Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9093329
Immo1 Miskolc - Zsuzsi irodája
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
78 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1600
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó két szintes lakás Murau szívében – Saját kerttel, pincével, kivételes elhelyezkedéssel a folyóparti sétány mellett.
Ez a 78 m²-es, két szinten elhelyezkedő lakás Murau történelmi belvárosában, egy csendes, festői környezetben található, közvetlenül a folyóparti sétány mellett.
A sétányról egy 12 m²-es, kizárólagos használatú kis kertbe lépünk, amely közvetlen bejáratot biztosít a lakás földszintjéhez.
Elrendezés:
Földszint:
Előszoba
17 m²-es szoba – víz- és lefolyócsatlakozással, alkalmas konyha/étkező kialakítására
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Emelet:
Tágas, világos konyha-étkező
Egy további, szintén 17 m²-es szoba
Az elrendezés rugalmasan alakítható, így akár 2–3 különálló szoba is kialakítható, ha a konyhát a földszinten helyezik el.
Felszereltség és extrák:
Fűtés: pellet kandallóval megoldott önálló fűtés, a házban távfűtés is rendelkezésre áll
Meleg víz:
Fürdőszobában: 100 literes Ariston Evo elektromos bojler
Konyhában: kisebb, helyi vízmelegítő bojler
Bútorzat: a lakás teljesen bútorozott, bútorzattal együtt kerül átadásra
Tároló: kb. 30 m²-es pincehelyiség, mindkét szintről közvetlenül megközelíthető
Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan Murau központjában, a bájos óváros közvetlen közelében található. A környék jellegzetes, hagyományos stílusú épületeivel, macskaköves utcáival és a történelmi várral igazi kisvárosi hangulatot nyújt.
Minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető:
üzletek, bank, gyógyszertár, éttermek, kávézók, tömegközlekedés – pár perc sétára.
Murau – egész évben kiváló úti cél
Murau a Felső-Mura-völgy (Oberes Murtal) egyik legismertebb turisztikai központja, a téli és nyári turizmus kedvelt célpontja.
Síterepek a közelben:
Kreischberg: 4,5 km
Grebenzen: 14 km
Lachtal: 28 km
Turracherhöhe: 38 km
Nyáron is bőven kínál lehetőséget:
túrázás, kerékpározás, történelmi városnézés, családbarát programok, kirándulások a környező hegyekben, kulturális rendezvények és gasztronómiai élmények
További szolgáltatásaink:
✅ Ingyenes, banksemleges hiteltanácsadás és teljes körű ügyintézés vevőink részére
✅ Teljes körű segítség eladóknak is: értékbecslés, profi hirdetéskezelés, adásvételi folyamat lebonyolítása
Two-Storey Apartment for Sale in the Heart of Murau – Private Garden, Cellar, and Exceptional Location by the Riverside Promenade
This 78 m², two-storey apartment is located in the historic center of Murau, in a quiet, picturesque setting, directly next to the scenic riverside promenade.
From the promenade, you step into a 12 m² private garden, which offers direct access to the ground floor of the apartment.
Layout:
Ground Floor:
Entrance hall
17 m² room – equipped with water and drainage connections, ideal for creating a kitchen/dining area
Bathroom with shower and toilet
Upper Floor:
Spacious, bright kitchen-dining area
Another 17 m² room
The layout offers flexibility – by moving the kitchen downstairs, 2–3 separate rooms can be easily created.
Features and Extras:
Heating: Independent heating with pellet stove; district heating is also available in the building
Hot water:
Bathroom: 100-liter Ariston Evo electric boiler
Kitchen: small local water heater
Furnishings: The apartment is fully furnished and will be sold with furniture included
Storage: Approx. 30 m² cellar, accessible directly from both levels
Location and Surroundings:
The property is located in the center of Murau, close to the charming old town. The surrounding area, with its traditional-style buildings, cobblestone streets, and historic castle, offers an authentic small-town atmosphere.
All essential services are within walking distance:
shops, banks, pharmacies, restaurants, cafés, and public transport – all just a few minutes away.
Murau – A Year-Round Destination
Murau is one of the best-known tourist centers in the Upper Mur Valley (Oberes Murtal), popular in both winter and summer.
Nearby ski resorts:
Kreischberg: 4.5 km
Grebenzen: 14 km
Lachtal: 28 km
Turracherhöhe: 38 km
Plenty of summer activities:
Hiking, cycling, historical sightseeing, family-friendly programs, mountain excursions, cultural events, and culinary experiences.
