Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9101731
IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda
390 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1930
- Fűtés Központi fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Zugló egyik legszebb, legkeresettebb részén, a Stefánia út egyik csendes mellékutcájában 1930-as években épült, klasszikus eleganciát és felújítás után modern kényelmet ötvöző bővíthető családi villa.
A ház egy körbezárt, intim hangulatú kertben helyezkedik el, távol az utca zajától. Az ingatlan jelenlegi kialakítása 90 nm alagsort, 150 nm irodahelyiséget és 150 nm-es, 4 szobás lakást tartalmaz, összesen 390 nm területtel, jelentősebb tartófalak nélkül a lakóterületben, így igény szerint alakítható.
A beépíthetősége is kiemelkedő: a 300 nm meglévő lakóterülete mellet, még 300 nm-rel bővíthető, így akár egy exkluzív többgenerációs otthon, befektetési projektként akár 7 rendeltetési egység (lakás, iroda vagy rendelő, cégközpont) is kialakítható (új szinteken kialakított lakások száma nem számít bele a lakásszám korlátozásba).
•Alagsor 90 nm,
•fszt-III emelet 150 nm terület
A száraz, stabil szerkezetű, de felújítást igénylő épület alagsora 90 m², amely kiválóan alkalmas irodának, fitneszteremnek, wellness-részlegnek.
A felső szintekről kellemes panoráma nyílik a környékre, a ház fekvése pedig ideális: csendes mellékutca, mégis kiváló közlekedés, közel a belvároshoz, zöldövezetben.
Főbb jellemzők:
• 300 m² lakótér, 90 m² alagsor
• bővíthető +300 m²-rel
• az alaprajzok szabadon variálhatók
• csendes, körbezárt kerttel rendelkezik
• klasszikus stílus alakítható ki modern felszereltséggel
• felső szintekről panoráma
• kiváló elhelyezkedés, Stefánia út közelében
Ez a villa kiváló választás azoknak, akik értékelik a klasszikus építészet időtállóságával, de nem akarnak kompromisszumot kötni a mai kor kényelmével és lehetőségeivel.
További információkért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!
A ház egy körbezárt, intim hangulatú kertben helyezkedik el, távol az utca zajától. Az ingatlan jelenlegi kialakítása 90 nm alagsort, 150 nm irodahelyiséget és 150 nm-es, 4 szobás lakást tartalmaz, összesen 390 nm területtel, jelentősebb tartófalak nélkül a lakóterületben, így igény szerint alakítható.
A beépíthetősége is kiemelkedő: a 300 nm meglévő lakóterülete mellet, még 300 nm-rel bővíthető, így akár egy exkluzív többgenerációs otthon, befektetési projektként akár 7 rendeltetési egység (lakás, iroda vagy rendelő, cégközpont) is kialakítható (új szinteken kialakított lakások száma nem számít bele a lakásszám korlátozásba).
•Alagsor 90 nm,
•fszt-III emelet 150 nm terület
A száraz, stabil szerkezetű, de felújítást igénylő épület alagsora 90 m², amely kiválóan alkalmas irodának, fitneszteremnek, wellness-részlegnek.
A felső szintekről kellemes panoráma nyílik a környékre, a ház fekvése pedig ideális: csendes mellékutca, mégis kiváló közlekedés, közel a belvároshoz, zöldövezetben.
Főbb jellemzők:
• 300 m² lakótér, 90 m² alagsor
• bővíthető +300 m²-rel
• az alaprajzok szabadon variálhatók
• csendes, körbezárt kerttel rendelkezik
• klasszikus stílus alakítható ki modern felszereltséggel
• felső szintekről panoráma
• kiváló elhelyezkedés, Stefánia út közelében
Ez a villa kiváló választás azoknak, akik értékelik a klasszikus építészet időtállóságával, de nem akarnak kompromisszumot kötni a mai kor kényelmével és lehetőségeivel.
További információkért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!
Térkép
