Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9100517
La Città dell Acqua Kft.
50 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiadó üzlethelyiség Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén
Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén, a Tölgyfa utca Margit hídhoz közelebbi szakaszán kínálunk kiadásra egy 50 négyzetméteres, utcafronti üzlethelyiséget, amely 2025 tavaszán teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át.
A villamos hálózat teljesen új, 3x20 amperre lett bővítve, ugyanakkor elő van készítve a 3x25 amperes bővítésre is, így a 380V-os (ipari áram) használata már most lehetséges, további bontás vagy átalakítás nélkül. A víz- és gázvezetékek réz csövekkel lettek újraépítve, biztosítva a hosszú távú és megbízható működést.
Az üzlethelyiség egy vadonatúj gázkazánnal van felszerelve, amely saját, újra bélelt kéménybe csatlakozik. A kémény hivatalosan nyilvántartva van a katasztrófavédelemnél, így minden engedély rendelkezésre áll a biztonságos üzemeltetéshez. A bérleményhez minden szükséges dokumentáció rendelkezésre áll, beleértve a műszaki gáztervet, az EPH nyilatkozatot, valamint a kéményseprői és E.ON szakvéleményt is.
A helyiség három, külön bejárattal rendelkezik, egyedileg gyártott, háromrétegű üvegezésű tölgyfa ajtókkal. A kialakítás elegáns és időtálló, így alkalmas bármilyen szolgáltató, kereskedelmi vagy irodai tevékenység számára.
Az elhelyezkedés kiváló: a közelben több irodaház, bank, orvosi rendelő, a Bem Center, valamint az MVM Gázművek irodája is megtalálható. A környék magas gyalogos- és autóforgalommal rendelkezik, így az üzlethelyiség ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos a láthatóság és könnyű megközelíthetőség.
Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén, a Tölgyfa utca Margit hídhoz közelebbi szakaszán kínálunk kiadásra egy 50 négyzetméteres, utcafronti üzlethelyiséget, amely 2025 tavaszán teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át.
A villamos hálózat teljesen új, 3x20 amperre lett bővítve, ugyanakkor elő van készítve a 3x25 amperes bővítésre is, így a 380V-os (ipari áram) használata már most lehetséges, további bontás vagy átalakítás nélkül. A víz- és gázvezetékek réz csövekkel lettek újraépítve, biztosítva a hosszú távú és megbízható működést.
Az üzlethelyiség egy vadonatúj gázkazánnal van felszerelve, amely saját, újra bélelt kéménybe csatlakozik. A kémény hivatalosan nyilvántartva van a katasztrófavédelemnél, így minden engedély rendelkezésre áll a biztonságos üzemeltetéshez. A bérleményhez minden szükséges dokumentáció rendelkezésre áll, beleértve a műszaki gáztervet, az EPH nyilatkozatot, valamint a kéményseprői és E.ON szakvéleményt is.
A helyiség három, külön bejárattal rendelkezik, egyedileg gyártott, háromrétegű üvegezésű tölgyfa ajtókkal. A kialakítás elegáns és időtálló, így alkalmas bármilyen szolgáltató, kereskedelmi vagy irodai tevékenység számára.
Az elhelyezkedés kiváló: a közelben több irodaház, bank, orvosi rendelő, a Bem Center, valamint az MVM Gázművek irodája is megtalálható. A környék magas gyalogos- és autóforgalommal rendelkezik, így az üzlethelyiség ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos a láthatóság és könnyű megközelíthetőség.
Térkép
