterem, kávézó és szolgáltatás biztosítja a mindennapi kényelmet.
A közlekedés kiváló: több buszjárat is elérhető séta távolságra, melyekkel könnyedén megközelíthető a belváros vagy akár a Határ út metrómegálló is. Ugyanilyen közel van a vonat és villamos megálló is, ami csúcsforgalomban kimondottan előnyös.Autóval gyorsan elérhető az Üllői út, a gyorsforgalmi és a repülőtér is, ami különösen előnyös lehet utazók vagy üzletemberek számára.

TÁRSASHÁZ BEMUTATÁSA:

A 2009-ben épült, modern, öt emeletes társasház nemcsak megjelenésében elegáns, de a fenntartásában is példás. A lakóközösség összetartó és igényes, az épület rendszeresen karbantartott és folyamatosan megújul – mind a közös terek, mind a műszaki állapot kiváló.
A biztonságról automata kapunyitás gondoskodik, míg a kényelmet a saját, elkerített játszótér és a lakáshoz tartozó két, egymás melletti beállóhely biztosítja. Az udvar parkosított, barátságos hangulatot áraszt, és tökéletesen illik a társasház modern, letisztult építészeti stílusához.
A ház külső megjelenése is rendkívül esztétikus: világos homlokzat, vidám színekkel díszített burkolati elemek, erkélyek, teraszok és a felső szinten látványos tetőteraszos megoldás jellemzi. Igazi városi oázis, ahol a magas szintű műszaki tartalom és az otthonosság kéz a kézben járnak.

LAKÁS BEMUTATÁSA:

Ez a páratlan adottságú, Penthouse jellegű lakás a társasház legfelső, 5. emeletén található, így a privát szférát és a nyugalmat garantáltan élvezhetjük. A 79 m² hasznos alapterület tökéletes elosztással rendelkezik: amerikai konyhás, étkezős nappali, valamint három külön nyíló hálószoba ad otthont a család minden tagjának vagy a kényelmes home office-nak.
A lakásban két különálló fürdőszoba is helyet kapott – az egyik zuhanyzós, a másik pedig kádas kialakítású –, ami nagy előny többgyermekes családok vagy vendégek esetén. A modern életvitelhez igazodva műanyag nyílászárók és redőnyök biztosítják a komfortot és az energiahatékonyságot.
A valódi különlegességet azonban a 53 m²-es, fantasztikus tetőterasz jelenti, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a környékre. A teraszon hideg–meleg vizes zuhanyzó került kialakításra, így a nyári napokon akár saját napozóteraszként vagy kültéri wellnessként is funkcionálhat. Két külön bejáratú, egyenként 9 m²-es saját tároló is közvetlenül innen nyílik, ami tovább növeli a praktikumot.

FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

-79 m2 lakótér
-53m2 privát terasz
-Világos, amerikai konyhás-étkezős nappali, modern beépített és gépesített magasfényű IKEA konyhabútor, Teka indukciós főzőlappal, légkeveréses sütővel, nagy teljesítményű elszívóval, gránit mosogató Hansgrohe csapteleppel és Bosch mosogatógéppel.
-3 külön bejáratú hálószoba
-2 fürdőszoba, egyik zuhanyzós másik kádas kialakítású
-minőségi szerelvények és szaniterek (Kludi, Ravak,Kolpa-san)
-Műanyag nyílászárók, aluminium redőnyők, ebből 4 db elektromos.
-Egyedi mérős házközponti fűtés
-Daikin split hütő-fűtő klímák
-A lakás részben felokosított (Home Assistant)-megegyezés tárgya
-Ajándék 2 db saját tároló (9m2/db)
-2 db zárt udvari autó beállóhely, melynek vételára 5 Mft/db

MIÉRT VÁLASSZA EZT A LAKÁST?

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – életstílus és nyugalom ötvözete. A páratlan 53 m²-es tetőterasz és a lélegzetelállító kilátás olyan exkluzív élményt nyújt, amit csak kevesen mondhatnak magukénak. A környék biztonságos, rendezett, igényes, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. Ide hazatérni élmény – minden nap.

JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, NEM FOGJA MEGBÁNNI!