Our Additional Services:
✅ Free, bank-independent loan consultation and full administrative support for buyers
✅ Complete assistance for sellers: property valuation, professional advertisement management, and full sales process support
Zweistöckige Wohnung im Herzen von Murau zu verkaufen – Eigener Garten, Keller und außergewöhnliche Lage direkt an der Uferpromenade
Diese 78 m² große, zweigeschossige Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Murau, in einer ruhigen, malerischen Umgebung direkt an der Uferpromenade.
Von der Promenade aus gelangt man in einen 12 m² großen, exklusiv nutzbaren Garten, der einen direkten Zugang zum Erdgeschoss der Wohnung bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum
17 m² großes Zimmer – mit Wasser- und Abwasseranschluss, ideal zur Gestaltung einer Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
Helle, geräumige Wohnküche
Ein weiteres, ebenfalls 17 m² großes Zimmer
Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar – durch eine Verlegung der Küche ins Erdgeschoss können problemlos 2–3 getrennte Zimmer geschaffen werden.
Ausstattung und Extras:
Heizung: Eigenständige Beheizung mit Pelletsofen; Fernwärmeanschluss im Haus vorhanden
Warmwasser:
Badezimmer: 100-Liter-Ariston Evo Elektroboiler
Küche: Kleiner, lokaler Boiler
Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und wird mit der gesamten Einrichtung übergeben
Abstellraum: Ca. 30 m² großer Keller, direkt von beiden Etagen zugänglich
Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Murau, in unmittelbarer Nähe der charmanten Altstadt. Die Umgebung mit ihren traditionellen Gebäuden, Kopfsteinpflasterstraßen und der historischen Burg vermittelt echtes Kleinstadtflair.
Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar:
Geschäfte, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel – nur wenige Minuten entfernt.
Murau – Ganzjähriges Reiseziel
Murau ist eines der bekanntesten touristischen Zentren im Oberen Murtal und sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel.
Nahegelegene Skigebiete:
Kreischberg: 4,5 km
Grebenzen: 14 km
Lachtal: 28 km
Turracherhöhe: 38 km
Auch im Sommer zahlreiche Möglichkeiten:
Wandern, Radfahren, historische Stadtbesichtigungen, familienfreundliche Programme, Ausflüge in die umliegenden Berge, kulturelle Veranstaltungen und kulinarische Erlebnisse
Unsere Zusatzleistungen:
✅ Kostenlose, bankenunabhängige Finanzierungsberatung und komplette Abwicklung für Käufer
✅ Umfassende Unterstützung für Verkäufer: Wertermittlung, professionelle Inseratsverwaltung, Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses
Ez a 78 m²-es, két szinten elhelyezkedő lakás Murau történelmi belvárosában, egy csendes, festői környezetben található, közvetlenül a folyóparti sétány mellett.
A sétányról egy 12 m²-es, kizárólagos használatú kis kertbe lépünk, amely közvetlen bejáratot biztosít a lakás földszintjéhez.
Elrendezés:
Földszint:
Előszoba
17 m²-es szoba – víz- és lefolyócsatlakozással, alkalmas konyha/étkező kialakítására
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Emelet:
Tágas, világos konyha-étkező
Egy további, szintén 17 m²-es szoba
Az elrendezés rugalmasan alakítható, így akár 2–3 különálló szoba is kialakítható, ha a konyhát a földszinten helyezik el.
Felszereltség és extrák:
Fűtés: pellet kandallóval megoldott önálló fűtés, a házban távfűtés is rendelkezésre áll
Meleg víz:
Fürdőszobában: 100 literes Ariston Evo elektromos bojler
Konyhában: kisebb, helyi vízmelegítő bojler
Bútorzat: a lakás teljesen bútorozott, bútorzattal együtt kerül átadásra
Tároló: kb. 30 m²-es pincehelyiség, mindkét szintről közvetlenül megközelíthető
Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan Murau központjában, a bájos óváros közvetlen közelében található. A környék jellegzetes, hagyományos stílusú épületeivel, macskaköves utcáival és a történelmi várral igazi kisvárosi hangulatot nyújt.
Minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető:
üzletek, bank, gyógyszertár, éttermek, kávézók, tömegközlekedés – pár perc sétára.
Murau – egész évben kiváló úti cél
Murau a Felső-Mura-völgy (Oberes Murtal) egyik legismertebb turisztikai központja, a téli és nyári turizmus kedvelt célpontja.
