PANORÁMÁS LUXUS TÁBORHEGYEN

Megvételre kínálok III.kerületben, TÁBORHEGYEN, csendes utcában új építésű ikerház felet, dupla garázzsal.

Az ingatlan luxus minőségben épül, magas műszaki tartalommal, a beruházó több referenciával rendelkezik.

A/1 épület paraméterei: 190m2 +28m2 fedett terasz, telekhányad: 391m2


-1szint: kétállásos garázs: 76m2

 földszint: 55m2, fedett terasz: 28m2

 emelet: 59m2

Földszinten: nappali (23,45m2) teraszkapcsolattal (18,14m2), konyha-étkező (21,64m2) előtér (6,45m2), fürdőszoba (3,78m2)


Emeleten: közlekedő (3,40m2), 3hálószoba (13,21m2 ; 13,16m2; 13,86m2), fürdőszoba (8,09m2), mellékhelyiség (1,60m2).


-1szinten: dupla garázs (37,25m2), tároló (13,54m2), gépészet (9,03m2), előtér (10,04m2)


A két ingatlan szerkezete külön épül, dupla Silka hanggátló elválasztó fallal, így garantált a csend és a szeparáltság.

Műszaki tartalom érintőlegesen:


- Hőszivattyús padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, az árban benne van 2 db hűtő/fűtő klíma is
- Magas minőségű burkolatok, szaniterek, csaptelepek a megadott árban
- Üvegkorlátok a teraszokon
- Elektromos redőnyök rejtett tokkal
- Szekcionált elektromos garázskapu
- Riasztó, elektromos autó töltő, kaputelefon, központi szellőztetőrendszer, vízlágyító előkészítés

- Okos otthon rendszer: fűtés/hűtés és redőny vezérlés
- Főfalak 30cm Porotherm tégla +15cm külső hőszigetelés
- Lakás elválasztó fal 30cm Silka hanggátló tégla
- Prémium kategóriás 3 rétegű, 6légkamrás hőszigetelt nyílászárók
(kiváló hang és hőszigetelt)

A piacon elérhető jelenleg legteljesebb műszaki tartalom és kivitelezés.

Az ingatlan belső elrendezése, szaniterek, burkolatok választhatók!

Infrastruktúra szempontjából az ingatlan elhelyezkedése kiváló!
Pár perces autóútra GoBuda Mall, iskolák, óvodák, tömegközlekedés, British School Budapest 7perc autóval.

Az utca csendes, madárcsicsergős, barátságos, közlekedése remek.

Várható befejezés: 2026. október

Várom megtisztelő hívását,akár hétvégén is!

 

(belső fotók illusztrációk)