Eladó építési telek Esztergom-Kertvárosban, örökpanorámával!

Lehetőség, amit nem érdemes kihagyni!

Eladó egy 1427 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek Esztergom-Kertváros csendes, de jól megközelíthető részén, lenyűgöző kilátással a Dorog környéki hegyekre!

Telek jellemzői:

Méret: 1427 m²

Beépíthetőség: 30%

Enyhén lejtős, de tereprendezéssel könnyedén sík területté alakítható

3 oldalról bekerített, rendezett telek

Saját helyrajzi szám és házszám - nem osztatlan, azonnal birtokba vehető

Közművek:

Víz, gáz, csatorna: az udvarban

Villamos energia: az utcában, közvetlenül a telek előtt

Kiváló elhelyezkedés:

Néhány perc sétára a Palatinus-tó, ideális fürdéshez, sportoláshoz, pihenéshez

Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis közel a város központjához és a főbb közlekedési útvonalakhoz

Felhasználási lehetőségek:

Nagy alapterületű családi ház építésére kiváló

Befektetésnek is ideális: akár társasház vagy ikerház is kialakítható, a helyi építési szabályok figyelembevételével

Ne hagyja ki ezt a panorámás, közművesített telek kínálta egyedi lehetőséget!

Horváth Zsuzsanna

For Sale: Building Plot in Esztergom-Kertváros with Stunning Panoramic Views!

An opportunity not to be missed!

A 1427 m² building plot with excellent characteristics is for sale in a quiet yet well-accessible part of Esztergom-Kertváros, offering breathtaking views of the surrounding hills near Dorog.

Plot features:

Size: 1427 m²

Buildability: 30%

Slightly sloping terrain, easily levelled with landscaping

Fenced on 3 sides, well-maintained

Separate plot number and house number - not jointly owned, ready for immediate possession

Utilities:

Water, gas, and sewage: on the property

Electricity: on the street, directly in front of the plot

Excellent location:

Just a few minutes’ walk from Lake Palatinus - ideal for swimming, sports, and relaxation

Quiet green residential area, yet close to the city center and main roads

Possible uses:

Perfect for building a spacious family house

Ideal for investment: suitable for a semi-detached or multi-family house, subject to local building regulations

Dont miss this unique opportunity to own a fully serviced panoramic plot!

Horváth Zsuzsanna

Zu verkaufen: Baugrundstück in Esztergom-Kertváros mit traumhaftem Panorama!

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Zum Verkauf steht ein 1427 m² großes Baugrundstück mit hervorragenden Eigenschaften in ruhiger und gut erreichbarer Lage von Esztergom-Kertváros, mit atemberaubendem Blick auf die Hügel rund um Dorog.

Grundstücksdaten:

Größe: 1427 m²

Bebaubarkeit: 30 %

Leicht abfallendes Gelände, mit etwas Erdarbeiten gut nivellierbar

An drei Seiten eingezäunt, gepflegter Zustand

Eigenes Flurstück und Hausnummer - kein Gemeinschaftseigentum, sofort verfügbar

Versorgung:

Wasser, Gas und Kanalisation: auf dem Grundstück

Strom: in der Straße, direkt vor dem Grundstück

Top-Lage:

Nur wenige Gehminuten zum Palatinus-See, ideal zum Baden, Sport oder Entspannen

Ruhige, grüne Umgebung, dennoch nahe dem Stadtzentrum und den Hauptverkehrswegen

Nutzungsmöglichkeiten:

Optimal für ein großzügiges Einfamilienhaus

Auch als Investition interessant: z.B. für ein Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, gemäß den örtlichen Bauvorschriften

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit für ein voll erschlossenes Panorama-Grundstück!

Horváth Zsuzsanna

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!