Síterepek a közelben:
Kreischberg: 4,5 km
Grebenzen: 14 km
Lachtal: 28 km
Turracherhöhe: 38 km
Nyáron is bőven kínál lehetőséget:
túrázás, kerékpározás, történelmi városnézés, családbarát programok, kirándulások a környező hegyekben, kulturális rendezvények és gasztronómiai élmények
További szolgáltatásaink:
✅ Ingyenes, banksemleges hiteltanácsadás és teljes körű ügyintézés vevőink részére
✅ Teljes körű segítség eladóknak is: értékbecslés, profi hirdetéskezelés, adásvételi folyamat lebonyolítása
Two-Storey Apartment for Sale in the Heart of Murau – Private Garden, Cellar, and Exceptional Location by the Riverside Promenade
This 78 m², two-storey apartment is located in the historic center of Murau, in a quiet, picturesque setting, directly next to the scenic riverside promenade.
From the promenade, you step into a 12 m² private garden, which offers direct access to the ground floor of the apartment.
Layout:
Ground Floor:
Entrance hall
17 m² room – equipped with water and drainage connections, ideal for creating a kitchen/dining area
Bathroom with shower and toilet
Upper Floor:
Spacious, bright kitchen-dining area
Another 17 m² room
The layout offers flexibility – by moving the kitchen downstairs, 2–3 separate rooms can be easily created.
Features and Extras:
Heating: Independent heating with pellet stove; district heating is also available in the building
Hot water:
Bathroom: 100-liter Ariston Evo electric boiler
Kitchen: small local water heater
Furnishings: The apartment is fully furnished and will be sold with furniture included
Storage: Approx. 30 m² cellar, accessible directly from both levels
Location and Surroundings:
The property is located in the center of Murau, close to the charming old town. The surrounding area, with its traditional-style buildings, cobblestone streets, and historic castle, offers an authentic small-town atmosphere.
All essential services are within walking distance:
shops, banks, pharmacies, restaurants, cafés, and public transport – all just a few minutes away.
Murau – A Year-Round Destination
Murau is one of the best-known tourist centers in the Upper Mur Valley (Oberes Murtal), popular in both winter and summer.
Nearby ski resorts:
Kreischberg: 4.5 km
Grebenzen: 14 km
Lachtal: 28 km
Turracherhöhe: 38 km
Plenty of summer activities:
Hiking, cycling, historical sightseeing, family-friendly programs, mountain excursions, cultural events, and culinary experiences.
Our Additional Services:
✅ Free, bank-independent loan consultation and full administrative support for buyers
✅ Complete assistance for sellers: property valuation, professional advertisement management, and full sales process support
Zweistöckige Wohnung im Herzen von Murau zu verkaufen – Eigener Garten, Keller und außergewöhnliche Lage direkt an der Uferpromenade
Diese 78 m² große, zweigeschossige Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Murau, in einer ruhigen, malerischen Umgebung direkt an der Uferpromenade.
Von der Promenade aus gelangt man in einen 12 m² großen, exklusiv nutzbaren Garten, der einen direkten Zugang zum Erdgeschoss der Wohnung bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum
17 m² großes Zimmer – mit Wasser- und Abwasseranschluss, ideal zur Gestaltung einer Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
Helle, geräumige Wohnküche
Ein weiteres, ebenfalls 17 m² großes Zimmer
Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar – durch eine Verlegung der Küche ins Erdgeschoss können problemlos 2–3 getrennte Zimmer geschaffen werden.
Ausstattung und Extras:
Heizung: Eigenständige Beheizung mit Pelletsofen; Fernwärmeanschluss im Haus vorhanden
Warmwasser:
Badezimmer: 100-Liter-Ariston Evo Elektroboiler
Küche: Kleiner, lokaler Boiler
Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und wird mit der gesamten Einrichtung übergeben
Abstellraum: Ca. 30 m² großer Keller, direkt von beiden Etagen zugänglich
Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Murau, in unmittelbarer Nähe der charmanten Altstadt. Die Umgebung mit ihren traditionellen Gebäuden, Kopfsteinpflasterstraßen und der historischen Burg vermittelt echtes Kleinstadtflair.
Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar:
Geschäfte, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel – nur wenige Minuten entfernt.
Murau – Ganzjähriges Reiseziel
Murau ist eines der bekanntesten touristischen Zentren im Oberen Murtal und sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel.
Nahegelegene Skigebiete:
Kreischberg: 4,5 km
Grebenzen: 14 km
Lachtal: 28 km
Turracherhöhe: 38 km
Auch im Sommer zahlreiche Möglichkeiten:
Wandern, Radfahren, historische Stadtbesichtigungen, familienfreundliche Programme, Ausflüge in die umliegenden Berge, kulturelle Veranstaltungen und kulinarische Erlebnisse
Unsere Zusatzleistungen:
✅ Kostenlose, bankenunabhängige Finanzierungsberatung und komplette Abwicklung für Käufer
✅ Umfassende Unterstützung für Verkäufer: Wertermittlung, professionelle Inseratsverwaltung, Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses
Térkép
