Eladó Telek
Hirdetéskód: 9096849
Noir Ingatlaniroda
5000 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Tájolás Északkelet
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nagy lehetőség kis vállalkozóknak! Eladó 50 %-ban beépíthető, teljes infrastruktúrával ellátott ipari telek, csupán 42.000.- Ft/nm. áron a debreceni Határ úti Nyugati Ipari parkban, multinacionális környezetben.
Találjon vállalkozása nálunk új otthonra, amely 2016-ban elnyerte a Tudományos és Technológiai Park címet, kisvállalkozások számára kialakított infrastruktúrával ellátott telkeket.
Az ipari park elhelyezkedése ideális, mivel a városközponttól 3km-re, az M35 autópályától 1km-re, a 4-es számú főútvonaltól 3km-re, a Debreceni Nemzetközi Repülőtértől pedig 4km távolságra helyezkedik el. Ütemezett, menetrendszerinti tömegközlekedés segíti az ipari park gyors és könnyű megközelítését mind a városközpontból, mind a vasútállomásról.
A Debreceni Regionális és Innovációs Tudományos Technológia Park kisvállalkozások számára kialakított bővítési területén kialakításra kerültek 4.000 -7.000 m2 nagyságú ipari telkek. Jelen hirdetésben a legoptimálisabb elhelyezkedésű 5.000 nm. nagyságú sarki-telket ajánljuk megvételre!
Műszaki paraméterek
A telkek 50%-ban beépíthetőek és az átlagos maximális építmény magasság 12,5 m, a zöldfelület legkisebb mértéke 25%.
A területen létrehozott közmű hálózat kifejezetten a park közmű kapacitás igényeit szolgálja, a városi közműhálózattal csak befogadói kapcsolata van. A rendszer már a kezdetektől úgy került kiépítésre, hogy továbbfejlesztésre alkalmas és a legmagasabb teljesítményigény kiszolgálására is képes.
Ennek megfelelően a kisvállalkozói telephelyek az alábbi közmű kapacitásokkal vannak ellátva:
1. Szennyvíz közmű:
- az útpadkában DN 200 KG-PVC gravitációs szennyvízvezeték a szennyvíz átemelőig,
- az ingatlanokhoz DN 160 KG-PVC szennyvíz bekötővezetékek kerülnek kiépítésre.
2. Ivóvíz közmű:
- az útpadkában DN 200 KPE vízközmű épült,
- az ingatlanokhoz DN 110 KPE víz bekötővezetékek kerülnek kiépítésre.
3. 22 KV-os kábel hálózat:
- az kisvállalkozói területen 22 KV-os közcélú transzformátor került megépítésre.
Eladási ár: 42.000,- Ft/m2 +ÁFA
A Nyugati ipari parkban szabad, beépíthető telkek már csak korlátozott számban állnak rendelkezésre,
Ezért érdemes megfontolnia azoknak, akik szeretnék vállalkozásuk dinamikus fejlődését biztosítani az elkövetkező technológiai forradalommal lépést tartva a Keleti országrész legjobb ipari parkjában.
A telekkel kapcsolatos teljes dokumentációt, személyes találkozás alkalmával van módomban átadni. Felmerülő kérdéseire készséggel válaszolok!
Czirinkó József
Találjon vállalkozása nálunk új otthonra, amely 2016-ban elnyerte a Tudományos és Technológiai Park címet, kisvállalkozások számára kialakított infrastruktúrával ellátott telkeket.
Az ipari park elhelyezkedése ideális, mivel a városközponttól 3km-re, az M35 autópályától 1km-re, a 4-es számú főútvonaltól 3km-re, a Debreceni Nemzetközi Repülőtértől pedig 4km távolságra helyezkedik el. Ütemezett, menetrendszerinti tömegközlekedés segíti az ipari park gyors és könnyű megközelítését mind a városközpontból, mind a vasútállomásról.
A Debreceni Regionális és Innovációs Tudományos Technológia Park kisvállalkozások számára kialakított bővítési területén kialakításra kerültek 4.000 -7.000 m2 nagyságú ipari telkek. Jelen hirdetésben a legoptimálisabb elhelyezkedésű 5.000 nm. nagyságú sarki-telket ajánljuk megvételre!
Műszaki paraméterek
A telkek 50%-ban beépíthetőek és az átlagos maximális építmény magasság 12,5 m, a zöldfelület legkisebb mértéke 25%.
A területen létrehozott közmű hálózat kifejezetten a park közmű kapacitás igényeit szolgálja, a városi közműhálózattal csak befogadói kapcsolata van. A rendszer már a kezdetektől úgy került kiépítésre, hogy továbbfejlesztésre alkalmas és a legmagasabb teljesítményigény kiszolgálására is képes.
Ennek megfelelően a kisvállalkozói telephelyek az alábbi közmű kapacitásokkal vannak ellátva:
1. Szennyvíz közmű:
- az útpadkában DN 200 KG-PVC gravitációs szennyvízvezeték a szennyvíz átemelőig,
- az ingatlanokhoz DN 160 KG-PVC szennyvíz bekötővezetékek kerülnek kiépítésre.
2. Ivóvíz közmű:
- az útpadkában DN 200 KPE vízközmű épült,
- az ingatlanokhoz DN 110 KPE víz bekötővezetékek kerülnek kiépítésre.
3. 22 KV-os kábel hálózat:
- az kisvállalkozói területen 22 KV-os közcélú transzformátor került megépítésre.
Eladási ár: 42.000,- Ft/m2 +ÁFA
A Nyugati ipari parkban szabad, beépíthető telkek már csak korlátozott számban állnak rendelkezésre,
Ezért érdemes megfontolnia azoknak, akik szeretnék vállalkozásuk dinamikus fejlődését biztosítani az elkövetkező technológiai forradalommal lépést tartva a Keleti országrész legjobb ipari parkjában.
A telekkel kapcsolatos teljes dokumentációt, személyes találkozás alkalmával van módomban átadni. Felmerülő kérdéseire készséggel válaszolok!
Czirinkó József
Térkép
